敲墙装修合同范本

敲墙装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行装修，其中涉及敲墙工程，乙方具备从事敲墙装修工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行敲墙装修事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体房屋地址]2.工程内容及要求乙方负责对甲方房屋内指定的墙体进行拆除。具体墙体位置及尺寸如下：[详细描述墙体1的位置、长度、高度、厚度等信息][详细描述墙体2的位置、长度、高度、厚度等信息]……拆除后的墙体应保持地面、墙面的相对平整，不得对房屋结构造成额外损坏。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并运出甲方房屋所在小区指定地点。乙方应按照国家及地方相关建筑施工安全规范进行施工，确保施工过程安全，避免发生安全事故。3.工程期限本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出重大设计变更；不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）导致无法正常施工；因甲方原因导致乙方无法按时进场施工或施工中断累计超过[X]小时。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的工程内容、质量标准和工期完成工程。2.义务向乙方提供施工所需的房屋原始图纸及相关资料，协助乙方了解房屋结构和布局，确保施工安全。按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。负责协调与小区物业管理部门及其他相关方的关系，确保乙方施工顺利进行。如因甲方原因导致乙方施工受阻，甲方应承担相应责任。在乙方施工过程中，如因甲方原因需要变更敲墙位置、范围或其他施工内容，应及时通知乙方，并与乙方协商一致后签订书面变更协议。因变更导致工程费用增加或工期延长的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据工程实际情况和施工需要，在符合法律法规和安全规范的前提下，对施工方案进行合理调整。2.义务具备合法有效的敲墙装修资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和安全措施，安排专业的施工人员进行施工，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。施工人员应具备相应的从业资格证书。在施工前，对施工现场及周边环境进行勘察，制定详细的施工方案，并报甲方审核同意。施工过程中，严格遵守国家及地方相关建筑施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的管理，保持施工现场整洁卫生，施工结束后及时清理施工现场，做到工完场清。按照环保要求，妥善处理施工过程中产生的噪音、粉尘等污染物，避免对周边环境造成污染。工程竣工后，及时通知甲方进行验收，并提交工程竣工报告及相关资料。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。三、工程款及支付方式1.工程款总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此工程款为固定总价，包含完成本合同约定的敲墙装修工程所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成[具体工程进度节点，如拆除工程量的50%]后，经甲方验收合格，甲方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，确保拆除后的墙体安全可靠，不影响房屋整体结构。2.验收程序乙方在完成每个施工阶段后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。如甲方未能按时组织验收，视为甲方认可该阶段工程质量。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，包括但不限于施工记录、质量检验报告、安全事故处理记录等。甲方应在接到乙方提交的竣工报告及相关资料后的[X]个工作日内组织竣工验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，并承担因整改而产生的全部费用。整改完成后，重新进行验收，验收合格日期为工程实际竣工日期。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和费用增加由甲方承担。若因甲方原因导致乙方施工受阻或无法按时进场施工，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于窝工费、设备租赁费、材料损失费等，并相应顺延工期。如甲方擅自变更敲墙位置、范围或其他施工内容，导致乙方增加工程费用或工期延长的，甲方应按照实际增加的费用和延误的工期向乙方支付相应的补偿款。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求完成工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合格标准。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照环保要求处理施工过程中产生的污染物，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方