农业出租合同范本

农业出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的农业相关标的物出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地甲方将位于[土地详细地址]，面积为[X]亩的土地出租给乙方。该土地性质为[土地性质，如耕地、林地等]用途为[具体农业用途，如种植粮食作物、经济作物等]，土地四至为东至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。2.农业设施甲方出租给乙方的农业设施包括但不限于[详细列举设施名称，如灌溉设备、农用大棚、仓库等]，上述设施状况良好，能正常使用，乙方应妥善使用和维护。3.其他甲方提供的与农业生产相关的服务有[详细说明服务内容，如技术指导、病虫害防治协助等]。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按照当时市场价格支付租金。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准根据市场行情及土地、设施状况等因素确定，在租赁期限内，除因不可抗力或国家政策调整等特殊原因外，租金不作调整。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如每年分[X]期支付，每期支付人民币[X]元，具体支付日期为每年的[具体日期]；或者一次性支付，在合同签订后[X]日内支付全部租金等]。乙方应按照约定的支付方式和时间将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用租赁标的物，如发现乙方有违反合同约定使用租赁标的物的行为，有权要求乙方改正，并有权解除合同。对租赁标的物享有所有权，有权在租赁期限内对租赁标的物进行合理检查，但应提前通知乙方。2.义务保证租赁标的物的合法性及正常使用功能，确保乙方在租赁期限内能够正常使用租赁标的物进行农业生产经营活动。按照本合同约定向乙方提供与农业生产相关的服务。在租赁期限内，如需对租赁标的物进行改造、维修等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生产经营活动的影响。因甲方原因造成乙方损失时，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁标的物及相关服务进行农业生产经营活动。在租赁标的物出现质量问题或影响正常使用时，有权要求甲方及时维修或采取其他补救措施。在租赁期限内，因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行的，有权要求解除合同，并要求甲方按照实际租赁期限结算租金，退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本合同约定的用途和方式合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的用途或进行破坏性、永久性改造。未经甲方书面同意，不得将租赁标的物转租给第三方。按时足额支付租金及其他应付款项，如逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。负责租赁标的物的日常维护、保养，保证租赁标的物处于良好的使用状态。在租赁期限届满或合同解除时，应将租赁标的物及附属设施完好交还甲方。遵守国家法律法规及当地农业生产相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方在租赁期限内履行本合同约定的各项义务，如乙方在租赁期限内无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁标的物且结清所有费用后的[X]日内将押金无息退还乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方的损失，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供租赁标的物或相关服务，影响乙方正常使用的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回租赁标的物，并没收乙方已支付的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自改变租赁标的物的用途、转租租赁标的物或进行其他违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，收回租赁标的物，并没收乙方已支付的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担全部赔偿责任，并负责恢复租赁标的物原状或赔偿相应的修复费用。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同标的额的[X%]向对方支付违约金。5.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致一方无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或国家政策调整等原因导致的合同履行问题。七、合同的变更、解除与终止1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期限内，因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。3.合同终止租赁期限届满，本合同自动终止。本合同因解除、履行完毕等原因终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，交还租赁标的物。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民