破桩头安全合同范本

破桩头安全合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话甲方系合法注册成立的企业法人，具备完整的民事行为能力，是本次破桩头工程项目的委托方及最终受益方。甲方根据项目建设需要，就XX项目施工现场的桩头拆除作业，依法委托乙方提供专业服务，并依据本合同约定享有相关权利、承担相应义务。甲方作为项目开发主体，对破桩头工程的质量、安全及进度具有监督和管理权，并需按照约定支付服务费用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑拆除工程公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为王五，联系电话乙方系合法注册成立的专业施工企业，具备相应的安全生产资质及行业经验，是本次破桩头工程项目的服务提供方。乙方根据甲方委托，按照本合同约定提供破桩头拆除服务，并确保作业过程符合国家及地方相关安全标准。乙方作为专业服务方，对施工过程中的安全风险承担主要责任，并需向甲方交付合格的服务成果。

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XX年XX月XX日签订，旨在明确双方在XX项目桩头拆除工程中的权利与义务。甲方为XX房地产开发有限公司，负责XX项目的整体开发与建设，现因项目推进需要，需对施工现场遗留的混凝土桩头进行专业拆除，以确保后续工程（如道路铺设、绿化施工等）的顺利进行。乙方为XX建筑拆除工程公司，系具备专业资质的施工单位，在承接甲方委托后，将严格按照国家安全生产法规及行业规范，组织实施桩头拆除作业。双方基于平等自愿原则，经友好协商，就破桩头工程的具体服务内容、安全标准、费用结算及违约责任等事项达成一致，以本合同为准。

甲方委托乙方的破桩头工程，是XX项目整体建设的重要环节之一，涉及施工安全、环境保护及工期控制等多个方面。乙方作为服务提供方，需确保作业过程符合甲方要求，同时严格遵守安全生产规定，避免因施工不当引发安全事故或财产损失。双方在合同履行过程中，均需本着诚信、高效的原则，共同保障工程顺利完成。本合同不仅明确了双方的法律关系，也为后续的争议解决提供了依据，是确保破桩头工程有序进行的核心文件。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方对XX项目施工现场的混凝土桩头进行安全、规范的拆除作业，确保桩头清除不影响后续工程的建设进度，并消除潜在的安全隐患。涉及的具体内容包括：乙方根据甲方提供的桩头位置、数量及施工要求，制定拆除方案，配备专业设备和人员，在指定区域内进行桩头破碎、清理及运输工作；乙方需确保拆除过程符合国家及地方关于建筑施工安全、环境保护的相关规定，采取有效措施防止粉尘、噪音污染及安全事故发生；乙方负责拆除后的场地初步清理，直至达到甲方要求的可作业状态。甲方负责提供必要的施工条件，包括施工区域的临时通道、水电接入等，并对拆除方案进行审核确认。双方共同监督工程进度，确保在约定工期内完成全部桩头拆除任务。

第二条定义

1.**破桩头工程**：指乙方根据甲方委托，对XX项目施工现场的混凝土桩头进行拆除、破碎、清理及运输的作业活动。

2.**安全文明施工**：指乙方在施工过程中，严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护的法律法规，采取必要的安全防护措施，保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响。

3.**施工方案**：指乙方根据甲方要求及现场实际情况编制的，包含施工方法、进度安排、安全措施、设备配置等内容的专项方案，需经甲方审核确认后方可实施。

4.**验收标准**：指本合同约定的桩头拆除完成后的场地清理标准及质量要求，由甲方依据相关规范进行验收。

5.**服务费用**：指乙方提供破桩头拆除服务应收取的费用，具体金额及支付方式依据本合同约定执行。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及施工方案，在规定时间内完成破桩头工程，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供必要的施工信息，包括桩头位置图、地下管线分布情况等，并确保信息的真实性和准确性，乙方基于甲方提供的信息进行施工，若因信息错误导致损失，由甲方承担相应责任。

（3）甲方有权对乙方的施工方案进行审核，并提出合理化建议，乙方应根据甲方意见对方案进行修改完善，直至方案获得甲方书面确认。

（4）甲方应负责协调施工现场周边关系，为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于临时通道的畅通、施工区域的隔离等，相关费用由甲方承担。

（5）甲方应在乙方完成破桩头工程并通过初步验收后，按照合同约定及时支付服务费用，逾期支付需向乙方支付违约金。

（6）甲方应指定专人负责与乙方对接，处理施工过程中涉及甲方的事务，并配合乙方办理相关施工手续（如需）。

（7）甲方需为乙方施工人员购买意外伤害保险，费用由甲方承担，乙方应提供相关保险凭证。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工条件和服务费用，并有权拒绝执行违反安全规范或可能造成重大损失的施工要求。

（2）乙方应具备相应的破桩头工程施工资质，并组建专业的施工队伍，配备符合要求的施工设备，确保施工人员持证上岗。

（3）乙方应制定科学合理的施工方案，并报甲方审核，方案应包含但不限于施工步骤、人员分工、设备使用、安全措施、环境保护措施等内容，确保方案可行且符合安全要求。

（4）乙方应严格按照经甲方确认的施工方案及安全规范进行作业，重点落实以下措施：

-**安全管理**：设立专职安全员，现场监督，佩戴安全防护用品，设置安全警示标志，定期进行安全教育培训，确保无安全事故发生。

-**环境保护**：采取洒水、覆盖等措施控制扬尘，使用低噪音设备，妥善处理施工废弃物，避免对周边环境造成污染。

-**质量控制**：确保桩头拆除彻底，无残留，场地清理达到初步验收标准，积极配合甲方进行最终验收。

（5）乙方应自行承担施工期间产生的所有费用，包括设备租赁、人员工资、安全措施费、保险费等，并确保资金充足，保障工程顺利实施。

（6）乙方应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方现场管理人员的合理指令，如遇特殊情况需调整施工方案，应提前报甲方批准。

（7）乙方应妥善保管施工过程中产生的废弃物，并按照甲方或相关法规要求进行分类处理或清运，不得随意丢弃。

（8）乙方在施工过程中发现地下管线或其他隐蔽障碍物，应立即停止施工，并通知甲方处理，由此产生的费用由甲方承担。

（9）乙方应负责拆除后的场地初步清理工作，包括桩头碎块的收集、转运及临时堆放，直至场地清理完毕，达到甲方要求的可作业状态。

（10）乙方应在合同履行完毕后，向甲方提供完整的施工资料，包括施工日志、安全检查记录、设备使用记录、废弃物处理记录等，并配合甲方进行工程结算。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的破桩头工程服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该价格为固定价格，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的一切成本、费用、利润及税金。

2.付款方式：甲方采用分期支付方式支付服务费用。

（1）首付款：本合同签订后XX日内，甲方向乙方支付服务费用总额的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；乙方在收到首付款后开始组织人员和设备进场施工。

（2）中期款：乙方完成XX%的桩头拆除工作，并经甲方初步验收合格后XX日内，甲方向乙方支付服务费用总额的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

（3）尾款：乙方完成全部桩头拆除工作，并通过甲方最终验收合格后XX日内，甲方向乙方支付服务费用总额的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

3.支付账户：甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX建筑拆除工程公司

开户银行：XX省XX市XX区XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.乙方应在收到每笔款项前，向甲方提供等额的发票。甲方未按约定支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过服务费用总额的XX%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自乙方完成全部破桩头拆除工作并经甲方最终验收合格之日起终止。

2.乙方应在合同生效后XX日内完成现场踏勘，并向甲方提交初步施工方案。

3.甲方应在收到乙方提交的初步施工方案后XX日内进行审核并书面确认，或提出修改意见；若甲方无正当理由逾期未确认，视为方案已获同意。

4.乙方应自甲方确认施工方案之日起XX日内开始破桩头拆除作业，并计划在XX日内完成全部工作。

5.乙方应于完成全部拆除工作后XX日内通知甲方进行最终验收，甲方应在收到通知后XX日内组织验收。若甲方无正当理由逾期未验收，视为验收合格。

6.乙方应在本合同终止后XX日内将所有施工资料整理完毕，并交付甲方存档。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）若甲方未按本合同第四条约定支付任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停施工或单方解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及累计违约金。

（2）若因甲方原因（如未及时提供施工条件、未确认施工方案、未配合验收等）导致乙方工期延误，乙方工期相应顺延，甲方仍应按原合同约定支付费用。若延误超过XX日，乙方可根据延误情况要求甲方支付赶工费用或解除合同。

（3）若甲方提供的施工信息错误导致乙方产生额外成本或损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于设备维修费、人员误工费等。

2.**乙方违约责任**

（1）若乙方未按本合同第五条约定的期限完成破桩头拆除工作，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工作的相应费用及累计违约金。

（2）若乙方施工过程中发生安全事故、环境污染事件或因施工质量问题被相关部门处罚，所有责任及费用由乙方承担，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情况扣减相应服务费用。

（3）若乙方擅自更换合同约定的设备或人员，或施工方案未经甲方书面同意擅自实施，甲方有权要求乙方恢复原状，并按合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

（4）若乙方未按本合同第四条约定的时间及要求开具发票，或提供的发票不符合税务规定，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方限期补正，逾期未补正的，每逾期一日按未开票金额的XX%向甲方支付违约金。

（5）若乙方在合同终止后未按第六条约定交付施工资料，甲方有权要求乙方限期交付，逾期未交付的，每逾期一日按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。

3.**不可抗力导致违约的处理**

若因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力证明文件。合同履行期限相应顺延，顺延时间不超过XX日。若不可抗力影响持续超过XX日，双方可协商解除合同，并互不承担赔偿责任。

4.**赔偿责任的限制**

除本合同另有约定外，任何一方因违约行为给对方造成损失的，赔偿金额不应超过违约方在本合同项下预计获得的总收益。

第七条不可抗力

1.**定义**

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、暴雨、雷击、滑坡、泥石流等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、政策调整、征收、征用等）、流行病疫情、火灾、爆炸以及其他类似事件。

2.**不可抗力的影响**

任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内通知对方，并提供相关机构出具的不可抗力证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**责任免除**

因不可抗力导致合同履行中断或解除的，双方互不承担违约责任，已产生的费用（除另有约定外）应予以合理分摊或结算。若不可抗力影响持续超过XX日，双方仍有权解除合同，并退还已支付但未提供相应服务的款项，互不承担赔偿责任。

4.**不可抗力消除后的处理**

不可抗力消除后，受影响方应立即恢复合同履行，并就不可抗力期间已产生的费用和后续履行事宜进行协商，达成一致后继续履行合同。若协商不成，可依据本合同第八条约定解决争议。

5.**不可抗力证明**

双方应妥善保存不可抗力证明文件，并在争议发生时提交给对方及/或争议解决机构。如因一方原因导致证明文件灭失或遗失，该方应承担相应责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，力争在XX日内达成一致意见。若协商成功，双方应签署书面协议确认，该协议经双方签字盖章后具有法律效力，作为本合同的一部分。

2.**调解解决**

若协商不成，双方可共同向XX市XX区XX调解委员会申请调解。调解过程中，调解委员会应组织双方进行沟通，并提出调解方案。经调解达成一致后，双方应签署调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有法律效力。调解不成的，任何一方均可依据本条第三款或第四款约定解决争议。

3.**仲裁解决**

本合同双方同意，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至XX仲裁委员会，按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担各自的仲裁费。

4.**诉讼解决**

如双方未选择仲裁解决，任何一方均有权向合同履行地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，应遵守我国法律法规及诉讼程序。法院判决生效后，双方应自觉履行。若一方不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

5.**争议选择**

本合同双方确认，仲裁或诉讼仅作为争议解决的最终途径。在仲裁或诉讼前，双方仍可尝试通过协商或调解解决争议，但任何一方已启动仲裁或诉讼程序后，应继续进行直至裁决或判决生效。

第九条其他条款

1.**通知方式**

本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮箱（如有）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以专人送达方式的，送达时视为送达；以挂号信或快递服务方式的，寄出后XX日视为送达；以电子邮件方式的，发出时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.**合同变更**

对本合同的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.**保密条款**

双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效。

4.**合同终止**

除本合同另有约定外，出现以下情况之一