链家的佣金合同范本

链家的佣金合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：链家房地产经纪有限公司统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟通过乙方提供的房地产经纪服务达成房屋交易，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务及支付佣金事宜，达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述1.委托事项甲方委托乙方作为其房地产交易的经纪服务方，协助甲方寻找合适的房屋，并促成甲方与房屋出售方（以下简称“出卖方”）签订房屋买卖合同。2.标的物具体描述甲方拟购买的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋附带[车位/储藏室等附属设施的具体情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房地产经纪服务。有权知晓乙方促成房屋交易的进展情况。在乙方促成房屋交易后，有权对交易过程及合同条款进行审查。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房需求、支付能力等与房屋交易相关的重要信息，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。积极配合乙方开展房地产经纪服务工作，按照乙方要求提供相关资料和文件，协助乙方与出卖方及其他相关方进行沟通、协商和谈判。在乙方促成房屋交易后，按照本合同约定及时支付佣金及其他相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取佣金及其他相关费用。在促成房屋交易过程中，有权根据实际情况与出卖方及其他相关方进行沟通、协商和谈判。有权要求甲方配合提供相关资料和文件，以便顺利开展经纪服务工作。2.义务按照诚实信用原则，以专业、勤勉的态度为甲方提供房地产经纪服务，并遵守相关法律法规及行业规范。利用自身的信息渠道和专业知识，为甲方寻找合适的房屋，并向甲方如实介绍房屋的真实情况，包括房屋的权属状况、质量状况、周边环境等重要信息。协助甲方与出卖方签订房屋买卖合同，并对合同条款进行审查，确保合同内容合法、合理、公平，维护甲方的合法权益。在房屋交易过程中，及时向甲方通报交易进展情况，解答甲方的疑问，协调处理交易过程中出现的问题。对甲方提供的个人信息及交易相关信息予以保密，不得泄露给第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。三、佣金及支付方式1.佣金标准经双方协商一致，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付佣金。房屋成交价格以甲方与出卖方签订的房屋买卖合同中约定的价格为准。2.支付时间甲方应在签订房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，将佣金支付至乙方指定的银行账户。3.支付方式甲方应通过银行转账的方式支付佣金，乙方收到佣金后应向甲方开具合法有效的发票。四、服务期限乙方的服务期限自双方签订本合同之日起，至甲方与出卖方签订房屋买卖合同之日止。若因甲方原因导致服务期限延长或服务内容增加，乙方有权要求甲方按照本合同约定的佣金标准支付额外的服务费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付佣金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的佣金及违约金，同时甲方应承担乙方因追讨佣金而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常开展经纪服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及因处理纠纷而产生的合理费用。3.若甲方违反本合同约定，擅自与出卖方或其他第三方达成房屋交易，而未通过乙方促成的，甲方仍应按照本合同约定向乙方支付佣金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行房地产经纪服务义务，导致甲方无法达成房屋交易或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失以及因处理纠纷而产生的合理费用。2.若乙方泄露甲方提供的个人信息及交易相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并向甲方赔礼道歉。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，将甲方的信息泄露给第三方，乙方应按照本合同佣金金额[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补