2024年资产评估理论与实务试题库教师用

《资产评定理论与实务》试题库

目录

第一章资产评估概述..............................................................1

一、单项选择题...............................................................1

二、多项选择题...............................................................2

三、判断题...................................................................4

第二章资产评估基础理论..........................................................5

一、单项选择题...............................................................5

二、多项选择题...............................................................8

三、判断题...................................................................11

四、计算题...................................................................12

第三章资产评估法律、准则与程序................................................13

一、单项选择题..............................................................13

二、多项选择题..............................................................15

三、判断题...................................................................17

第四章资产评估技术与方法.......................................................18

一、单项选择题..............................................................18

二、多项选择题..............................................................20

三、判断题..................................................................22

四、计算题..................................................................23

第五章资产评估行业管理.........................................................24

一、单项选择题..............................................................25

二、多项选择题..............................................................27

三、判断题..................................................................29

第六章流动资产评估.............................................................30

一、单项选择题..............................................................31

二、单项选择题..............................................................32

三、判断题..................................................................34

四、计算题..................................................................35

五、综合题..................................................................36

第七章长期性资产评估...........................................................39

一、单项选择题..............................................................39

二、多项选择题..............................................................41

三、判断题..................................................................42

四、计算题..................................................................43

五、综合题..................................................................44

第八章机器设备评估.............................................................46

一、单项选择题..............................................................46

二、多项选择题..............................................................48

三、判断题..................................................................50

四、计算题..................................................................51

五、综合题..................................................................53

第九章不动产评估...............................................................57

一、单项选择题..............................................................57

二、多项选择题..............................................................59

三、判断题..................................................................61

四、计算题..................................................................62

五、综合题..................................................................63

第十章无形资产评估.............................................................67

一、单项选择题..............................................................67

二、多项选择题..............................................................69

三、判断题..................................................................70

四、计算题..................................................................71

五、综合题...................................................................72

第十一章特殊资产评估..........................................................77

一、单项选择题..............................................................77

二、多项选择题..............................................................79

三、判断题..................................................................80

四、计算题..................................................................81

第十二章企业价值评估...........................................................84

一、单项选择题..............................................................84

二、多项选择题..............................................................86

三、判断题..................................................................87

四、计算题..................................................................88

第十三章以财务报告为目的的评估...............................................91

一、单项选择题..............................................................91

二、多项选择题..............................................................93

三、判断题..................................................................94

第十四章评估报告...............................................................95

一、单项选择题..............................................................95

二、多项选择题..............................................................98

三、判断题..................................................................99

第一章资产评定概述

一、单项选择题

1.资产评定得以进行的一个最基本的前提假设是（）。

A.公开市场假设

B.交易假设

C.清算假设

D.在用续用假设

答案：P27B

2.特定主体以投资嬴利为目标而持有的资产，在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值,

这论述的是资产评定的（）o

A.在用价值

B投资价值

C.残存价值

D.投资性资产价值

答案：P50D

3.从理论上讲，资产评定成果只是评定师对被评定资产在评定基准日的（）。

A.价值估量数额

B.价值计算数额

C.价格估量数额

D.价格计算数额

答案：P18A

4.下列不属于资产评定假设的是（）。

A.连续使用假设

B.清算假设

C.公开市场假设

D.企业主体假设

答案：P20D

5.在同一市场上具备相同使用价值和质量的商品，应当有大体相同的互换价值，以此确立的

评定标准是（）。

A.贡献标准

B.资产评定期点标准

C.预期收益标准

D.替代标准

答案：P30C

6.有关资产评定的特定目标，卜.列说法错误的是（）o

A.资产评定的特定目标是由引起资产评定的特定经济行为所决定的

R资产评定的特定口标是界定评定对象的基础

C.资产评定的特定目标是由资产评定的性质及基本功效决定的

D.资产评定的特定目标对于资产评定的价值类型选择具备约束作用

答案：P32C

二、多项选择题

1.下列有关公开市场描述正确的有（）0

A.买卖双方的交易是在不受限制的条件F进行的

B.该市场中买者和卖者的地位是平等的

C.该市场中买者和卖者的交易行为都是自愿的、理智的

D.该市场中买者和卖者有取得足够市场信息的机会和时间

E.买者和卖者在一个公开的大市场交易,个别卖者有强迫购置行为存在

答案：P28ABCD

2.资产评定的资产具备如卜.基本特性（)o

A.是由过去的交易或者事项形成的资源

B.是经济主体拥有或者控制的

C.能够给经济主体带来经济利益的资源,即可望给经济主体带来现金流入的资源

D.资产必须能以货币计量

E.能给企业带来巨额的经济利益

答案：P18BCD

3.如卜.属于资产评定的经济标准有（

A.科学性标准

R客观公正性标准

C.贡献标准

D.替代标准

E、评定期点标准

答案：P30CDE

4.按资产评定对象的组成和赢利能力划分，资产评定可分为（）o

A.单项资产评定

B.整体资产评定

C.专业评定机构评定

D.暂时性评定机构评定

E.评定咨询

答案：P21AB

5.资产评定与会计的区分有（）＜,

A.基本职能不一样

B.资产范围不一样

C.会计核算比资产评定更复杂

D.资产评定比会计易受政策变动的影响

E.资产评定价值与会计统计的价值不一样

答案：P34-36ABDE

三、判断题

1.资产评定从事的是权属鉴证。（）

答案：P27错误权属鉴证改为价值评定

2.企业的借入资产不可纳入被评定资产的范围。（）

答案：P18正确

3.为了确保资产评定的独立性，资产评定机构收取的劳务费只与工作量有关，不与被评定资

产的价值挂钩，并应受到公众监督。（）

答案：P29正确

4.若评定对象是市中心的一块土地，按照有关要求，该块土地能够用于建造商务办公楼，也

能够建造一般居民住宅，评定人员应依据最佳利用标准，按照前一个用途进行估价。（）

答案：P30正确

5.科学性标准是指资产评定机构必须是提供评定服务的专业技术机构。（）

答案：P29错误科学性改为专业性

第二章资产评定基础理论

一、单项选择题

1.如下有关资金时间价值的论述，错误的是（）。

A.资金时间价值是指一定量资金在不一样时点上的价值量差额

B.资金时间价值相称于没有风险、没有通货膨胀条件下的社会平均利涧率

C.依照资金时间价值理论，能够将某一时点的资金金额折算为其他时点的金额

D.资金时间价值等于无风险收益率减去纯粹利率

答案：P27,D

2.下列有关现值的说法中错误的是（）o

A.以后年份收到或付出资金的目前价值

R.可用倒求本金的措施计算

C.现值与时间成正比

D.由终值求现值，叫做贴现

答案：P27,C

3.某企业进行一项投资，目前支付的投资额是10000元，预计在将来6年内收回投资，在

年利率是6%的情况下，为了使该项投资是合算的，那么企业每年最少应当收回()

[(P/A,6%,6)=4.9173,(F/A,6%,6)=6.9753]。

A.1433.63元

B.2033.64元

C..64元

D.1443.63元

答案：P31,B

4.已知(F/A,10%,9)=13.579,(F/A,10%,11)=18.531。则，10%的即付年

金终值系数为()o

A.17.531

B.15.937

C.14.579

D.12.579

答案：P32,A

5.下列有关资产评定价值类型的有关说法不正确的是()o

A.评定目标是决定价值类型的一个重要原因，但不是唯一的原因

R市场价值以外价值类型有在用价值、投资价值、连线经营价值、课税价值、清算价值和

保险价值

C.投资价值是资产对于具备明确的投资目标的特定投资者或某类投资者具备的价值，投资

性资产价值指特定主体以投资赢利为目标而持有的资产在公开市场上按其最佳用途实现的

市场价值

D.公允价值指的就是市场价值

答案：P34,D

6.以被评定资产对所在企业的贡献为依据评定其价值，该评定价值在资产评定中被称为

（）。

A.在用价值

B.投资价值

C.清算价值

D.剩余价值

答案：P36,A

7.市场价值以外的价值作为评定成果价值类型中的一类，其价值特点是（）。

A.不公允

B.相对特定市场主体公允

C.相对市场整体公允

D.脱离市场

答案：P37,B

8.在资产评定实务中使用频率较高的市场价值以外的价值是（）o

A.特殊价值

B.合并价值

C.课税价值

D.投资价值

答案：P37,D

9.决定资产评定成果价值类型的重要原因之一是（）。

A.评定中使用的评定措施

B.评定中遵照的评定标准

C.评定中执行的评定程序

D.评定中依据的市场条件

答案:P36,D

10.资产评定中的市场价值，其合理性是相对于（）o

A.市场整体

B.市场中每一个市场主体

C.某一市场主体

D.某一类市场主体

答案:P39,A

11.对资产在非公开市场条件下被迫出售或迅速变现条件的假设阐明的是（）。

A.清算假设

B.连续使用假设

C.公开市场假设

D交易假设

答案:P36,A

二、多项选择题

1.资金时间价值的大小，一般表示方式的是（）0

A.利息率

B.利息额

C.资金利润率

D.资金利用率

E.投资收益率

答案:P27,AB

2.采取年金形式的有（）。

A.折旧

B.租金

C.利息

D.养老金

E.保险金

答案:P29,ABCDE

3.资金时间价值的大小与下列原因成正比的有（）o

A.资金投入生产经营过程中的时间长短

B.资金投入生产经营过程中周转一次的时间长短

C.资金投入生产经营过程中周转次数的多少

D.通货膨胀的高低

E.社会平均资金利润率的高低

答案:P27,ABE

4.下列能够表示资金时间价值的利息率是（）o

A.没有风险的企业债利率

B.在通货膨胀率很低的情况下，国债的利率

C.没有风险和没有通货膨胀条件F社会资金平均利润率

D.加权资本成本率

E.有风险的社会平均资金利润率

答案:P27,BC

5.资产评定中市场价值以外的价值重要包括（）。

A.市场价值

B.继续使用价值

C.在用价值

D.投资价值

E.残存价值

答案:P37,CDE

6.资产评定中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有（）

A.资产评定期的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件

B.资产评定期的资产的使用状态：正常使用（最佳使用）还是非正常使用

C.资产评定期的所用的信息和参数起源：公开市场信息还是非公开市场信息

D.资产评定中的市场价值是指资产在评定基准口公开市场上最佳使用状态下最有也许实现

的互换价值的估量值

E.资产业务的性质

答案:P39,ABC

7.资产评定中的市场价值之因此能够作为公允价值的坐标，是因为市场价值是资产在（）

条件下的公允价值。

A.正常折旧

B.正常更新

C.正常市场

D.正常使用

E.正常纳税

答案:P37,CD

8.市场价值和公允价值表述正确的有（）。

A.市场价值是资产公允价假的坐标

B.市场价值在其评定所依据的市场范围内，对任何交易当事人都是相对合理和公允的。而

市场价值以外的价值的相对合理公平性是受到某些条件严格限制的

C.资产评定中的公允价值是一个一般层次的概念,它包括了正常市场条件和非正常市场条件

两种情况下的合理评定成果

D.资产评定中市场价值只是正常市场条件卜.资产处在最佳使用状态下的合理评定成果。相

对于公允价值而言，市场，'介值更为详细，条件更为明确，在实践中评定人员更易把握。它是

资产评定中最为经典的公允价值

E.公允价值指的就是市场价值

答案:P37,ABCD

三、判断题

1.对于能够在市场上交易得到的资产，假如市场是完善的，其公允市场价值应当不小于内在

价值。（）

答案：P37错误，不小于改为等于

2.资产的价值并不是一个确定值，它反应了特定环境下,与资产有关的利益双方的市场观念。

()

答案：P37正确

3.资金时间价值是资金在周转使用中产生的，是资金所有者让渡资金使用权而参加社会财富

分派的一个形式。()

答案：P27正确

4.在有关资金时间价值指标的计算过程中，一般年金现值与一般年金终值是互为逆运算的关

系。()

答案：P29错误，不是互为逆运算的关系

5.资金时间价值中包括着风险和通货膨胀原因。()

答案：P27错误，不包括

6.王先生希望退休以后每年初都能从银行取得2万元的利息收入，假设银行利率为4%,那

么王先生应当在退休时存入银行52万元。()

答案：P31正确

四、计算题

某企业在有资金100。万元，若年利率为8%,利用复利进行计算。

(1)七年前有计划将款存入银行，每年等额存入多少到方有100。万元？

(2)到该1000万元的本利和是多少？

(3)在的资金额是多少？

(4)若从开始每年等额提取多少资金恰好在将1000万元提取完成?

［答案］P28,P30,P31

(1)=F(A/F,8%,7)=1000*0.11207=112.07(万元)

(2)=P(F/P,8%,10)=1000*2.159=2159(万元)

(3)=P(F/P,8%,4)=1000*1.360=1360(万元)

(4)=P(A/P,8%,6)=1360*0.21632=294.20(万元)

第三章资产评定法律、准则与程序

一、单项选择题

1.广义的资产评定程序始于()。

A.明确资产评定业务基本事项

B.签订资产评定业务约定书

C.现场调查

D.编制资产评定量划

答案:P70,A

2.《资产评定准则一基本准则》由财政部公布于()<>

A.3月25日

B.2月25日

C.5月25日

D.11月25日

答案:P67,B

3.《资产评定准则一机器设备》属于评定准则层次中的()o

A.程序性准则

B.指南性准则

C.实体性准则

D.基本准则

答案:P64,C

4.我国第一个有关资产评定管理的行政法规，也是迄今为止我国法律效力最高的资产评定专

门法规是（）。

A.《国有资产评定管理措施》

B.《资产评定机构管理暂行措施》

C.《资产评定准则——基本准则》

D.《注册资产评定师管理措施》

答案:P56,A

5.与委托人签订评定业务约定书的应当是（）。

A.资产评定师

B.资产评定机构

C.资产评定师和评定机构

D.均可

答案:P72,B

6.下列说法正确的是（）o

A.注册资产评定师不得以个人的名义承揽资产评定业务

B.注册资产评定师能够以个人的名义开展资产评定业务，

C.注册资产评定师能够同时在两家或两家以上资产评定机构执业

D.注册资产评定师进行价值评定期，有时还需要利用有关教授协助工作，协助的教授应对其

成果负起对应的责任

答案:P69,A

7.注册资产评定师在处理与其他注册资产评定师的关系时，下列不符合要求的行为是（）。

A.对同业的其他注册资产评定师要求以诚相待，保持良好的工作关系，做好与同行之间的沟

通与协作

B.不得贬损或诋毁其他注册资产评定师，要共同维护和促进本行业的职业信誉和形象

C.不得以恶意减少收费等不合法竞争伎俩与其他注册资产评定师争揽评定业务

D.为了争取得到评定业务，能够给委托方有关管理人员一定的代理费

答案:P69-70,D

8.下列各项不属于资产评定基本评定程序的是（）o

A.明确资产评定业务基本事项

B.签订资产评定业务约定书

C.资产评定工作底稿归档

D.对往来业务做出账务处理

答案:P71,D

二、多项选择题

1.从资产评定准则体系横向上划分，我国资产评定准则包括（）o

A.职业道德准则

B.业务准则

C.基本准则

D.资产评定指南

E.资产评定指引意见

答案：P63,AB

2.我国资产评定业务准则体系在纵向关系上包括（

A.基本准则

B.评定指南

C.指引意见

D.职业道德基本准则

E.详细准则，包括程序性准则和实体性准则

答案：P63-64,ABCE

3.属于资产评定报告包括的内容有（）o

A.评定目标

B.评定对象和评定范围

C.评定基准日

D.评定措施

E.评定风险

答案：P78,ABCD

4.明确资产评定业务基本事项详细包括（）o

A.评定目标

B.评定委托方的基本情况

C.评定量划

D.评定业务约定书

E.评定基准日

答案：P71-72,ABE

5.程序性准则是有关注册资产评定师通过履行•定的专业程序完成评定业务、确保评定质量

的规范。下列准则中，属于程序性准则的是（）。

A.《珠宝首饰评定指引意见》

B.《资产讦估准则一工作底稿》

C.《资产评定准则一业务约定书》

D.《金融不良资产评定准则指引意见（试行）》

E.《资产评定准则——评定程序》

答案：P64,BCE

三、判断题

1.资产评定法的立法宗旨是规范资产评定行为，保护资产评定当事人的合法权益和公共利

益，促进资产评定行业健康发展，维护社会主义市场经济秩序。（）

答案：P57,正确

2.评定机构能够采取个人独资企业的形式设置。（）

答案：P58,错误，设置评定机构，应当依法采取合作或者企业形式

3.法定评定是指对于特定资产评定，如国有资产、包括公共利益的资产等有关法律要求必须

委托评定。（）

答案：P58,正确

4.资产评定指南包括对特定评定目标、特定资产类别（细化）评定业务以及对资产评定中某些

重要事项的规范。（）

答案：P64,正确

5.评定业务中的助理人员能够不遵守《资产评定职业道德准则——基本准则》。（）

答案：P69,错误，注册资产评定师应当指引业务助理人员和教授遵守《资产评定职业道德

准则一基本准则》

6.资产评定业务约定书是由资产评定师与委托人共同签订的书面合约。（）

答案：P72,错误，是由资产评定机构与委托人共同签订的

7.资产评定报告标准上应当在确定的评定基准日后4个月内提出。（）

答案：P73,错误，资产评定报告标准上应当在确定的评定基准口后3个月内提出

8.企业年度财务报告属于在评定业务中资产信息资料的二级信息。（）

答案：P76,错误，应为一级信息

第四章资产评定技术与措施

一、单项选择题

L有关市场法，如F表述正确的是（）<>

A.评定所需的资料和数据较易搜寻

B.评定成果比较准确

C计算过程复杂

D.参考资产轻易寻找

答案：P78,B

2.复原重置成本与更新重置成本的相同之处体现为（）。

A.技术水平相同

B.制造标准相同

C.价格水平相同

D.材料消耗相同

答案：P64,C

3.下列计算重置成本的措施中，计算成果必然属于复原重置成本的是（）。

A.重置核算法

B.物价指数法

C.功效价值类比法

D.统计分析法

答案：P66,B

4.被评定对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评定基准口后将来5年每年的收益

维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经教授分析以为，该无形资产在

第五年木的预期出售价格约为200万元，假设折现率为10%,该无形资产的评定价值最接

近于（）o

A.455万元

B.580万元

C655万元

D.1324万元

答案：P77,B

5.重新购置设备一台，现行市场价格每台80000元，运杂费元，直接安装成本1500元，

其中材料费500元，人工费1000元，经计算，该项安装工程应负担的企业间接费用为每

人工成本1.20元，该设备重置成本为（）o

A.84700元

B.84300元

C.83700元

D.83500元

答案：P65,A

6.某项资产购建于，账面原值为20万元，于评定，若以取得时定基物价指数为100%,评

定期定基物价指数为140%,该资产最也许评定值为（）<>

A.24万元

B.30万元

C.28万元

D.22万元

答案；P66,C

二、多项选择题

1.利用成本法评定资产价值的前提条件重要是（）。

A.被估资产处在继续使用状态

R具备可利用的历史资料

C.资产价值伴随时间的推移具备贬值特性

D.资产机会成本可预测

E.被评定资产必须是能够再生的或能够复制的

答案：P63,ABCE

2.成本法评定包括的基本要素重要包括（)o

A.资产的重置成本

B.资产的利用率

C.资产的经济性贬值

D.资产的功效性贬值

E.资产的实体性贬值

答案：P64,ACDE

3.市场法评定的基本前提重要是（）。

A.要有一个活跃的公开市场

B.公开市场上要有可比资产及其交易活动

C.有充足时间进行分析判断

D.有可预测的资产收益

E.参考■物与评定对象在功效上具备可比性

答案：P71,ABE

4.利用市场法评定资产价值时，选择参考物数量的有关说法正确的有（）<>

A.选择2个以上参考物

R选择1个即可，比较经济

C.选择3个以上的参考物

D.资产评定管理部门的要求

E.一般选择3个参考物

答案：P72,CE

5.收益法评定的基本前提条件重要是（）。

A.被评定资产的将来预期收益能够预测并能够用货币衡量

B.将来市场交易条件可预测

C.资产拥有者获的预期收益所负担的风险也能够预测并能够用货币衡量

D.被评定资产预期薪利年限能够预测

E.资产处在盈利而非亏损状态

答案：P75,ACDE

6.资产评定中，收益法中的收益额是指（）o

A.资产的历史收益

B.资产的预期将来收益

C.资产的客观收益

D.资产的现实实际收益

E.资产的潜在收益

答案：P75,BC

三、判断题

1.收益年限是指资产从购置开始到报废为止所经历的所芍时间，一般以年为时间单位。（）

答案：P76,错误也能够以月为时间单位

2.评定措施的选择受评定对■象的类型、理化状态等原因制约。（）

答案：P78,正确

3.采取市场法评定资产价直时，需要以类似或相同的资产为参考物，选择的参考物应当是与

被评定资产的成新率相同的资产。（）

答案：P72,错误选择的参考物应当是与被评定资产的成新率相同的资产，也能够相同

4.市场比较法中的个别原因修正的目标在于将可比交易实例价格转化为待估对象自身情况

下的价格。（）

答案：P72,正确

5.对于一项科学技术进步按快的资产，采取物价指数法往往会比采取功效价值类比法估算的

重置成本低。（）

答案：P66,错误成果为高，不是低

6.收益法包括的评定参数重要有三个：收益额、折现率和收益期限。（）

答案：P75,正确

四、计算题

1.某被评定的生产设备每个月可生产5000套产品，生产每件产品的工资成本为30元，而

目前的新式同类设备生产每件产品的工资成本仅为20元。假定待评定设备与新设备的运行

成本在其他方面相同，待评定设备资产还能够使用6年，所得税税率为25%,合用折现率

为10%。依照上述调查资料，求被评定资产相对于同类新设备的功效性贬值。

答案：P69

该设备的功效性贬值=（30-20）X5000x12x（1-25%）X（P/A,10%,6）=600000

X（1—25%）X（P/A,10%,6）=450000X4.3553=195.99（万元）

2.评定某商业用地，评定基准日为11月30日，评定目标为产权变动，采取公允市价标准。

被估地块平方米，所在区域的综合评分为100。既有三个参考物A、B、C,详细情况如下:

参考物ABC

成交价格3500元/平方米3900元/平方米3800元/平方米

成交时间1月7月5月

区域条件10598100

交易情况正常高于市价4%高于市价2%

备注：(1)当初地产价格月上涨率为2%;(2)折现率取10%;(3)被估地块面积与三个

参考物相近。

答案P74

参考物ABC

成交价格3500元/平方米3900元/平方米3800元/平方米

交易时间调整(1+2%)10=1.219(1+2%)4=1.0824(1+2%)6=1」261

区域条件调整100/105=0.9524100/98=1.024100/100

交易情况调整1100/104=0.9615100/102=0.9804

调整后价格4063.414156.254195.31

被估土地平均单价=(4063.41+4156.25+4195.31)^3=4138.32(元/平方米)

被估土地总价=4138.32X=827.66(万元)

3.预计某资产尚可使用5年，将来5年的税后资产净现金流分别为25万元、32万元、38

万元、45万元、50万元，假定折现率为10%,试用收益法评定该资产的价值。

答案：P77

该资产的评定值=25+(1+10%)+32+(1+10%)2+38+(14-10%)3+45-?(1

+10%),+50+(1+10%)5

=25X0.9091+32X0.8264+38X0.7513+45X0.6830+50X0.6209

=22.7275+26.4448+28.5494+30.735+31.045

=139.5(万元)

第五章资产评定行业管理

一、单项选择题

1.我国资产评定协会成立的时间是（）。

A.1983年12月10日

B.1989年12月10口

C.1993年12月10口

D.1995年12月10日

答案:P109,C

2.中国资产评定协会最高权力机构是（）。

A.全国会员代表大会

B.协会理事会

C.协会秘书处

D.各专业委员会

答案：P11O,A

3.国务院取消了注册资产评定师等准入类职业资格，改为（）。

A.注册资产评定师考试制度

B.水平评价类职业资格

C水平考试类职业资格

D.水平执业类职业资格

答案：P108,B

4.资产评定机构名称应当包括（）。

A.资产评定字样

B.房地产评定字样

C.土地评定字样

D.土地房地产资产评定字样

答案:P115,A

5.资产评定机构的最高管理层在质量控制体系方面的代表是（）。

A.首席评定师

B.注册资产评定师

C.项目责任人

D.项目审核人员

答案：P130,A

6.资产评定机构制定质量控制政策和程序，应当形成（）。

A.书面文献

B.口头文献

C.电子文献

D.法律文献

答案：P129,A

7.资产评定机构的项目责任人应当具备（）.

A.注册资产评定师资格

B.注册房地产估价师资格

C.注册土地估价师资格

D.注册造价工程师资格

答案：P130,A

8.资产评定机构应当按照资产评定协会要求，每5年内最少接收质量检查（）。

A.1次

B.2次

C.3次

D.5次

答案：P135,A

9.中国资产评定协会加入世界评定组织联合会成为常务理事的时间是（）。

A.1995年

B.1999年

C.

D.

答案：P108,C

10.资产评定机构遵守独立、客观、公正的准则依据是（）。

A.《资产评定准则一职业道德》

B.《资产评定准则一基本准则》

C.《资产评定职业道德准则——基本准则》

D.《资产评定准则——评定报告》

答案:P131,A

二、多项选择题

1.下列属于设置合作制资产评定企业的条件有（）0

A.有5名以上注册资产评定师（含合作人）

B.有5名以上注册资产评定师（不含合作人）

C.合作人实际缴付的出资额为人民币10万元以上

D.合作人实际缴付的出资额为人民币30万元以上

E.合作人实际缴付的出资额为人民币50万元以上

答案：P115,AC

2.下列符合申请证券评定资格的申请条件的有（）。

A.资产评定机构依法设置并取得资产评定资格3年以上

B.具备不少于30名注册资产评定师

C.净资产不少于200万元

D.净资产不少于500万元

E.净资产不少于100万元

答案：P121,ABC

3.依据《中国资产评定协会会员管理措施》的要求，会员分为（）。

A.团体会员

B.个人会员

C执业会员

D.非执业会员

E.资深会员

答案：P124,AB

4.下列属于资产评定执业质量控制主体的有（）。

A.最高管理层

B.首席评定师

C.项目责任人

D.评定机构

E.评定人员

答案：P130,ABC

5.下列属于资产评定机构项目审核人应当负担的职责的有（）。

A.审核评定程序执行情况

B.审核拟出具评定报告

C.审核工作底稿

D.综合评价项口风险，提出出具评定报告的明确意见

E.编制工作底稿

答案：P131,ABCD

三、判断题

1.资产评定机构审批由前置审批改为后置审批，将资产评定师考试、管理等政府职能交给行

业协会。（）

答案：P108,正确

2.最高管理层对业务质量控制负担最后责任。（）

答案：P130,正确

3.经外交部同意，中国资产评定协会加入国际评定准则委员会。（）

答案：P108,错误，时间应为

4.目前我国的资产评定机构基本上是合作制的资产评定机构。（）

答案：PU3,错误，是国际上采取一个重要形式

5.首席评定师由最高管理层指定并授予其管理权限，直接对最高管理层负责。（）

答案：P30,正确

6.资产评定机构不是一般的“资合”企业，而是由专业人士组成的“人合”企业，从内在属

性上分析是一个高品位当代服务业。（）

答案：PH4,正确

7.资产评定执业质量检查工作底稿应当征求被检杳资产评定机构及有关注册资产评定师意

见，并由其签字盖章。（）

答案：P136,正确

8.资产评定机构最高管理层是指在最高层指挥和控制评定机构的一个人。（）

答案：P130,错误，或一组人

9.资产评定机构或者分支机构泄露委托人或者被评定单位商业秘密的，省级以上财政部门

应当责令限期更正，予以警告。（）

答案：P121,错误，背面应加上“有违法所得的，没收违法所得，并能够处以不超出违法

所得3倍、最高不超出3万元的罚款；没有违法所得的，能够处以1万元如卜一的罚款”

10.资产评定机构或者分支机构的名称、首席合作人或者法定代表人、合作人或者股东、

分支机构责任人发生变更的，应当自其作出变更决议之日起15日内向所在地省级财政部门

立案，并抄送所在地资产评定协会。（）

答案：PU8,错误，将15日改为20日

第六章流动资产评定

一、单项选择题

1.材料盘盈、盘亏评定重要依据标准的是（）0

A.有无账面存款

B.有无使用

C.有无实物存在

D.有无原始凭证

答案:P116,C

2.某企业拥有一张6个月的商业汇票，本金200万元，月息10%。，截至评定基准日离付款

期尚差3个月，由此确定的应收票据的评定值为（）。

A.206万元

B.230万元

C.1030万元

D.306万元

答案:P114,A

3.确定应收账款评定值的基本公式是：应收账款评定值等于（）。

A.应收账款账面值-已确定坏账损失-预计坏账损失

R应收账款账面值-坏账准备-预计坏账损失

C.应收账款账面值-已确定坏账损失-坏账损失

D.应收账款账面值-坏账准备-坏账损失

答案:P112,A

4.对于材料的评定，下列说法错误的是（）o

A.企业的材料重要分为在库材料和在用材料，材料的评定重要是对库存材料进行评定

B.材料的评定重要采取成本法和市场法进行评定

C.对于近期购进的材料，能够采取成本法或者市场法来进行评定

D.对于购进批次间隔时间较长，价格变化较大的库存材料，一般采取成本法评定

答案:P115,D

5.被评定对象为甲产成品，共计2000件，账面值为100000元。依照会计资料，在甲产

成品账面值中原材料成本占65%,人工费用及其他费用占35%。已知在评定基准日原材料

价格比甲产成品入账时上升了5%,人工及其他费用比入账时平均上升了1%,所有甲产成

品保存完好，若不考虑其他原因，则甲产成品的评定值最接近于（）。

A.103100元

B.10360056

C.104850元

D.106000xi

答案:P118,B

6.应收账款、应收票据等流动资产评定价值类型为（）<>

A.账面价值

R.市场价值

C.重置价值

D.可变现价值

答案:P110,D

二、单项选择题

L对于库存材料的评定说法正确的有（）。

A.近期购进的库存材料，在市场价格变化不大的情况下，其账面价值接近市价，评定的时候

能够采取市场法或成本法

B.购进批次间隔时间较长，价格变化较大的库存材料，能够采取最接近市场价格的材料价

格或直接以市场价格作为其评定值

C.对于缺乏准确市价的库存材料的评定，能够通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料

价格

D.呆滞材料的评定应当扣除贬值数额，确定评定值

E.盘盈、盘亏的材料要以有无实物存在为标准进行评定

答案:P115,ABCDE

2.流动资产无需考虑功效性贬值重要因为（）。

A.金额一般较小

B周转速度快

C.变现能力强

D.价格波动大

E.周转速度慢

答案:P108,BC

3.下列选项属于流动资产特点的有（）。

A.周转速度快

B.变现能力强

C.形态多样化

D.占用数量的固定性

E.不受市场影响

答案:P107,ABC

4.在产品的评定一般能够采取（）

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.清算价格法

E.分段法

答案:P116,AB

5.产成品及库存商品的评定，一般可采取（）o

A.年金法

B成本法

C.市场法

D.分段法

E.收益法

答案:P118,BC

三、判断题

1.短期债券与长期债券相比，其投资风险比较小。（）

答案：P108,正确

2.对于商业企业的库存商品一般以可变现净值作为评定值。（

答案：Pl10,错误，一般采取成本法或市场法

3.对于购进时间早，市场已脱销，没有准确市场现价的库存材料评定，能够依照材料的账

面价值进行评定。（）

答案：P116,错误，可采取替代法或依据供需关系修正市场价格，以市场价值进行评定

4.因为流动资产的形态多样性，因此在资产评定期，应对其综合取得能力进行综合性的价

值评定。（）

答案：P108,错误，应分类型选择不一样评定措施进行评定

5.在资产清查时，发觉盘盈的原材料、包装物、低值易耗品、在产品、产成品、自制半成

M、库存商品等存货时，应先通过“存货”科目进行核算。（）

答案：P116,错误，“存货”改为“待处理财产损溢”

6.债权类流动资产如应收账款、应收票据等资产的评定只适合用于按市场价格进行评定。

（）

答案:P110错误，市场价格改为按可变现净值进行评定

四、计算题

L某企业向甲企业售出材料，价款1000万元，商议9个月后收款，采取商业承兑汇票结算,

该企业于3月10日开出汇票并将甲企业承兑。汇票到期日为12月10日。现对该企业进

行评定，评定基准口为6月10日。贴现率为月利息6%,试评定该汇票的价值。

【答案】PU4

贴现息=票据到期价值X贴现率X贴现期=1000X6%X6=36（万元）

应收票据=票据到期价值一贴现息=1000—36=964（万元）

2.某企业在搞联营过程中，对其某一工序上的在制品进行评定，该工序在制品实有数量为

5000件。依照行业平均定量标准资料得知，该在制拈该工序单件材料定额为10千克/件,

该工序单件工时定额为5小时。通过市场调查得知，该在制品耗用材料的近期市场价格为

10元/千克，且相同工种正常小时工资为6元/小时。该在制品评定值为多少？

【答案】：P117

依照题设资料，为续用条件下的在制品评定，适宜采取成本法。

在制品评定价值=在制品数量X(单件材料消耗定额X材料单价+单件工时定额X单价)

=5000X(10X10+5X6)=650000(元)

五、综合题

1.甲企业被其他企业兼并，生产全面停止，现对其库存的在产品A、B、C进行评定。有关

的评定资料如下：

(1)在产品A已从仓库中领出，但尚未进行加工处理。这批在产品A共有800件，账面

价值为25000元，经调查，该在产品如完好无损的出售，单位市价为50元/件。

(2)在产品B已加工成部件，共有500件，账面价值为5500元，可通过市场调剂且流

动性很好。据调查了解，该在产品的市场可接收价格为10元/件，调剂费用为100元，但

调剂存在风险，预计能够实现调剂价格的90%。

(3)在产品C已加工成部件，账面价值为3000元，不过对于兼并后的企业来说，在产

品C已经没有继续加工的价值，并且也无法调剂出去。经分析，该在产品只能作为报废的

在制品处理，可回收的价格为700元。

要求依照以上资料，试用市场法确定该企业在产品的评定值。

【答案】PU7

在产品A能够按照现行市场价格计算评定值：800X50=40000(元)

在产品B依照市场可接收价格、调剂费用、调剂风险系数来确定评定值：

500X10X90%-100=4400（元）

在产品C按照报废品进行处理：可回收价值=700（元）

该企业在产品的评定值=400004-4400+700=45100（元）。

2.评定人员对A企业的部分存货进行评定。评定人员经清查核算及市场调查后取得如下资

料和信息：

⑴A企业已经停产2年，本次评定后拟恢复原产品的生产；

⑵A企业库存钢材100吨，账面余额为230000元，购入时间距评定基准日为3年；

⑶库存甲种钢制零件产成拈500件，账面价值100000jEo经现场判定有100件因为保

存不当已报废，按评定基准口时的废钢价格，预计报废产品处理后可取得净收入9000元;

⑷库存甲种钢制零件在产品1000件，假如按已完成工时与该种零件所有工序所需工时的

百分比计算分类，有300件已完成