房子延期合同范本

房子延期合同范本甲方（出卖人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[具体房屋地址]的房屋买卖事宜达成意向，并签订了相关认购协议或购房合同（如有）。现因[具体原因]导致房屋交付延期，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋延期交付事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]。该房屋为[现房/期房]，房屋结构为[框架结构/砖混结构等]，建筑层数为[地上X层/地下X层]，所在楼层为[X]层。房屋户型为[X室X厅X厨X卫]，朝向为[东/南/西/北]，采光情况良好。2.配套设施小区配套设施包括但不限于绿化景观、停车位、物业管理用房、公共活动场地等。绿化景观应达到[具体绿化标准，如绿化率不低于X%等]，停车位规划数量为[X]个，其中地上停车位[X]个，地下停车位[X]个。房屋交付时应具备基本的生活设施，如供水、供电、供气、排水、通讯等。供水应达到[城市供水标准，如市政供水/自建设施供水等]，供电应满足[具体用电负荷要求，如每户用电容量不低于X千瓦等]，供气应接通[天然气/液化气等]，排水应畅通，通讯应具备[移动/联通/电信等网络接入条件]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取购房款。在符合法律法规及本合同约定的前提下，对房屋进行合理的建设、管理和维护。根据实际情况，在合理范围内调整房屋交付时间，但应提前通知乙方。2.义务应按照国家及地方相关法律法规和建设工程质量标准进行房屋建设，确保房屋质量合格。负责办理房屋建设过程中的各项审批手续，确保项目建设合法合规。按照本合同约定的交付时间和标准向乙方交付房屋，并提供相关的证明文件，如房屋竣工验收备案表等。在房屋交付前，应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。如因甲方原因导致房屋延期交付，应承担相应的违约责任，并按照本合同约定向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和方式支付购房款。在甲方交付房屋符合本合同约定时，有权要求甲方按照约定交付房屋。有权对房屋建设情况进行监督，但应在合理范围内进行，不得干扰甲方正常施工。在房屋交付后，有权按照法律法规及合同约定使用房屋。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。如乙方逾期付款，应按照本合同约定承担违约责任。配合甲方办理房屋交付手续，提供必要的身份证明文件等资料。在房屋交付前，不得擅自转让该房屋或设定其他权利负担。三违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的交付时间向乙方交付房屋，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同通知送达之日起[X]日内退还乙方已支付的全部购房款，并按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金作为赔偿。2.如因甲方原因导致房屋质量不符合本合同约定的标准，甲方应负责在合理期限内进行整改，直至达到合同约定标准。整改期间，乙方有权拒绝接收房屋，由此造成的房屋交付延期责任由甲方承担。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备，应负责恢复原状或赔偿乙方相应损失。如因此导致房屋交付延期，仍应按照上述第1条的约定承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同。乙方已支付的购房款不予退还，甲方有权另行处置该房屋。2.如乙方在房屋交付前擅自转让该房屋或设定其他权利负担，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本合同约定的购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本