楼盘推销合同范本

楼盘推销合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[楼盘名称]楼盘的推销需求，乙方具备专业的楼盘推销能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行楼盘推销事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼盘基本信息楼盘名称：[楼盘名称]楼盘地址：[具体地址]楼盘规模：占地面积[X]平方米，建筑面积[X]平方米，规划户数[X]户，停车位[X]个。楼盘业态：包括住宅、商业、配套设施等。住宅部分涵盖[户型种类及面积区间，如：80㎡两居室、120㎡三居室等]多种户型；商业部分规划有沿街商铺及集中商业区域；配套设施包括幼儿园、健身房、社区活动中心等。2.推销服务内容乙方负责制定针对该楼盘的整体推销方案，包括但不限于市场调研、目标客户定位、推广渠道选择与策划、营销活动组织等。利用乙方的营销资源和渠道，通过线上线下相结合的方式，向潜在客户宣传推广该楼盘，包括但不限于制作楼盘宣传资料（如海报、宣传单页、户型图册等）、在房地产网站及社交媒体平台发布楼盘信息、举办楼盘推介会、组织客户实地看房等活动。协助甲方接待客户咨询，解答客户关于楼盘的各种疑问，促成客户与甲方签订购房合同或其他相关协议。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的楼盘推销工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权知晓乙方的推销计划、进展情况及相关营销数据，要求乙方定期汇报。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的楼盘相关资料，包括但不限于楼盘规划设计方案、户型图、房屋质量证明、周边配套设施情况等，确保乙方能够全面、准确地向客户介绍楼盘信息。按照乙方的要求，及时提供楼盘销售所需的文件和手续，如购房合同模板、产权证书等，配合乙方完成销售工作。对乙方在推销过程中与客户沟通所涉及的重要事项进行确认，不得擅自作出超出乙方已向客户承诺范围的额外承诺或变更。根据本合同约定，按时向乙方支付推销费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，获取相应的推销费用。在法律法规允许的范围内，自主决定楼盘推销的具体方式、方法和策略，但应符合甲方的利益和本合同的总体要求。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保楼盘推销工作的顺利开展。2.义务严格按照法律法规及本合同约定开展楼盘推销工作，诚实守信，不得进行虚假宣传、欺诈等损害甲方或客户利益的行为。制定详细、合理、有效的楼盘推销方案，并报甲方备案。推销方案应根据楼盘特点、市场情况及目标客户群体进行针对性设计，明确各个阶段的工作目标、任务、时间节点及推广措施等。确保所制作的楼盘宣传资料内容真实、准确、合法，符合楼盘实际情况，不得夸大或虚假宣传楼盘优势及相关信息。在宣传资料上应明确标注甲方的名称、楼盘地址等关键信息，并按照甲方要求进行设计和制作。积极开展营销活动，拓展客户资源，努力提高楼盘的销售量。在活动开展前，应将活动方案告知甲方，并按照甲方意见进行调整和完善。活动过程中，应做好客户信息收集、整理和反馈工作，及时向甲方汇报活动效果及潜在客户意向情况。妥善保管在楼盘推销过程中涉及的甲方商业秘密、客户信息等资料，不得泄露给任何第三方。在合同终止或解除后，应将相关资料返还甲方。定期向甲方汇报楼盘推销工作进展情况，提交书面报告，内容包括但不限于客户接待数量、意向客户名单、销售成交情况、市场反馈信息等。报告应准确、详细、客观，为甲方决策提供依据。三、推销费用及支付方式1.推销费用双方约定，甲方应向乙方支付的推销费用为人民币[X]元。该费用包含乙方为完成楼盘推销服务所产生的全部成本及应获取的合理利润，包括但不限于市场调研费用、宣传资料制作费用、营销活动费用、人员薪酬等。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付推销费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。中期款：在乙方完成楼盘推销工作进度达到[X]%时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付推销费用的[X]%，即人民币[X]元。乙方应在申请中期款前向甲方提交详细的工作进度报告及相关证明材料，供甲方审核。尾款：在楼盘推销工作结束且甲方确认乙方已完成本合同约定的全部义务后，甲方向乙方支付剩余的推销费用，即人民币[X]元。乙方应在尾款支付前向甲方提交工作总结报告、客户成交明细、费用结算清单等资料，经甲方审核无误后支付尾款。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时向乙方支付推销费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停楼盘推销工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的损失。若甲方违反本合同约定，擅自变更或解除合同，导致乙方无法继续履行楼盘推销义务的，甲方应按照本合同约定推销费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于前期投入成本、预期利润等。若甲方提供的楼盘相关资料存在虚假、错误或不完整等情况，导致乙方在推销过程中遭受客户投诉、索赔或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及间接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成楼盘推销工作，每逾期一日，应按照本合同约定推销费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照本合同约定推销费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在楼盘推销过程中存在虚假宣传、欺诈等行为，导致甲方遭受客户投诉、索赔、行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方支付的违约金、赔偿金、罚款等，以及甲方因此遭受的直接经济损失及间接损失。乙方还应按照本合同约定推销费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密或客户信息的，乙方应立即采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照本合同约定推销费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方泄密行为给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决1.本合同的签订及履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]日内进行，双方应指定专人负责协商事宜，并保持积极沟通。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款及义务。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至楼盘推销工作结束且双方按