旅游开发协议合同

旅游开发协议合同甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司代码]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[旅游景区名称]（以下简称“景区”）的开发经营权，乙方具备旅游开发及运营的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就景区的旅游开发事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.景区范围本合同所涉及的景区位于[景区具体地理位置]，占地面积为[X]平方米，包括但不限于[详细列举景区内的主要景点、区域等]。2.开发内容乙方负责对景区进行整体规划设计，包括但不限于景观设计、游览路线规划、配套设施布局等，以提升景区的观赏性、趣味性和游客体验度。建设和完善景区内的基础设施，如道路、桥梁、停车场、游客服务中心、卫生间等，确保游客能够便捷、舒适地游览景区。–开发旅游项目，如[具体列举旅游项目名称，如主题游乐设施、文化体验活动、特色餐饮等]，丰富景区的旅游产品种类，吸引更多游客。进行景区的环境整治和生态保护，打造绿色、环保、可持续发展的旅游环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的旅游开发工作进行监督，提出意见和建议，确保开发工作符合景区整体规划和相关法律法规要求。按照本合同约定，享有景区开发所产生的相关收益。2.义务向乙方提供景区现有的相关资料，包括但不限于土地权属证明、地质勘察报告、现有设施设备清单等，协助乙方开展前期调研和规划设计工作。负责协调景区所在地政府及相关部门的关系，为乙方的开发建设工作提供必要的支持和便利，协助办理各类审批手续，费用由[明确费用承担方]承担。在乙方进行开发建设期间，维护景区内的正常秩序，保障乙方施工人员和游客的人身安全及财产安全。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，享有景区旅游开发项目的经营权和收益权。根据景区实际情况和市场需求，自主决定旅游开发项目的具体运营方式和营销策略。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，制定科学合理的景区开发规划和实施方案，并报甲方备案。投入充足的资金、技术和人力，确保景区开发工作按时、高质量完成。开发过程中应严格遵守环境保护、安全生产等相关规定，保护景区内的自然资源和文化遗产。负责景区开发建设所需的各项手续办理，包括但不限于立项、规划、施工许可等，确保开发建设活动合法合规。在景区开发完成后，负责景区的日常运营管理，提供优质的旅游服务，维护景区良好形象。按照国家规定缴纳相关税费，并按照本合同约定向甲方支付收益。定期向甲方汇报景区开发建设和运营情况，接受甲方的监督检查，积极配合甲方提出的合理意见和建议，及时整改存在的问题。三、费用及支付方式1.开发费用乙方承担景区开发建设所需的全部费用，包括但不限于规划设计费用、工程建设费用、设备采购费用、人员费用等。2.收益分配景区开发完成并投入运营后，双方按照以下方式分配收益：在运营的前[X]年内，乙方按照景区门票收入的[X]%向甲方支付收益。[X]年后，双方根据景区实际经营状况，另行协商确定收益分配比例。3.支付方式乙方应于每年的[具体支付日期]前，将上一年度应向甲方支付的收益以银行转账的方式支付至甲方指定账户。四、开发期限1.本合同约定的景区开发期限为自合同生效之日起[X]年。2.乙方应在开发期限内完成景区的各项开发建设任务，并达到本合同约定的运营标准。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致开发期限延长，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，双方协商确定延长后的开发期限。五、知识产权归属1.乙方在景区开发过程中所产生的规划设计方案、创意成果、品牌标识等知识产权归乙方所有。2.未经乙方书面同意，甲方不得擅自使用乙方拥有的知识产权用于与本景区开发无关的其他用途。六、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助办理审批手续，导致乙方开发工作延误或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的开发经营活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的开发规划和实施方案进行开发建设，导致开发工作延误或质量不符合要求的，乙方应承担违约责任，负责采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定向甲方支付收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期收益及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若乙方在景区开发建设或运营过程中违反法律法规规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各