家庭车库维修合同范本

家庭车库维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX先生/女士，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，家庭住址：XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX室。甲方作为本合同项下的车库所有权人或使用权人，因需对车库进行维修，委托乙方提供维修服务。甲方为完全民事行为能力人，具备独立签订和履行本合同的权利能力，且对本合同项下的车库拥有合法、完整的处置或使用权利。甲方通过合法途径获得车库，车库产权清晰，不存在任何权利瑕疵或争议，且已获得相关物业管理机构或相关部门的许可，允许进行本合同约定的维修作业。甲方的主要目的是通过乙方的专业维修服务，恢复车库的正常使用功能，提升车库的居住或存储安全性，确保车库结构安全、防水性能达标、电气线路符合安全标准，并满足日常使用的需求。甲方在签订本合同前已充分了解车库的现有状况，包括但不限于墙体裂缝、屋顶渗漏、地面破损、门窗损坏、水电线路老化等问题，并已就该车库的维修范围、技术标准、工期安排、费用预算等关键事项与乙方进行了充分沟通，双方就本合同项下的权利义务达成一致意见。甲方承诺在本合同履行过程中，将积极配合乙方开展维修工作，提供必要的场地便利，并确保维修过程中产生的相关费用及可能涉及的税费由甲方承担。甲方有权对乙方的维修工作进行监督，并有权要求乙方按照合同约定及相关行业规范进行施工，确保维修质量符合设计要求。甲方有权在维修完成后，要求乙方提供完整的维修方案、验收报告及相关的技术资料，并有权对维修成果进行验收。若验收合格，甲方应按照本合同约定支付维修费用；若验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同约定标准，乙方应承担由此产生的全部费用，且甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。甲方作为车库的合法使用人或管理方，有责任确保维修期间车库内存放物品的安全，对于因甲方保管不善导致的物品损失，乙方不承担赔偿责任。甲方应保证其提供的维修需求说明、车库现状描述及相关资料的真实性、准确性，若因甲方提供的信息错误导致乙方产生额外成本或延误工期，甲方应承担相应责任。甲方还应遵守车库所在小区的物业管理规定，确保维修活动不影响其他业主的合法权益，并配合物业管理机构完成相关报备或审批程序。甲方同意在本合同签订后，按照合同约定支付首期维修费用，并在维修过程中根据工程进度分阶段支付后续款项，直至维修项目全部完成并通过验收。甲方应指定一名项目负责人，负责与本合同的履行相关的事务沟通及协调，确保乙方能够顺利开展维修工作。甲方应确保维修期间所需的临时设施、材料堆放区域符合小区规定，并对维修过程中可能产生的垃圾、废弃物进行妥善处理，避免对环境造成污染或影响其他业主的正常生活。甲方作为委托方，有权随时了解维修工作的进展情况，并有权要求乙方定期提供维修进度报告。甲方在合同履行完毕后，有权要求乙方将维修工具、剩余材料等归还原处，并确保车库恢复至合同约定的使用状态。甲方应遵守国家及地方关于安全生产、环境保护、消防等方面的法律法规，确保维修活动符合相关标准，并对维修过程中可能发生的安全生产事故承担全部责任。甲方同意在本合同履行过程中，不得擅自变更合同内容或解除合同，若确需变更或解除，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。甲方还应保证其在本合同项下的权利义务不受任何第三方权利的限制或挑战，确保本合同的顺利履行。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX维修公司，统一社会信用代码：911101XXXXXXXXXXXXXX，注册地址：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室。乙方法定代表人：张三，联系电话：138XXXXXXXX。乙方是一家依法注册成立的专业维修公司，具备相应的企业法人资格，拥有承接各类车库维修工程的资质和能力。乙方在维修行业拥有丰富的经验，拥有一支技术精湛、责任心强的维修团队，能够提供专业的维修方案、优质的维修服务和完善的售后服务。乙方承诺在本合同项下的车库维修工作中，将严格按照合同约定及相关行业规范进行施工，确保维修质量达到设计要求，并提供符合国家标准的维修材料。乙方在签订本合同前，已对甲方提供的车库现状进行了详细勘察，充分了解车库的维修需求，并已制定了科学合理的维修方案、详细的施工计划及合理的报价。乙方同意在本合同履行过程中，按照合同约定的维修范围、技术标准和工期要求，组织专业的维修人员进行施工，确保维修工作安全、高效、有序地进行。乙方应配备必要的维修设备、工具及安全防护用品，确保维修过程中的人员安全和施工质量。乙方还应遵守车库所在小区的物业管理规定，确保维修活动不影响其他业主的合法权益，并配合物业管理机构完成相关报备或审批程序。乙方同意在本合同签订后，按照合同约定收取维修费用，并保证收费合理、透明，符合市场价格水平。乙方应指定一名项目负责人，负责与本合同的履行相关的事务沟通及协调，确保甲方能够及时了解维修工作的进展情况。乙方在维修过程中，应严格按照维修方案进行施工，不得擅自变更施工方案或增加维修项目，若确需变更，应事先征得甲方同意，并书面说明变更原因及费用调整情况。乙方还应确保维修过程中产生的垃圾、废弃物进行妥善处理，避免对环境造成污染或影响其他业主的正常生活。乙方在维修完成后，应向甲方提供完整的维修方案、验收报告及相关的技术资料，并积极配合甲方进行验收。若验收合格，乙方应主动申请甲方支付维修费用；若验收不合格，乙方应无条件进行整改，直至符合合同约定标准，且乙方应承担由此产生的全部费用，甲方有权要求乙方延长工期，并要求乙方赔偿因此造成的损失。乙方还应遵守国家及地方关于安全生产、环境保护、消防等方面的法律法规，确保维修活动符合相关标准，并对维修过程中可能发生的安全生产事故承担全部责任。乙方同意在本合同履行过程中，不得擅自变更合同内容或解除合同，若确需变更或解除，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。乙方还应保证其在本合同项下的权利义务不受任何第三方权利的限制或挑战，确保本合同的顺利履行。乙方在维修过程中，应确保维修材料的质量，不得使用假冒伪劣材料，并保证维修工程的耐用性，对于因材料质量问题导致的维修缺陷，乙方应承担全部责任，并负责免费维修或更换。乙方还应建立完善的售后服务体系，对于维修完成后出现的合理范围内的质量问题，应在接到甲方通知后及时进行处理，确保甲方的合法权益得到保障。乙方同意在本合同履行完毕后，将维修工具、剩余材料等归还原处，并确保车库恢复至合同约定的使用状态。乙方还应积极配合甲方完成维修项目的相关验收手续，并确保维修成果符合国家及行业相关标准。

合同简介：

本合同是甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对车库进行维修事宜协商一致而签订的。甲方作为车库的所有权人或使用权人，因车库存在墙体裂缝、屋顶渗漏、地面破损、门窗损坏、水电线路老化等问题，需进行维修以恢复车库的正常使用功能。乙方作为专业的维修公司，拥有丰富的维修经验和资质，能够提供高质量的维修服务。双方经充分沟通，就维修范围、技术标准、工期安排、费用预算、支付条件、违约责任等关键事项达成一致意见，并签订本合同以明确双方的权利义务。本合同的签订，旨在确保维修工作按照合同约定顺利进行，保障甲方的合法权益，同时维护乙方的合理权益，促进双方合作的顺利进行。本合同是双方合作的基础，双方应严格履行合同约定的各项义务，确保维修项目按时、按质、按量完成。双方均应遵守国家及地方的相关法律法规，确保维修活动符合安全生产、环境保护、消防等方面的要求。若合同履行过程中出现争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向车库所在地人民法院提起诉讼。本合同的签订，标志着双方合作的正式启动，双方应本着合作共赢的原则，共同推动车库维修项目的顺利完成。本合同范本的内容与整个合同范本的关联性体现在，当事人信息和合同简介部分为整个合同奠定了基础，明确了合同的主体、合作背景及目的，为后续条款的制定提供了必要的背景信息和依据。当事人信息的准确性和完整性，是合同有效成立的前提，也是双方权利义务得以顺利履行的基础。合同简介则进一步明确了双方合作的背景和目的，为后续条款的具体约定提供了指导方向。双方在签订本合同前，已充分了解车库的维修需求，并就相关事项达成一致意见，这为合同的顺利履行提供了保障。同时，当事人信息和合同简介部分也体现了合同的实用性，为后续条款的具体约定提供了必要的背景信息和依据，确保合同内容符合实际情况，具有可操作性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在车库维修事宜中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求，对甲方指定的车库进行必要的维修工作，恢复车库的正常使用功能，提升车库的安全性、实用性和居住舒适度。本合同项下的维修范围包括但不限于：车库墙体裂缝的修补、屋顶防水层的修复、地面破损的重新铺设、门窗的更换或修复、水电线路的更新改造、照明系统的升级、通风系统的改善以及其他影响车库正常使用的缺陷修复。具体维修项目、部位、数量、规格、标准等详见本合同附件一《车库维修项目清单及报价表》。甲方授权乙方对车库进行必要的勘察和评估，乙方应根据勘察结果和甲方要求，制定详细的维修方案和施工计划，并提交甲方审核。维修工程应严格按照国家现行相关建筑规范、安全标准和环保要求进行，确保维修质量达到合同约定的标准，并符合长期使用的需求。维修过程中产生的所有材料和人工费用均应包含在本合同约定的总费用之内，乙方不得以任何理由另行收费。本合同旨在通过双方的共同努力，确保车库维修工程顺利完成，满足甲方对车库使用功能和安全性的基本需求，同时保障乙方的合理经济利益。双方应本着诚实信用、合作共赢的原则，全面履行本合同约定的各项义务，确保维修项目的顺利进行和圆满完成。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有以下含义：

“车库”是指甲方合法拥有或使用的，位于XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX室的地下或半地下停车空间，车库面积约为XX平方米，结构类型为XX结构。

“维修工程”是指为恢复车库正常使用功能而进行的所有施工活动，包括但不限于结构修复、防水处理、装饰装修、电气改造、设备安装等。

“维修方案”是指乙方根据甲方要求和现场勘察情况制定的，详细说明维修项目、施工方法、技术标准、工期安排、材料选用等内容的技术文件。

“验收”是指甲方依据本合同约定及相关标准，对乙方完成的维修工程进行检查和确认，并作出合格或不合格的判断的过程。

“工期”是指本合同约定的维修工程从正式开工之日起至完工并通过验收之日止的期限。

“工程款”是指甲方按照本合同约定向乙方支付用于维修工程的费用，包括材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等。

“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、政府行为等。

“保密条款”是指双方对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务的条款。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定的维修范围、技术标准和工期要求进行施工，并对乙方的维修工作进行监督和检查。甲方有权随时查看维修现场，了解维修进度，并要求乙方提供必要的维修资料和说明。

(2)甲方有义务向乙方提供准确的维修需求说明、车库现状描述及相关资料，并对所提供资料的真实性、准确性负责。甲方应及时解决维修过程中出现的与甲方使用相关的问题，避免因甲方原因导致工期延误。

(3)甲方有义务按照本合同约定及时支付工程款，并承担维修过程中产生的所有费用，包括税费、垃圾清运费、临时设施费等。甲方应指定一名项目负责人，负责与本合同的履行相关的事务沟通及协调，确保乙方能够顺利开展维修工作。

(4)甲方有义务配合乙方完成维修所需的场地准备工作，包括清除障碍物、提供临时存储空间等，并确保维修期间车库内存放物品的安全，对于因甲方保管不善导致的物品损失，乙方不承担赔偿责任。

(5)甲方有义务遵守车库所在小区的物业管理规定，确保维修活动不影响其他业主的合法权益，并配合物业管理机构完成相关报备或审批程序。甲方应在维修完成后，要求乙方进行内部验收，并配合甲方进行最终验收。

(6)甲方有权在维修完成后，要求乙方提供完整的维修方案、验收报告及相关的技术资料，并有权对维修成果进行验收。若验收合格，甲方应按照本合同约定支付全部工程款；若验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同约定标准，乙方应承担由此产生的全部费用，且甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

(7)甲方有义务在本合同履行过程中，不得擅自变更合同内容或解除合同，若确需变更或解除，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。甲方还应保证其在本合同项下的权利义务不受任何第三方权利的限制或挑战，确保本合同的顺利履行。

(8)甲方作为车库的合法使用人或管理方，有责任确保维修期间车库内存放物品的安全，对于因甲方保管不善导致的物品损失，乙方不承担赔偿责任。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方按照本合同约定提供维修所需的场地便利，并配合完成相关准备工作。乙方有权按照合同约定的维修范围、技术标准和工期要求进行施工，并对维修工作的质量负责。乙方有权监督甲方提供的维修资料和说明的准确性，并对维修需求进行必要的澄清和确认。

(2)乙方有权按照本合同约定收取工程款，并有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款。乙方应指定一名项目负责人，负责与本合同的履行相关的事务沟通及协调，确保甲方能够及时了解维修工作的进展情况。乙方应在维修过程中，严格按照维修方案进行施工，不得擅自变更施工方案或增加维修项目，若确需变更，应事先征得甲方同意，并书面说明变更原因及费用调整情况。

(3)乙方有义务按照合同约定的维修范围、技术标准和工期要求进行施工，确保维修质量达到设计要求，并提供符合国家标准的维修材料。乙方应配备必要的维修设备、工具及安全防护用品，确保维修过程中的人员安全和施工质量。乙方还应遵守车库所在小区的物业管理规定，确保维修活动不影响其他业主的合法权益，并配合物业管理机构完成相关报备或审批程序。

(4)乙方有义务在本合同签订后，按照合同约定收取首期维修费用，并在维修过程中根据工程进度分阶段支付后续款项，直至维修项目全部完成并通过验收。乙方还应确保维修过程中产生的垃圾、废弃物进行妥善处理，避免对环境造成污染或影响其他业主的正常生活。

(5)乙方在维修完成后，应向甲方提供完整的维修方案、验收报告及相关的技术资料，并积极配合甲方进行验收。若验收合格，乙方应主动申请甲方支付全部工程款；若验收不合格，乙方应无条件进行整改，直至符合合同约定标准，且乙方应承担由此产生的全部费用，甲方有权要求乙方延长工期，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

(6)乙方还应遵守国家及地方关于安全生产、环境保护、消防等方面的法律法规，确保维修活动符合相关标准，并对维修过程中可能发生的安全生产事故承担全部责任。乙方同意在本合同履行过程中，不得擅自变更合同内容或解除合同，若确需变更或解除，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

(7)乙方还应保证其在本合同项下的权利义务不受任何第三方权利的限制或挑战，确保本合同的顺利履行。乙方在维修过程中，应确保维修材料的质量，不得使用假冒伪劣材料，并保证维修工程的耐用性，对于因材料质量问题导致的维修缺陷，乙方应承担全部责任，并负责免费维修或更换。乙方还应建立完善的售后服务体系，对于维修完成后出现的合理范围内的质量问题，应在接到甲方通知后及时进行处理，确保甲方的合法权益得到保障。

(8)乙方同意在本合同履行完毕后，将维修工具、剩余材料等归还原处，并确保车库恢复至合同约定的使用状态。乙方还应积极配合甲方完成维修项目的相关验收手续，并确保维修成果符合国家及行业相关标准。

第四条价格与支付条件

本合同项下车库维修工程的总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），该价格包含但不限于维修工程所涉及的材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等所有费用。此价格为固定价格，在合同约定的维修范围和标准不变的情况下，乙方不得以任何理由要求调整。双方同意，该总价款已根据甲方提供的维修需求说明及乙方提交的《车库维修项目清单及报价表》（附件一）经协商确定，并已充分考虑了市场价格及合理的利润空间。甲方应按照以下方式分期支付工程款：首期款，在合同签订后X日内支付，金额为总价款的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）；中期款，在维修工程完成XX%且经甲方初步验收合格后X日内支付，金额为总价款的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）；尾款，在维修工程全部完成并通过甲方最终验收合格后X日内支付，金额为总价款剩余的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。甲方应将工程款支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：XX维修公司，开户银行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。乙方在收到每期工程款后，应向甲方开具等额的增值税专用发票或普通发票。甲方应按照合同约定按时足额支付工程款，逾期支付的，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。若甲方逾期支付超过X日，乙方有权暂停施工，直至甲方付清全部款项及违约金，且乙方因此造成的损失由甲方承担。乙方在收到工程款后，应按照合同约定投入维修工程，确保维修工作的顺利进行。乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，除非事先获得甲方的书面同意。如因甲方原因导致工程款支付延迟，乙方应积极与甲方沟通，甲方应承担由此产生的相关责任。双方应妥善保管支付凭证，并作为履行合同及解决争议的依据之一。所有支付均以人民币结算。本合同项下的所有价格及支付条件均为税前价格，相关税费由甲方承担。任何关于价格与支付条件的变更，均需经双方协商一致并书面确认后方可生效。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至车库维修工程全部完成并通过甲方最终验收合格之日止，为合同的履行期限。本合同项下的主要义务履行期限如下：乙方应在收到甲方首期工程款后X日内，组织维修人员进场开始施工；整个维修工程的预计工期为X天，自正式开工之日起计算；乙方应在预计工期届满前X日内完成所有维修工作；乙方应在维修工程完成XX%后X日内，邀请甲方进行初步验收；甲方应在收到乙方初步验收通知后X日内，完成初步验收并书面答复乙方；乙方应在甲方初步验收合格后X日内，完成剩余维修工作；乙方应在全部维修工程完成后X日内，向甲方提交完整的维修方案、验收报告及相关的技术资料，并申请最终验收；甲方应在收到乙方最终验收申请后X日内，完成最终验收并书面答复乙方；若验收合格，本合同项下的主要义务履行完毕；若验收不合格，乙方应在收到甲方整改通知后X日内，完成整改并重新申请验收，且乙方应承担由此产生的全部费用，甲方有权决定是否继续验收。在本合同履行期间，任何一方均应遵守国家及地方的法定节假日，若遇节假日，工期相应顺延。双方另有约定的除外。乙方应确保维修工作在安全、有序的前提下进行，并尽量减少对甲方及其他业主正常生活的影响。若因不可抗力因素导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延，延误时间不超过X天。任何关键时间节点的延误，均应以书面形式通知对方，并协商解决。双方应严格按照本合同约定的期限履行各自义务，确保维修项目的顺利完成。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按照本合同约定支付工程款的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。若甲方逾期支付超过X日，乙方有权暂停施工，直至甲方付清全部款项、违约金及因此造成的损失。甲方逾期支付工程款，导致乙方无法按时开工或工期延误的，甲方还应承担相应的工期延误责任。

(2)甲方未按照本合同约定提供维修所需场地便利或配合完成相关准备工作的，导致乙方无法按时开工或工期延误的，甲方应承担相应的工期延误责任，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

(3)甲方擅自变更合同内容或解除合同的，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，且乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于已完成的维修工作量、已采购的材料成本、预期利润等。若违约金不足以弥补乙方实际损失的，乙方有权进一步索赔。

(4)甲方提供的维修资料和说明存在重大错误或遗漏，导致乙方返工或损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括返工费用、材料损失等。

(5)甲方在维修过程中，因保管不善导致车库内存放物品损坏或丢失的，甲方应自行承担责任，乙方不承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按照本合同约定的维修范围、技术标准或工期要求进行施工，导致维修质量不符合合同约定的，乙方应无条件进行免费整改，直至符合合同约定标准，且整改期间不得额外收费。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方继续整改，或解除合同并要求乙方赔偿损失。乙方因施工质量问题给甲方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。

(2)乙方擅自变更施工方案或增加维修项目，未经甲方书面同意的，乙方应承担合同总价款XX%的违约金，且甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他补救措施，由此产生的费用由乙方承担。

(3)乙方未按照本合同约定的时间节点完成维修工作，导致工期延误的，每逾期一日，应按合同总价款XX%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。若工期延误超过X天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

(4)乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。乙方还应承担因安全事故产生的所有行政处罚费用及第三方索赔费用。

(5)乙方使用假冒伪劣材料进行维修，导致维修缺陷或返工的，乙方应承担全部责任，并免费进行整改，且甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接经济损失。

(6)乙方未按照本合同约定提供维修方案、验收报告及相关的技术资料，或未按时提交验收申请，导致甲方无法按时验收的，每逾期一日，乙方应按合同总价款XX%向甲方支付违约金，且甲方有权要求乙方限期提供或办理，由此产生的费用由乙方承担。

(7)乙方在维修完成后，未将维修工具、剩余材料等归还原处，或未恢复车库原状，给甲方造成不便或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

(8)乙方在合同履行过程中，泄露甲方商业秘密或技术信息的，应承担保密责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

3.违约金的计算方式：本合同项下的违约金均按日计算，每日违约金为合同总价款的XX%。计算方式为：违约金=逾期金额×XX%。逾期金额根据具体情况确定，如甲方逾期付款，则逾期金额为当日至实际支付日止的应付未付金额；如乙方逾期完工，则逾期金额为当日至实际完工日止的合同总价款。

4.损失赔偿：任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于实际支出费用、预期利益损失、诉讼费、律师费等。损失赔偿应以实际发生或可预见的合理损失为限。双方应在违约发生后X日内协商确定损失赔偿的具体金额，协商不成的，可依法向车库所在地人民法院提起诉讼。

5.不可抗力：若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同项下的义务，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致的履行延误或无法履行，双方互不承担违约责任，但受影响方应采取合理措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行本合同。

6.争议解决：本合同项下的违约责任争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他项下的义务。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、泥石流、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策的调整）、传染病疫情等。不可抗力事件应发生在本合同签订之日起至合同履行完毕之日止的期间内。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本合同项下义务时，应在不可抗力事件发生后X日内，书面通知对方，说明不可抗力事件的发生、影响以及预计持续的时间，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、事故报告等。若不可抗力事件持续超过X日，双方应再次协商，根据实际情况决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下义务的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少损失。不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行合同，并应向对方提供不可抗力事件期间所采取的合理措施及相关费用的证明文件。

4.合同解除：若不可抗力事件持续超过X日，导致本合同无法继续履行或履行已无实际意义的，任何一方均有权书面通知对方解除本合同，双方互不承担违约责任，但应就合同解除后的善后事宜进行协商，包括已完成的维修工作量、已支付的工程款、材料费等费用的结算。解除合同后，乙方应将剩余材料、设备等归还原处或按甲方要求处理，甲方应支付乙方已完成工作的相应费用，具体标准由双方协商确定。

5.不可抗力与免责：本合同中的不可抗力条款旨在免除因不可抗力事件导致的违约责任，但双方仍应遵守法律法规及相关政策要求，不得利用不可抗力条款规避自身应承担的法律责任或合同义务。若一方利用不可抗力条款进行欺诈或恶意拖延，对方有权要求其承担相应的违约责任。

6.不可抗力事件的持续：若不可抗力事件在本合同履行期间内再次发生或持续存在，本条款的约定将再次适用，双方应根据实际情况协商处理，直至不可抗力事件完全消除。

第八条争议解决

1.协商解决：本合同项下的任何争议，首先应由双方当事人本着友好协商、互谅互让的原则进行解决。双方应指定专门联系人，就争议事项进行沟通，力争在合理期限内达成一致意见，签署书面和解协议。协商解决是双方解决争议的首选方式，任何一方均不得未经对方同意，单方面采取仲裁或诉讼等争议解决方式。

2.调解解决：若双方协商未能解决争议，可共同向车库所在地的人民调解委员会申请调解。调解委员会应依据事实，遵循公平、合理、自愿的原则进行调解，并促使双方达成调解协议。调解协议达成后，双方应自觉履行；调解不成的，任何一方均可依法向车库所在地人民法院提起诉讼，调解协议在调解委员会出具调解书后具有合同效力，但诉讼时效不受影响。

3.诉讼解决：若双方协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权在争议发生后X日内，向车库所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他项下的义务，非经对方书面同意，不得擅自变更或解除合同。诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、律师费等）由败诉方承担，若双方均有责任，则根据责任大小分担。

4.诉讼管辖：本合同约定由车库所在地人民法院管辖因履行本合同所发生的争议。双方在签订本合同时已充分了解并同意此管辖约定，承诺将争议提交于此地法院审理。任何一方不得以管辖权异议为由拒绝或拖延诉讼，但若法院裁定管辖权不当，则应依法执行。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订和履行本合同过程中，均应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。若双方在争议解决过程中涉及适用其他法律或国际惯例的，应以中华人民共和国法律为准绳，并符合国家政策导向。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、通讯等均应以书面形式进行，可以通过专人送达、挂号信、快递服务、电子邮件或传真等方式发送。通知应在送达时视为有效送达。若通过电子邮件或传真发送，发送成功后X小时即视为送达；若通过专人送达，签收日即视为送达；若通过挂号信或快递服务，寄出后X日即视为送达。所有通知均应发送至本合同首部载明的地址或双方书面指定的其他地址。任何一方变更联系方式或地址，应