楼房赠予合同范本

楼房赠予合同范本赠与人（甲方）：姓名：性别：出生日期：年月日身份证号码：联系电话：住址：受赠人（乙方）：姓名：性别：出生日期：年月日身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲方自愿将其所有的楼房赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠予合同：一、赠予标的物甲方将位于[楼房具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的楼房一套赠予乙方。该楼房包括房屋主体结构、附属设施及相关配套设施，具体如下：1.房屋主体结构：[详细描述楼房的建筑结构，如砖混结构、框架结构等]2.附属设施：包括但不限于室内装修（如墙面装饰、地面铺设、门窗配置等）、水电设施（如电线铺设、水管安装等）、卫生设施（如卫生间洁具、厨房厨具等）。3.配套设施：小区内的停车位[如有，注明具体车位号]、绿地、公共活动区域等共有部分。二、赠予方式本次赠予为无偿赠予，甲方不向乙方收取任何费用。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定使用赠予的楼房。在赠予楼房交付前，有权对楼房进行必要的维护和管理。2.义务保证赠予的楼房是其合法拥有的财产，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。按照本合同约定的时间和方式，将赠予的楼房交付给乙方，并协助乙方办理相关产权变更登记手续。向乙方如实告知楼房的相关情况，包括但不限于楼房的质量状况、使用历史、是否存在抵押等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定接受甲方赠予的楼房，并享有该楼房的所有权。在办理产权变更登记手续后，有权依法对楼房进行占有、使用、收益和处分。2.义务按照本合同约定的用途使用赠予的楼房，不得擅自改变其用途。接受赠予后，应承担与楼房相关的各项费用，如物业费、水电费等。在甲方协助办理产权变更登记手续过程中，应积极配合，提供必要的文件和资料。四、赠予楼房的交付1.甲方应在本合同生效之日起[X]日内，将赠予的楼房交付给乙方。交付方式为：[具体交付方式，如实地交接、钥匙交接等]。2.交付时，双方应共同对楼房的现状进行查验，并签署楼房交付确认书。确认书应包括楼房的实际状况、附属设施及配套设施的情况等内容。五、产权变更登记1.甲方应在楼房交付后[X]日内，协助乙方办理楼房的产权变更登记手续。办理产权变更登记所需的费用，由[具体承担方]承担。2.乙方应在甲方协助办理产权变更登记手续过程中，按照相关部门的要求，及时提供所需的文件和资料，并配合甲方完成各项手续的办理。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付赠予的楼房或协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日应按照楼房价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照楼房价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变楼房用途或未按照约定承担与楼房相关的费用，甲方有权要求乙方限期改正，并按照楼房价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，并收回赠予的楼房。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及对方为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。赠与人（甲方）（签字或盖章）：签订日期：年月日受赠人（乙方）（签字或盖章）：签订日期：年月日以上合同范