家产分地基协议书

家产分地基协议书甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲方和乙方系[亲属关系，如父子、兄弟等]，现就家产分地基事宜，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物具体描述1.地基位置：位于[具体地址]的一块地基，其四至为：东至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。该地基面积为[X]平方米，形状为[长方形、正方形等具体形状]。2.地基现状：目前该地基为空地，地上无建筑物及附着物，地势平坦，无明显障碍物。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利根据本协议约定，享有对分地基的相关权益，包括但不限于使用、处分等权利（在法律允许范围内）。有权要求乙方按照协议约定履行义务，如协助办理相关手续等。2.义务保证所分地基来源合法合规，不存在任何权属争议或其他纠纷，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。协助乙方办理与该地基相关的一切手续，如土地登记、规划审批等，所需费用按照法律规定及实际支出由双方各自承担。在协议履行过程中，如实向乙方告知与地基有关的一切信息，不得隐瞒或提供虚假情况。（二）乙方权利义务1.权利依据本协议取得分地基的相应权益，对该地基享有占有、使用、收益等权利（在法律允许范围内）。有权监督甲方履行协议义务，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方纠正并赔偿损失（按照本协议约定）。2.义务按照协议约定支付应承担的费用，如涉及土地出让金、手续费等（如有）。不得擅自改变地基的用途、性质及现状，如需进行建设或改造应按照法律法规及相关政策办理手续，并事先通知甲方。尊重甲方的合法权益，不得干扰甲方对其自身份额地基的正常使用及处分行为。三、财产分配方式1.经双方协商一致，将上述地基按照[具体分配比例，如甲方占[X]%，乙方占[X]%]进行分配。2.双方应根据各自所占比例，在地基上明确划分各自的使用范围，可通过实地丈量、设置界桩等方式予以确定。划分后的各自使用范围应保持相对独立，互不干扰对方正常使用。四、费用承担1.土地出让金及相关税费：如该地基涉及土地出让金或其他相关税费，双方按照各自所占地基比例承担相应费用。具体费用金额以实际发生为准，由双方在费用产生后[X]日内各自支付至相关部门或按照约定支付给对方（如代为支付）。2.手续办理费用：办理与该地基相关手续（如土地登记、规划审批等）所产生费用，按照法律法规规定及实际支出由双方各自承担。如一方代为办理手续并先行垫付费用，另一方应在收到费用支出凭证后[X]日内将其应承担部分支付给对方。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，如隐瞒地基权属问题、拒绝协助办理手续等，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失。损失包括但不限于乙方为处理纠纷产生的律师费、诉讼费、差旅费等费用。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付费用、擅自改变地基用途等，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并承担甲方因此遭受的全部直接和间接损失。损失计算方式同前款规定。3.如一方违反协议约定，给对方造成其他损失的，应按照实际损失情况进行赔偿，损失赔偿范围包括但不限于可得利益损失、修复费用等。4.若一方违约后，经对方书面通知后在[X]日内仍未纠正违约行为的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，同时有权要求违约方返还已取得的不当利益（如有）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.在本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议部分。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.