农庄租赁合同范本

农庄租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农庄事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.农庄位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的农庄出租给乙方使用。该农庄包括但不限于土地、建筑物、附属设施等，具体范围以附件《农庄平面图》为准。2.建筑物情况农庄内有[具体数量]栋建筑物，分别为[建筑物名称1]、[建筑物名称2]等。其中，[建筑物名称1]建筑面积为[X]平方米，为[用途说明1]；[建筑物名称2]建筑面积为[X]平方米，为[用途说明2]。建筑物内部装修及设施设备情况如下：[详细描述各建筑物内部装修及设施设备，如墙面地面材质、水电线路布局、门窗情况、厨房设备、床铺数量等]。3.附属设施农庄配套有[具体数量]个停车位，位于[具体位置]。设有灌溉系统，覆盖面积为[X]平方米，可满足农庄内农作物灌溉需求。拥有[具体数量]个养殖区域，面积共计[X]平方米，用于养殖[养殖种类]。其他附属设施还包括[详细列举其他附属设施，如仓库、工具房、景观设施等]。4.服务内容甲方为乙方提供农庄日常管理服务，包括但不限于安全保卫、环境卫生维护、设施设备维修保养等。在乙方开展农业生产活动时，甲方可根据乙方需求提供一定的技术指导和支持。协助乙方办理与农庄经营相关的各类手续，如工商登记、税务申报等，但相关费用由乙方承担。二、租赁期限租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还农庄。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及农庄实际情况协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对农庄的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回农庄，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务保证所提供的农庄及附属设施符合安全使用标准，具备合法的产权或租赁权，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定为乙方提供各项服务，确保农庄正常运营。在租赁期间，负责对农庄的主体结构及主要设施设备进行维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方合法的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用农庄及附属设施。有权要求甲方按照合同约定提供各项服务。在符合法律法规及本合同约定的前提下，对农庄进行合理的改造、装修及经营活动。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用农庄及附属设施，不得擅自改变其用途或结构。如需进行改造、装修等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。负责农庄内的日常安全管理工作，配备必要的安全设施设备，确保人员和财产安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。爱护农庄内的各项设施设备，如造成损坏应及时修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，按照合同约定将农庄及附属设施交还甲方，并保证其完好无损。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供农庄及附属设施或服务，导致乙方无法正常使用的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前收回农庄，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。因甲方原因造成乙方无法正常经营的，甲方应根据乙方实际损失情况给予赔偿。2.乙方违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变农庄用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。乙方拒不履行恢复原状义务的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同剩余租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失。乙方未经甲方书面同意，擅自将农庄转租、转借他人的，甲方有权解除合同，没收乙方押金，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。乙方违反国家法律法规及当地政府规定，从事违法违规经营活动的，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同剩余租金总额的[X]%向甲方支付违约金。租赁期满或合同解除后，乙方未按照约定交还农庄及附属设施的，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]天的，甲方有权采取必要措施收回农庄，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签