承包转让网吧合同范本

承包转让网吧合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“星河娱乐发展有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区光华路8号星河大厦B座18层，法定代表人为李明，联系电话甲方是一家经中国工商行政管理总局核准登记，具有独立法人资格的企业，主要经营范围为娱乐场所投资、管理及运营。甲方在网吧行业拥有丰富的管理经验，已成功运营多家网吧连锁品牌，具备较强的市场运营能力和资本实力。为优化资产配置，提升投资回报率，甲方拟通过本次合同将位于中国上海市静安区南京西路1288号“星光网吧”的经营权整体转让给乙方。该网吧占地面积约800平方米，拥有200台电脑设备，配备高清显示器、专业音响系统及高速网络接入，周边商业氛围浓厚，客流量稳定，年营业额平均达800万元人民币。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成本合同，以兹共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“酷玩网络科技（上海）有限公司”，注册地址位于中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号酷玩大厦5层，法定代表人为王强，联系电话乙方是一家专注于网络娱乐服务及数字文化产业的创新型科技企业，注册资金5000万元人民币，核心业务包括网吧连锁运营、电竞场馆建设及虚拟现实娱乐项目开发。乙方凭借在互联网技术、市场营销及客户服务方面的独特优势，已在上海、广州、深圳等一线城市建立完善的网吧运营网络，年净利润增长率连续三年超过30%。为拓展业务版图，提升品牌影响力，乙方经审慎评估后，决定受让甲方持有的“星光网吧”经营权，并承诺在受让后按照本合同约定全面履行网吧运营责任。该网吧位于上海核心商圈，交通便利，目标客群精准，具备良好的发展潜力。甲乙双方基于对市场前景的共同认知及对未来合作的长期规划，本着互利共赢的原则，签订本合同，明确双方权利义务，确保网吧经营权转让合法合规。

合同背景与前提条件：

本合同的签订基于以下事实：（1）甲方合法拥有“星光网吧”的经营权，并具备完整的法律资质及运营记录；（2）乙方具备网吧行业运营的专业能力及资金实力，能够持续履行合同约定的各项义务；（3）双方经尽职调查确认，该网吧不存在法律纠纷、重大安全隐患或不良经营记录；（4）甲方同意在合同生效后30日内配合乙方办理经营权、场地租赁合同、设备采购合同等所有相关手续的变更手续，并确保乙方顺利接手运营。双方均确认，本合同所涉网吧的转让不涉及任何第三方权利争议，且转让行为已获得所有必要行政审批及备案。合同条款的制定严格遵循《中华人民共和国公司法》《娱乐场所管理条例》《合同法》等法律规范，旨在保障双方合法权益，促进网吧行业的良性发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就“星光网吧”经营权整体转让的相关事宜，确保转让过程合法、合规、高效完成，并界定转让完成后双方各自的权利与义务，以促进网吧的持续、健康发展。合同范围包括但不限于：（1）甲方将“星光网吧”的经营权、场地使用权、装修设施、电脑设备、线路网络、客户数据库、品牌标识等全部运营资产转让给乙方；（2）甲方负责完成所有必要的转让手续办理，包括但不限于工商、税务、消防、文化等部门的变更登记；（3）乙方承接甲方转让的经营资质，并按照本合同约定独立承担网吧运营责任，包括但不限于日常管理、市场营销、安全保障、员工雇佣等；（4）合同对双方权利义务的约定自生效之日起具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除，除非经双方协商一致或法律规定。本合同旨在通过清晰的权利义务划分，保障双方在网吧经营权转让及后续运营中的合法权益，实现资产优化配置与业务协同发展。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：（1）“经营权”指甲方依法享有的，在“星光网吧”场地内提供网络娱乐服务并获取收益的权利，包括但不限于场地租赁、设备使用、人员管理等综合权利；（2）“经营资产”指本合同转让范围内的所有有形及无形资产，具体包括网吧场地、装修、家具、电脑、外设、软件系统、客户资料、品牌价值等；（3）“转让日”指本合同经双方签字盖章并完成所有必要备案手续的日期；（4）“运营期”指本合同生效后乙方实际经营“星光网吧”的期限，初始期限为自转让日起五年，期满前六个月可协商续约；（5）“净收益”指乙方在运营期内实际取得的营业收入扣除税费、员工工资、水电费、设备维护费等运营成本后的余额。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让费及履行运营责任；（2）甲方有权监督乙方是否遵守国家法律法规及行业规范，对乙方不当行为有权提出整改要求；（3）在合同约定的保证期内，如发现网吧存在隐瞒的瑕疵或债务，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

甲方的义务：（1）甲方保证其对本合同项下的经营权拥有完整、合法、无争议的所有权，且已取得所有必要的运营资质；（2）甲方负责在转让日前向乙方提供完整的经营资产清单及财务审计报告，并保证所有数据真实准确；（3）甲方须配合乙方在转让日办理工商、税务、消防、文化等部门的变更手续，提供所有必需的文件及签署相关法律文书；（4）甲方须向乙方移交所有经营资产，包括但不限于场地、装修、设备、软件系统、客户数据库等，确保资产处于可用状态，并承担转让日前因经营产生的债务及法律责任；（5）甲方须保证乙方在接手后能够顺利开展业务运营，不得设置任何不合理障碍。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行转让义务，并在约定时间内完成所有手续变更；（2）乙方有权基于本合同获得“星光网吧”的经营权及所有相关资产，并享有运营产生的全部合法收益；（3）乙方有权根据市场变化及经营需求，在不违反国家法律法规的前提下调整经营策略、服务项目及价格体系；（4）乙方在运营过程中如需追加投资或升级改造，且符合行业规范，甲方不得无故阻挠。

乙方的义务：（1）乙方须按照本合同约定一次性向甲方支付转让费，并承担所有支付相关的税费；（2）乙方须在签订本合同后30日内完成尽职调查，包括但不限于财务审计、法律尽职调查、市场调研等，并出具书面报告；（3）乙方须在转让日前向甲方支付定金人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00），余款在转让日当天付清；（4）乙方须在接手后按照国家法律法规及行业政策，建立健全安全管理制度，确保消防安全、用电安全、网络安全及员工行为规范，如因乙方管理不善导致事故，乙方承担全部责任；（5）乙方须按时足额缴纳所有运营相关的税费，包括但不限于增值税、企业所得税、个人所得税等，并保证财务账目清晰透明；（6）乙方须保持网吧正版软件及正版操作系统，不得运营任何违法违规内容，并配合相关部门的检查工作；（7）乙方须妥善维护经营资产，非因不可抗力或甲方原因导致的设备损坏、设施损耗，由乙方承担维修或赔偿责任；（8）乙方须遵守本合同附件《网吧运营标准》中的具体要求，包括服务规范、环境卫生、客户投诉处理等，确保网吧品牌声誉；（9）乙方在运营期间不得擅自改变网吧主体性质或进行整体搬迁，如确需变更需经甲方书面同意并办理相关手续；（10）乙方须按季度向甲方提交运营报告，包括但不限于财务报表、客流数据、市场分析等，以便甲方监督。（11）合同期满或提前终止时，乙方须将所有经营资产完好交还甲方，客户数据库等无形资产按约定处理，并结清所有未付费用。

第四条价格与支付条件

本合同项下“星光网吧”经营权的转让总价为人民币捌仟万元整（￥80,000,000.00）。该价格已包含甲方拥有的全部经营权、场地使用权（期限为剩余五年）、装修设施、电脑设备、网络线路、客户数据库、品牌标识等所有转让标的。支付方式分两阶段进行：（1）本合同签订后7个工作日内，乙方支付总价款的30%，即人民币贰仟肆佰万元整（￥24,400,000.00），甲方收款后开具等额发票；（2）甲方完成所有转让手续并配合乙方正式接手运营资产后10个工作日内，乙方支付剩余的70%，即人民币伍仟陆佰万元整（￥55,600,000.00），甲方收款后开具等额发票。所有支付均通过银行转账完成，乙方应将款项直接汇入甲方指定账户：开户行：中国工商银行北京光华路支行；账号：0200006100000001234；收款人：星河娱乐发展有限公司。逾期支付部分，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方承担全部损失。

第五条履行期限

本合同有效期自双方签字盖章之日起生效，至乙方完全履行本合同项下义务之日止。具体履行期限安排如下：（1）本合同签订后30日内，双方完成所有法律文件签署及初步尽职调查；（2）本合同签订后60日内，甲方完成所有转让手续办理，包括但不限于工商变更、税务迁移、消防备案等，并正式向乙方移交经营资产；（3）乙方正式接手运营后，运营期初始为五年，自转让日2024年X月X日起计算，期满前六个月，如乙方有意续约，双方可另行协商签订续期合同；（4）甲方保证，自本合同生效之日起，其对“星光网吧”的经营权不存在任何法律纠纷或权利限制，且所有转让标的均处于可正常运营状态；（5）所有关键时间节点均以中国法律有效日期为准，如遇法定节假日顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未能按照本合同约定按时完成转让手续或移交资产，每逾期一日，甲方应向乙方支付转让总价款万分之五的违约金，违约金累计不超过总价款的10%。逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方除支付违约金外，还应退还乙方已支付的全部转让款，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于寻找替代资产的费用、市场差价损失等。

(2)若甲方隐瞒或虚假陈述网吧的权属状况、经营风险或其他重大事实，导致乙方在受让后无法正常运营或遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于债务承担、行政处罚赔偿等，乙方有权要求甲方退还全部转让款并追加赔偿损失。

(3)若甲方在保证期内发现存在未披露的瑕疵（如租赁合同限制、设备潜藏故障等），甲方应承担修复责任或双倍赔偿乙方损失，且乙方有权根据瑕疵严重程度要求减少转让款或解除合同。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未能按照本合同约定支付转让款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额万分之五的违约金，甲方有权要求乙方在30日内补足款项，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担全部转让款及违约金。

(2)若乙方在运营过程中违反国家法律法规或行业规范，导致网吧被行政处罚、强制停业或影响甲方声誉，乙方应承担全部责任，包括罚款、赔偿等，并应向甲方支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）的违约金。

(3)若乙方擅自改变网吧经营性质、主体资格或进行整体搬迁，除应向甲方支付总价款20%的违约金外，还应承担由此产生的所有法律费用及损失。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

(4)乙方在运营期间因管理不善导致重大安全事故（如火灾、群体性事件等），应承担全部法律责任及赔偿责任，并向甲方支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）的违约金，甲方还有权解除合同。

(5)若乙方未能按时提交运营报告或提供虚假财务数据，甲方有权要求其限期改正，逾期不改或虚假数据导致甲方决策失误的，乙方应向甲方支付人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）的违约金。

3.不可抗力免责：因地震、洪水、战争等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商变更或解除合同。不可抗力影响消除后，应继续履行合同义务。任何一方因不可抗力导致的损失，应自行承担。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、行政命令）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行的状态。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或延迟履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，详细说明事件情况、影响范围及预计持续时间，并附有关政府部门或权威机构的证明文件。若不可抗力影响持续超过30日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。双方因不可抗力所受的损失，除不可归责于双方的外，应各自承担，不得相互索赔。不可抗力消除后，双方应立即恢复履行合同义务，已发生的费用由双方合理分担。若不可抗力导致合同目的无法实现，经协商一致，可以解除合同，双方互不承担赔偿责任，但应妥善处理善后事宜。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商应本着公平合理、诚信合作的原则进行，力争在30日内达成书面和解协议。

2.调解程序：若协商未能在30日内解决争议，双方同意将争议提交给上海国际经济贸易仲裁委员会（SHIAC）进行调解；调解应在中立第三方调解员的主持下进行，调解规则参照该会仲裁规则，调解结果形成调解书后，具有合同约束力。

3.仲裁或诉讼：若调解仍无法解决争议，或双方明确表示不希望通过调解解决，则争议应提交上海仲裁委员会（SCAC）按照其现行仲裁规则进行仲裁；仲裁地点为上海市浦东新区世纪大道1200号上海仲裁大厦；仲裁语言为中文；仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除非被人民法院依法裁定撤销或不予执行。仲裁过程中，除非双方另有约定，仲裁费由败诉方承担，律师费等费用按实际发生额协商分担。任何一方在仲裁期间，应遵守仲裁庭的管辖权异议决定，不得就同一争议向法院提起诉讼，但仲裁庭驳回管辖权异议后，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁裁决生效后，双方应自觉履行，一方不履行的，另一方可以向人民法院申请强制执行。所有争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，可通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，签收日为送达日；以挂号信方式发送的，寄出后第五日为送达日；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功时视为送达，但需接收方确认。任何一方变更联系方式，应至少提前10日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更合同内容，未经对方书面同意的变更无效。

3.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、客户信息、经营策略、技术秘密等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限不因合同终止而终止，持续有效。

4.完整协议：本