租养猪房合同范本

租养猪房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方猪房事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.猪房位置：甲方将位于[具体地址]的猪房出租给乙方使用。该猪房建筑面积为[X]平方米，包含[具体房间数量]间猪舍及相关配套设施。2.配套设施：猪房内配备有通风设备、照明设备、温控设备、饮水系统、饲料投喂系统等基本设施，以满足生猪养殖的基本需求。同时，猪房周边设有独立的饲料储存区、粪便处理区及消毒通道。3.服务内容：甲方为乙方提供猪房的日常维护服务，包括但不限于猪舍的定期清洁、设施设备的检查与维修（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外）。同时，甲方协助乙方办理与生猪养殖相关的手续，并在养殖过程中提供必要的技术咨询服务。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还猪房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及猪房维护成本等因素协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且猪房及设施设备完好无损，甲方应在[具体退还日期]将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务甲方权利：1.按照本合同约定收取租金及押金。2.对猪房的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害猪房及设施设备的行为，有权要求乙方立即改正，并赔偿相应损失。3.在租赁期限内，如因不可抗力或政府政策等原因需要提前收回猪房，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方已支付的租金。4.有权要求乙方按照相关法律法规及环保要求进行生猪养殖，如乙方违反规定造成环境污染或其他不良影响，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。甲方义务：1.保证猪房及附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责维修保养，确保乙方能够正常使用。2.按照本合同约定为乙方提供相关服务，协助乙方解决养殖过程中遇到的问题。3.尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的养殖活动。4.在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将猪房转租给第三方。（二）乙方权利义务乙方权利：1.在租赁期限内，有权按照本合同约定自主使用猪房及附属设施设备进行生猪养殖。2.有权要求甲方按照本合同约定提供服务，如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方改正或采取补救措施。3.在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致猪房无法继续使用，乙方有权要求甲方按照实际租赁期限退还租金，并赔偿乙方因搬迁、养殖中断等造成的损失。乙方义务：1.按照本合同约定按时足额支付租金及押金。2.按照相关法律法规及环保要求进行生猪养殖，做好猪房的日常清洁、消毒、防疫等工作，确保养殖过程符合卫生标准，防止疫病传播。3.合理使用猪房及附属设施设备，不得擅自改变猪房结构或用途，如需对猪房进行改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。4.负责养殖过程中生猪的饲养管理、饲料采购、疫病防治等工作，承担因养殖活动产生的一切费用和风险。5.在租赁期限届满或合同解除后，按照本合同约定将猪房及附属设施设备完好无损地交还甲方，并清理猪房内的生猪及相关物品。6.遵守国家法律法规及当地政府关于生猪养殖的各项规定，如因乙方原因导致违法违规行为，乙方应承担全部法律责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用猪房或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付猪房、未及时维修设施设备等，每逾期一日，应按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回猪房，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期交还猪房，每逾期一日，应按照当年租金的[X%]向甲方支付占有使用费。3.若乙方擅自改变猪房结构或用途、损坏猪房及附属设施设备、违反环保规定等，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，收回猪房，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。4.若一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期限内，如遇政府政策调整、市场行情变