杭州车位合同范本

杭州车位合同范本甲方（车位出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（车位受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于杭州市[具体小区名称及地址]的车位一处，愿意出让给乙方使用，乙方愿意受让该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下车位转让合同：一、标的物或服务具体描述1.车位位置本合同所涉车位位于杭州市[具体小区名称及地址]地下车库[X]区[X]号车位（以下简称“该车位”）。该车位具体位置以现场实际情况及相关产权证明文件所示为准。2.车位性质该车位为[车位性质，如：规划用途为机动车停车位，其土地使用权类型为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]，目前该车位所属的建筑物及附属设施已取得[相关产权证书编号]的产权证书]。3.车位现状甲方保证该车位无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，不存在被查封、抵押、租赁等限制转让的情况。该车位目前为空置状态，可正常使用。乙方在签订本合同前已对该车位的现状进行了实地查看，对车位的位置、面积、使用状况等均无异议。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车位转让款。有权要求乙方按照合同约定的方式和时间使用车位。2.义务保证对该车位拥有合法的处分权，确保本合同的履行不会受到任何第三方的干涉或主张权利。向乙方提供该车位的相关产权证明文件或其他能够证明车位合法性及权属的资料（如有）。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理该车位的交接手续，包括但不限于向乙方交付车位钥匙、门禁卡等相关物品，并确保乙方能够正常使用该车位。负责处理与该车位相关的前期遗留问题，如因甲方原因导致乙方在使用车位过程中出现任何纠纷或损失，由甲方承担全部责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的条件使用该车位。在合同履行过程中，如发现甲方提供的车位存在权利瑕疵或其他问题，有权要求甲方及时解决，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位转让款。按照法律法规及小区物业管理规定合理使用该车位，不得将车位用于违法违规或损害公共利益的行为。在使用车位过程中，应遵守小区物业管理的各项规章制度，配合物业管理公司的管理工作，如因乙方原因导致小区物业管理出现问题或给其他业主造成损失，由乙方承担全部责任。在合同签订后[X]日内，配合甲方办理车位交接手续，并对交接情况进行确认。三、车位转让款及支付方式1.转让款金额乙方应向甲方支付的车位转让款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性支付：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期支付：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付转让款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体日期]前支付转让款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在[具体日期]前支付剩余转让款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.银行账户信息甲方指定的收款银行账户信息如下（如有变更，甲方应提前[X]日书面通知乙方）：开户银行：银行账号：户名：四、车位交接1.交接时间双方应在乙方按照本合同约定支付全部车位转让款后的[X]日内，办理车位交接手续。交接时间为[交接日期及具体时间段]，地点为该车位所在地下车库。2.交接内容甲方应向乙方交付该车位的钥匙[X]把、门禁卡[X]张及其他与车位使用相关的物品（如有）。双方应共同对车位的现状进行检查，包括但不限于车位的地面、墙面、设施设备等是否完好，确认无误后签署车位交接确认书。3.交接手续办理交接手续办理过程中，甲乙双方应相互配合，如因一方原因导致交接手续无法按时完成，由该方承担相应责任。交接完成后，乙方即取得该车位的使用权。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供车位相关产权证明文件或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常取得车位使用权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部车位转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受的损失超过违约金金额，甲方还应补足乙方的损失差额。若甲方未按照本合同约定的时间协助乙方办理车位交接手续，每逾期一日，应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，将该车位另行转让或设置其他权利负担给第三方，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应退还乙方已支付的全部车位转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应负责处理与第三方的纠纷，确保乙方的合法权益不受侵害。如乙方因此遭受的损失超过违约金金额，甲方还应补足乙方的损失差额。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位转让款不予退还，同时乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，将车位用于违法违规或损害公共利益的行为，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违法行为，并承担由此给甲方及其他第三方造成的全部损失。乙方已支付的车位转让款不予退还，同时乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理车位交接手续，每逾期一日，应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位转让款不予退还，同时乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协