机房工程施工组织方案设计

人民检察院机房弱电工程

网络设备与机房装修项目

施

工

组

织

方

案

一、机房工程管理概述

lo1机房工程内容

A.建筑装饰部分

防静电活动地板的敷设；

铝合金微孔吸音天棚；

彩钢板墙壁；

玻璃隔断；

照明灯具的安装；

防火门窗安装；

吊顶上地板下防尘及保温处理；

B.电气工程部分

机房动力配电系统；

机房网络设备配电系统；

机房照明及应急照明系统；

机房防雷系统的安装；

机房直流地引入线、直流地网及静电泄漏地网;

精密空调、新风排风配电系统：

配电柜、配电箱制作安装；

各类用电设备安装；

配电系统消防联动部分（强切）；

C.空调新风系统

吊顶内新风空调通道的安装；

新风系统的安装；

空调系统的安装；

D、弱电管理系统

综合布线系统的安装及调试；

门禁系统的安装及调试；

温湿度传感设备的安装及调试；

漏水报警系统的安装；

UPS、空调、配电柜、新风机等设备环境监控系统的安装及调试；

屏蔽机房安装及调试；

E、网络设备安装调试

核心交换机设备安装调试

接入网设备安装调试

安全设备安装调试

服务器及软件安装调试

程控设备扩容调试

F、系统联合调试

网络交换机联合调试

服务器及软件联合调试

安全与网络设备联合调试

整体网络系统设备调试运行

lo2机房工程管理目标

1）本工程为本公司重点工程项目，要确保优质工程，以作为全国样板工程。

2）实行以合同期为目标的项目法施工，全面履行工程合同，保工期、保质

量、保交工。

3）采取有效可靠的质量保证措施，创工程优良，并达到优质工程评定条件。

4）建立强有力的项目领导班子，组织一流素质的施工队伍，采取先进的施

工管理方法和施工技术。

5）实现安全生产和文明施工。

1.3机房工程管理办法

1）项目分类计划和进度控制

本机房工程工程专业人员预计高峰人数：32名

其中，管理人员：8名

工程技术人员：24名

由于弱电工程对于人员素质要求较高，故工程技术人员所占比重较大。

2o2工程组织机构

本项目由先生为项目总经理，成立项目管理部,指派项目执行经理。项目管

理部由项目执行经理直接领导，并直接对项目总经理负责。项目执行经理是机房

系统工程项目总承包的负责人。

2.3工程组织人员职责说明

2o3o1项目总经理

项目总经理的职责如下：

全面负责整个项目执行情况

商务合同决策

公司人员调配

处理与'业主、上一级承包方事宜

2«3o2项目执行经理

项目执行经理职责如下：

熨施并全面履行合同，处理合同变更，协调与总包，业主，估价师的关系，

接受建设单位和总包的监督；

执行对弱电各分包公司的合同，协调与各分包的关系，对弱电各分包进行总

体管理。

对工程进度，质量和成本进行总体控制；

组织工程验收,交二和结算。

负责项目人员组织调配，向办事处提出人员增减计划.

领导制订施工计划，审定各种施工方案。

对外重要文件的审定和签发。

考核，评定项目管理人员的业绩。

2o3o3总工程师

总工程师直接向项目经理汇报,

为系统需求分析、系统配置、系统集成和设计审核提供技术支持

为项目系统测试协议的开发提供技术支持

维护和保存项目文档、图纸和记录

2o3o4安装指导工程师

直接向项目经理汇报，负责完成项目安装计划,其职责如下：

领导和监督管理有关队伍实现安装计划，保证在时间计划内完成合同

要求的安装

协调子合同执行者，保证提供有效的质量服务

按照确定的审核计划和大纲，进行安装审核

与质保人员一起保证进度审核符合计划

保证项目使用的所有测试、审核和测量设备的准确性和耐久性

维护和保存项目文档、图纸和记录

保证所有区域房间良好管理

2.3o5调试工程师

直接向项目经理报告测试和检验结果，主要职责如下：

建立调试计划

领导和监督管理测试队伍，按确认的测试协议进行测试

与质量保证人员一起保证最后的审核符合计划

与客户及质保人员一起保证工厂/现场验收测试符合计划

保证项目使用的所有测试、审核和测量设备的准确性和耐久性

维护和保存项目文档、图纸和记录

2.3.6文档/合同工程师

直接向项目经理汇报，负责以下方面的工作：

在指定时间内完成设备/原材料发货

确保设备/原材料符合说明书、期限和条件

保证手册、说明和有关文档的归档管理

保证项目使用的所有测试、审核和测量设备的准确性和耐用久性

维护和保存项目文档、图纸和记录

保证所用区域房间良好管理

2.3o7质量监督工程师

直接向部门经理和质量管理经理报告项目质量保证计划的管理情况，其职责

如下：

建立和维护项目质量保证计划

解释和维护项目质量保证计划，保证高质量的维护项目

建立项目的质量标准文档

联系客户、制造商、子承包者和标准、需求的审批人

2.3o8系统集成软件工程师

集成方案整体规划

数据库及人机界而调试

三、机房工程工程计划进度安排与控制

3O1机房工程工程进度控制表（详见附件）

待甲方确定时间等因素后（因总包合同签定的时间和施工具体项目为不确定

因素），我公司会考虑到大楼土建、机电设备安装、装修工程的总体进度安排，

结合机房系统自身的特点，定出机房工程系统进度安排表。

进度安排中主要把握以下三个关键环节：

♦供货：弱电各子系统的供货周期为15天，结合大楼总体施工进度要求，

对各系统设备供货时间作出具体安排。针对不同子系统制定出详细的交

货时间表。

♦安装：机房系统安装，要紧密配合暖通风水管道及设备安装，根据不同

阶段劳动力需求，投入不同数量的工程人员，满足施工进度需求。

♦调试：具备调试条件的系统，先完成调试.

♦安装调试周期为65天.

3.2工程进度控制

3.2.1项目进度复核

项目复核按照项目经理的要求，进行项目执行进度的审核，项目复核将至少

包括如下内容：

♦过程和状态复核

♦设计变更控制：设计变更是机房系统实施过程中，难以避免的问题，如

何快速简捷的处理现场设计变更问题，关系到预定工程进度的实现。如

图为设计变更处理流程图，简明表达了变更处理的程序。

♦验收测试

♦质量控制

3o2.2月工程报告

月进度报告按以下格式提交给客户：

♦重点一报告显著成绩

♦进度和状态一报告相关项目执行的进度和状态

♦要预先处理的问题

♦预报一一报告下月将要进行的事项

♦每月需维护和更新未完成的工作项目

四、机房工程工程管理

4O1质量保证管理

£01《检察院中心机房系统工程设计图纸》

ffl《检察院中心机房系统工程设计方案》

H《检察院中心机房系统工程预算书》

♦国家现行的技术政策、技术标准、施工及验收标准:

GQIGB/T2887—2000《电子计算机场地通用规范》

C0GB5O174—93《电子计算机房设计规范》

fflGB30003-93《电子计算机机房施工及验收规范》

QJGB9361-88《计算站场地安全要求》

CQGB2887—89《计算站场地技术要求》

fflGB6650-86《计算机机房用活动地板技术要求》

CQGB50057-94《建筑物防雷设计规范》

mGB50303—2001《建筑电气工程施工质量验收规范》

E3GB5054-95《低压配电设计规范》

C3CECS49：93《低压成套开关设备验收规范》

mCECS120：2000《套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规范》

fflGBJ19—87《采暖通风与空气调节设计规范》

MGB9175-88《环境电磁卫生标准》

EQGB8702-88《电磁辐射防护规定》

CQGB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》

ffiGB50222—95《建筑内部装修设计防火规范》

EIGA/T75—94《安全防范工程程序与要求》

C3GA/T74-94《安全防范系统统用图形符号》

CQGR12663-90《防盗报警控制器通用技术条件》

CQGB10408.1—98《入侵探测器通用技术条件》

mDBJ08-47-95《智能建筑设计标准》

ffiJGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》

fflEIA/TIA—569《商用建筑线缆标准》

E3GB50311-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》

mGB50312—2000《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》

fflGB50168—92《电气装置安装工程电费线路施工及验收规范》

C3GB50169-92《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》

03武汉市人民检察院有关机房技术要求。

♦国家现行工程质量评定标准和操作规程；

♦建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》；

♦我公司企业标准及有关规定；

4O2质量控制措施：

保证工程施工的质量，就是要按照设计要求，选择合格的材料，经过

优化的工序或工作，按照一定的投资额，在预定的工期内，完成机房系统工

程建设.

工程质量的全方位保证必须从以下几个方面控制。

（1）加强进场材料和设备的检查验收工作:

工程上所用的一切材料和设备必须先送审样本或样品，经业

主、总包和设计审批认可后才能订货.进场时必须随附合格证，产

地证书及验收文件。

（2）加强技术方案和施工工艺的交底工作：

♦由工地主管，专业管理人员向施工部门技术负责人交底，明确关键

性的施工技术问题和主要项目的施工工艺。

♦施工队伍由施工队伍技术负责人向旅工员，技术员，质检员，安全

员进行图纸，施工方法、技术措施及操作要求等方面的交底。

♦班组由施工员向班组工人交底。

♦交底时要结合具体操作部位贯彻落实各项技术要求，并指导班组明

确各关键部位的质量要求，操作要点及注意事项.

（3）建立质量控制，检查和验收制度

♦建立施工班组自检互检制度

♦严格质量检查验收，施工班组完成分项工程后，必须进行自检，自检

合格后，报请项目部质量检查，下道工序施工前必须对上道工序的

分项工程再次进行质量检查验收.

♦建立隐蔽工程验收制度

♦预留,预埋工作完工后在浇捣混凝土前施工班组请质量员检查验收

并且拍照存档。

♦建立工程质量检查验收档案管理制度

♦工程质量检查验收工作一定要有文字记录，填写相关的表格资料并

经有关责任人签字认可，存档备案.

♦建立工程质量例会制度

♦每周五召开一次质量例会，由项目质量管理员主持，各弱电分包技术

管理人员参加，分析一周来施工中有关质量问题，主要研究管线工

程和设备安装工程。

♦加强半成品，成品的保护工作

（4）加强隐蔽工程预埋电管的保护工作

♦混凝土工程结束拆去模板后即清除线盒，束节内的杂物，在接线盒

内涂刷防锈漆，防锈漆干燥后再塞上泡沫塑料物保护。

♦管线，设备安装分项工程结束，清扫电管，线槽;设备箱内的杂物和

垃圾，外露电线，电缆和金属软管盘整后置放在线槽或电管上方，

避免装修工作时损坏已经完成的管线，同时派员每天巡视已完成安

装工作的施工区域.

4.3质量保证具体环节

本项目组中设质量监督工程师，负责检查监督该项目的质量情况，发现

质量问题及时解决，把影响项目质量的因素减少到最低限度，并依据有关规

定将项目实施各阶段的质量情况向项目经理报告备案.

我公司把质量保证环节贯穿于整个工程项目的始末，在独具风格的完

整的质量保证体系中包括：需求了解，方案设计/最终确认，提供产品，测

试检验、安装实施和技术支持等六个方面：

（1）需求了解：

从实际出发，全面了解客户的需求，作出切合实际的正确的分析，以

此来保证方案设计的质量。

（2）方案设计/最终确认：

根据对用户需求的分析研究，依据机房系统的特点，结合本公司专家

的理论和实践经验，面向当今楼宇技术的发展，为用户设计出充分满足需求

的、高质量的系统解决方案，并由用户/设计方最终确认。

（3）提供产品：

前面已经提到，本公司在产品选择上十分注重质量要求,将为用户推荐

国内及世界知名厂商所生产的产品，其性能质量均满足国际标准。

（4）测试检验：

本公司向客户提供产品前，首先由工程师进行严格的测试检验，以确

保所提供的产品质量可靠，性能稳定,符合产品说明书的各项要求。

（5）安装实施：

在安装实施方面，本公司强调严格的作业管理及一流的专业技能，严

格把握产品设备的验货、安装、调试以及试运行等各项环节，在每个环节中

都将做到原始记录清楚，测试数据准确，安装操作规范，把可能发生的质量

问题消灭在萌芽状态，从而保证整个系统的安装质量。

（6）技术支持：

良好的技术支持与售后服务是楼宇机房系统正常运行的可靠保证，也

是本公司质量保证体系中的重要一环。本公司将依据严格的规章制度开展此

项工作，有始有终地抓好质量管理，为用户提供长期的、高质量的技术支持

和售后服务。

4.4文档管理

为了完整、准确地调用、查验和保管与本项目有关的文件、档案、资

料、会议记录及往来传真等，按照项目管理制度的有关规定，本项目组必须

妥为归类保管各类资料，查验和调阅均应履行相应的手续，待合同全部执行

完毕后移交或归档。在项目执行中或完成后，应向用户提交下列文档：

♦项目方案建议书

♦项目最终设计方案（用户/设计方已确认的）

♦工程进度计划表/月报表

♦相关专业设计变更通知单

♦设备装箱单

♦设备到货及验货清单

♦系统配置文档

♦系统管理制度

♦系统试运行报告

♦工程验收报告

♦项目总结

♦重要会议记录

♦重要的往来传真

♦其它

4o5技术管理

4.5o1保证工程进度措施

项目施工前，必须作好施工组织总设计，对劳动力、施工机具、材料需

要量等作好充分的准备，才能保证工程进度c如下图所示，为施工组织总体

设计的程序框图。直观表明了施工组织设计的各个环节。

（7）施工人员准备

公司的施工队伍由工程负责人主抓，各管理人员分工负责，

形成强有力的领导机构。

公司要组织好各种所需劳动力,提高劳动生产率，保证工程质

量,组织好现场各项管理工作。

（8）施「机具与材料准备--------

适应工程的特点，按机具计划提前购制施工机械和专用工具.

为配合超高部位安装，需加工一部分特制工具箱，以便于班组

使用和管理

工长应做好材料计划，提前做好材料的领用和储备工作，保

证及时供应合格的材料.

（9）技术准备工作---------

♦施工人员首先要认真阅读施工图纸及有关技术资料,理解设

计意图，制定施工具体方法。

♦为保证工程安装质量，所有施工人员要认真学习有关施工验

收规范及质量检验评定标准和其它一些规章制度。

♦在施工中，技术员要对施工班组进行详细的技术交底，公司

可结合本工程特点,组织进行参观学习。

(10)保证工程质量措施-------

♦施工方面认真贯彻工程质量手册的执行，做到工程质量分级

管理，把好质量关。在竣工验收时达到一次交验合格，质量

达到优良。

♦加强现场施工质量检查,配合专业检查人员做好检查，时检

查结果不合格的要认真讨论分析，制定纠正及预防措施。

♦要严格按图纸施工，特别是对进口设备要详细地阅读说明书

和有关资料，要掌握设备的有关规范和技术要求，各系统安

装工程要编写施工方案或施工技术措施。

♦加强原材料和设备的进场检验工作，做好记录，坚持不合格

品不施工的原则。

♦对相同或类似机房内的设备、管线等安装，要实行统一做法,

首先做好“样板间”，经验收合格后，再统一进行安装施工.

定各类机房、走廊吊顶内等各专业交叉复杂的部位应预先组

织图纸会审.，然后再进行施工，以免造成安装后的拆改。

♦凡使用新材料、新产品、新技术的项目，应有产品质量标准、

鉴定证明书、使用说明及工艺要求等，经甲方同意、批准后

方可使用，甲方按其质量标格进行检查。

4o6保证施工安全措施

安全生产工作要严肃法规，落实责任，消灭违章，以强化管理为中心，努力

提高企业的安全技术管理水平，确保全体施工人员的安全健康。

（1）参加该工程施工人员必须坚持安全第一，预防为主的方针。层层建立

岗位责任制，遵守国家和企业的安全规程，在任何情况下不得违章指

挥或违章操作。

（2）编制安全技术措施，书面向施工人员交底。

（3）进入现场必须严格遵守现场各项规章制度，工长对施工人员要做好现

场安全教育，进入现场必须戴好安全帽。

（4）安装使用的脚手架，使用前必须认真检查架子有无糟朽现象，有无探

头板，施工周围应及时清理障碍物，防止钉子扎脚或其它磕碰工伤事

故。

（5）施工地点及附近的孔洞必须加盖牢固，管道竖井其预留钢筋按需要孔

径切割开洞，防止人员高空坠落和物体坠落伤人等事故的发生。

（6）暂设用电必须符合安全用电规定，凡手持电动工具的使用必须通过漏

电保护装置，施工照明用电应低于36V低电压，潮湿地点作业要穿绝

缘胶靴。

（7）生产班组每周要进行一次班组安全活动，并有记录，查隐患、查漏洞、

查麻痹思想，要经常不断地进行安全教育。

4o7消防保卫措施

该大楼施工场地小，料场及生活区地方狭窄，分包队伍多，人员复杂，底数不

清，管理不便，针对上述情况，要做好消防保卫工作。

（8）保卫工作：

♦选好库区、料场位置，仓库门窗要坚固、严密，门锁插销要齐全，工

料离库要上锁，库房要建立严格的管理制度。

♦管理人员要加强责任心，办事认真，收发料具时要坚持认真登记、清

点等制度。

♦库房电源控制必须设在外面,下班后断电,安装库门要一律往外开。

♦贵重器材和设备应指定专人保管,严格履行领用、借用、交接等手续.

♦空调机房、各前端设备安装就位前，应安装好门窗，加强安全防范工

作以免造成损坏、丢失。

♦班组工具、量具要有专人负责，下班后要锁入工具箱内，不得随便

乱放，工具房门窗要牢固，防止工具丢失。

♦自觉遵守现场出入制度，出入现场主动出示证件。

（9）消防方面：

♦建立健全消防组织，负责消防的人员要时常进行现场巡回检查，如

有特殊情况应及时与有关部门联系。

♦严格执行现场用火制度，主动接受总包消防员的检查，电、气焊用火

前应先办理用火手续，并设专人看火.同时电、气焊工要经常检查

电、气焊工具是否漏气、漏电，以防易燃易爆等不安全因素的产生,

遇到五级以上大风天气时，禁止使用明火作业。

♦施工中如消防管道、设备等设施和其它工程发生冲突时，施工人员

不得擅自处理更改,应及时报请甲方和设计单位，经批准后方可更

改.

♦仓库、料场应配备足够的消防器材，对易燃材料要集中管理,并设有

明显标志，严禁在消火栓周围堆放设备材料，以确保消防设施道路

的畅通。

♦冬季严禁月电炉取暖.

♦施工人员要严格执行现场消防制度及上级有关规定.

4o8成品及设备部件的保护措施

施工人员要认真遵守现场成品保护制度,注意爱护建筑物内的装修成品设备

等设施.

设备安装前要由有关人员检查进入现场的重要设备,进行拆箱点件并做好

记录，发现缺损及丢失情况，及时反映有关部门.在参加人员不全时，不得随意

拆箱。

设备开箱点件后对于易丢、易损部件应指定专人负责入库妥善保管。各类小

型仪表及进口零部件,在安装前不要拆包装，设备搬运时明露在外表面应防止碰

撞。

配合土建预埋的保护管及管口要封好，各型设备的管道接口也要封好，以免

掉进杂物。

加强成品保护意识，对有意破坏成品的要给予处罚.

各专业遇有交叉“打架”现象发生时，不得擅自拆改，需经设计、甲方等有

关部门协商解决后方可施工。

对于贵重、易损的仪表、零部件尽量在调试之前再进行安装，必须提前安装

的要采取妥善的保护措施，以防丢失损坏。

4o9环境保护措施

施工现场文明施工管理必须执行上级颁发的场容管理及有关规定，各施

工队要有一名管理人员主抓,施工员分区负责，冬施工班组均有一人负责文明施

11.O

施工队对现场文明施工管理要统一布置，统一安排，每个班组要建立岗位责

任制。

工长施工交底时必须对文明施工提出具体要求,重要部位要有切实可行的具

体施工及书面交底。

操作地点周围必须做到整洁，干活脚下清，活完料尽，剔凿、保温完成后要

随时清理干静，将废料倒在指定地点。

上道工序必须为下道工序积极创造优良的条件，及时做到预留、预埋和暗配

工作。

施工现场堆放的成品、材料要整齐，以免影响地区景观。

五、工程实施

5o1工程实施阶段

根据我们近年来参与建筑弱电工程的经验，我们将机房系统的建设全过程,

大致分为以下5个阶段构成：

5.1.1初步设计阶段

（10）工程初步设计阶段；

（11）工程深化系统设计阶段；

（12）机房系统工程施工阶段；

（13）试运行阶段；

（14）系统维护优化阶段.

5。lo2深化系统设计阶段

初步方案通过评审（或会审）后，即可转入深化系统设计阶段,最后产

生出深化系统设计文档。

深化系统最终文档包括以下内容：

用户需求详细说明

技术方案选择、分析及概述

子系统功能描述

厂家设备分析与选型

设备清单及经费预算

工程安装图

系统验收标准与方式

工程保障措施

工程施工进度计划（网络图、横道图）

5.lo3工程实施阶段

第一阶段：机房吊顶、地面及部分隔墙基础处理（找平）及垃圾的运输;为吊

顶、地面找平、隔墙、门窗安装，墙面施工阶段。其中也包括开凿穿线孔洞、通

风排风孔洞、空调进水排水管道、电缆线槽安装、墙面线管预埋、电气、电话、

消防与自动报警线管预埋,其中彩钢板龙骨及饰面、玻璃隔断及墙柱面基底处理、

防尘漆喷涂顶面，吊顶顶面龙骨及保温是本施工阶段的主要质量控制点。

第二阶段：为智能叱设备安装阶段。其中包括灯具安装、吊顶部位上方电气、

消防及自动报警管线安装、自动灭火气体管路安装、报警探头安装、消防喷头安

装、漏水报警、安装调试等。

第三阶段：吊顶灯具安装，地面防尘漆及抗静电活动地板安装阶段。其中包

括地板下电气线管敷设、消防线管敷设、电话线缆敷设、电缆线槽敷设、铝塑板

踢脚板安装等.

第四阶段：精密空调等设备的安装(空调进水下水是问题)；为竣工收尾阶

段。其中包括前四个施工阶段中未完工程及各分项工程的调整、检验、测试.机

房各部卫生清理等，总之该施工阶段中要做完竣工前的一切准备工作。

整个工程施工我们将自始至终要搞好计划管理和施工配合，在施工过程中，

电气配电、智能设备、照明、电话、消防与自动报警，消防与自动灭火等各分项

工程都要和主体工程配合。一-般来讲，随着工程阶段的展开，各分项工程都要随

着立体工程进展配合穿叉施工。交叉作业时会出现互相影响，这就要求在施工管

理中要有计划性、预见性、科学性0

总体施工工艺流程如下：

现场清理,地面找平一一吊顶上方防尘、保温处理一一饰面处理一一各种吊

杆安装一一安装彩钢板饰面、玻璃隔墙骨架一一开凿各种洞口一一吊顶内管线安

装一一安装各种智能化设备一一安装消防探头喷头一一灯具安装一一外层窗体

密封处理一一内层窗体安装--镶装玻璃一一地面涂漆一一安装保温板一一地板

下电气管槽敷设一一接地系统敷设一一抗静电活动地板安装一一安装各种电器-

一安装不锈钢踢脚板一一清理。

具体分项施工顺序

lo本工程划分为四部分施工：

(1)机房装饰工程……隔断、吊顶、墙面、地面安装；

(2)机房电气工程……电源线路、电气设备、照明系统、接地系统安装；

(3)机房空调、新风工程……电源线路、空调新风管道预敷、设备安装、

系统安装；

(4)机房弱电工程……门禁、测漏水和综合布线等分项工程，电源线路、

控制线路、弱电设备安装、调试。

2.依据设计施工图和工程量，结合总体施工进度，合理安排各工种人员施工、

各类施工设备的调配，以确保施工顺序的科学性，确保施工进度.

3.在装饰施工中合理规划电气线路(电工管、接线盒、电缆线等)下料、制作、

安装；电器器件安装；电气线路、电气设备检测、调试、试运行.

4.在装饰部分施工、电气部分施工中合理安排空调、弱电等项目的施工。

5.本工程装饰部分施工顺序为：

(1)吊顶：吊顶上空顶面机房区域顶面用1：3水泥沙浆+防水剂找平，

清除浮尘，涂刷防尘漆.吊顶空间上的楼板面增做PEF保温板(厚2DMM)

做保温处理。

(2)吊顶：吊杆、轻钢龙骨、辅龙骨下料、制作、安装；

(3)墙、柱面：清理基层，彩钢板下料、制作、安装；

(4)吊顶：铝合金微孔板面层安装、格栅灯具安装；

(5)墙、柱面:彩钢板踢脚板下料、安装：

(6)玻璃隔断:金属支架下料、制作、安装；

(7)玻璃隔断：密度板基层下料、安装；

(10)玻璃隔断:边框亚光不锈钢下料、制作、安装;玻璃下料、安装；

(11)门窗：单片防火玻璃地弹门、制作、安装；

(12)门窗:木质窗帘盒下料、制作、安装；

(13)门窗:彩钢板封窗下料、制作、安装；

(14)门窗：钢质防盗门、单片防火玻璃地弹门、定做、安装；

(15)地面:防静电活动地板支架、横梁安装，活动地板安装；

(16)地面：清理基层，地面砖下料、安装，调整。

40本工程电气部分施工顺序

(1)吊顶内、地板下、墙壁内电工管下料、制作、安装；接线盒安装；

(2)照明灯具安装；

(3)管道穿线，测试线路绝缘；

(4)开关、插座等电器器件安装；

(5)配电柜设备安装；

(6)室外接地装置，引上线、断接卡安装；

(7)室内各类接地系统连接；

(8)电气线路、电气设备检测、调试、试运行.

5.本工程空调新风部分施工顺序

(1)空调、新风设备安装支架制作，安装，涂刷防锈漆；

(2)空调、新风没备电气线路安装、检测；

(3)机房区专用新风设备落位安装，连接各类管线；

(4)新风设备试压、充氟、检测、调试、试运行.

6。本工程弱电部分施工顺序

(1)各系统管、线敷设；

(2)各系统设备，器件安装；

(3)严格按各系统设备技术要求，认真测试设备功能情况；

(4)各系统检测、调试、试运行。

六、总体施工进度

本工程施工工期为80天.详见施工计划表。

七、机房系统维护、售后服务

7o1保修期内维修保养

在保修期内，我公司将免费提供所需的技术服务和定期维修保养，同时提

供十二小时的紧急维修服务。

维修保养事项包括但不限于以下的内容：

为保持系统的正常运行，定期的检查保养或易损件更换,包括：提供材料、

清理物料及劳务等。

提供维修保养记录书，以便业主工作人员随时查阅有关设备的维修保养、

部件更换次数、检查及维修日志等记录.

按照以下要求安排定期维修及检查：

♦对所有系统设备进行例行检查；

♦设备的清理；

♦设备的调试；

♦替换所有不正常的弱电及机电设备的监控设备；

♦其它.

及时升级软件版本.

积极配合进一步集成的工作。

7o2售后服务

巡访服务:保修期满以后，我公司将每年进行定期2次的客户巡访\帮助客

户解决系统运行中遇到的问题o

热线服务:我公司设有系统维护部门，随时为客户提供技术帮助。

备品备件：公司将以优惠价格提供备品备件，满足客户需求。

保修期满以后，对客户提供的服务,我公司将按成本收取一定的合理服务费

用.

附件1:分项工程施工方法及工艺要求

机房装饰工程施工方法及要求

彩钢板墙面、柱面

(1)施工方法

＞施工前，先将原墙面灰尘扫尽，再涂刷防尘油漆，然后在各区域墙面先

弹出+3000廊的水平控制线;

＞根据设计图纸确定彩钢板墙面板铺设方向和先后顺序，在墙面进行轻钢

龙骨定位、分格弹线；

＞采用25X2扁钢制作n型固定件，用68膨胀螺栓将其固定在墙面上；

＞用M6六角螺栓将钢龙骨固定在n型固定件上，拼装成井字型龙骨架。

＞在钢龙骨上铺设50nlm厚彩钢板；

(2)工艺要求

＞钢龙骨安装牢固顺直、无弯曲、无变形，接缝均匀；

＞石膏板基层安装牢固表面平整，接缝均匀；

＞彩钢板面板表面平整，洁净，颜色一致，无污染和锤印，角缝吻合；

＞工艺缝横平竖直、无弯曲、缝隙均匀，角缝吻合。

(3)优良标准

»面板允许偏差：表面平整＜2mm/2nb垂直偏差〈2min/2ni;

四周水平标高＜±5mmo

＞线条允许偏差：表面平整＜2mm/2m,垂直偏差＜2皿n/2m,

线格平直＜3mm/5in,接缝高低差＜1mm.

防火玻璃隔断

(1)施工方法

＞玻璃隔断采用6号槽钢制作钢架，按现场尺寸下料，制作安装，焊接牢固，

采用小8X80金属膨胀螺栓固定，校正水平、垂直后，表面刷防锈漆；

＞隔断采用12mn厚防火玻璃，玻璃周边采用白色玻璃胶固定和修饰；

＞钢架上部、下部均间隔1000^1500mm采用L25角钢斜拉支撑，采用68

X80金属膨胀螺栓固定；

＞内衬板采用9nm厚胶合板，采用沉头64X14自攻螺钉固定；

＞无框玻璃隔断下部边框饰面采用50nlm厚彩钢板.

(2)工艺要求

＞金属结构支架采用电焊焊接。焊接必须牢固，焊缝整齐,不得有裂纹和

固体夹杂，不得有松动、虚焊，不得有形状缺陷；

＞金属结构支架制作完成后，采用无损检验办法进行检验，检验合格后方

可定位安装,并经除去锈斑、焊渣等杂物后涂刷红丹防锈漆(银粉漆)；

＞隔断玻璃垂直方向接缝处均须磨边，隔断中部白色玻璃胶不得凸出；

＞玻璃隔断边框饰面必须粘贴平整，不得有凸凹.

(3)优良标准

＞隔断玻璃:垂直偏差＜2mm/2M,平直度＜3mm/2M,邻边高差(1mm.

＞隔断边框：垂直偏差(2mm/2M,平直度＜2mm/2M,接缝宽度＜0.5mm,

邻边高差(1mm.

防静电活动地板

(1)施工方法

＞机房区地板施工前，在室内墙面先弹出+300mm的水平控制线;

＞机房区施工先将原地面灰尘扫尽，刷涂防尘漆；

＞根据设计图纸确定防静电活动地板铺设方向和先后顺序，进行找中、套

方、分格、定位、弹线；

＞配合地板下电气管道支架定位固定，安装管道及穿线；

＞安装防静电活动地板金属支架，横梁，橡胶垫条；安装周边角钢支架(经

防锈蚀处理)；

＞铺设防静电活动地板，调整地板金属支架，横梁。

(2)工艺要求

＞地面水平控制线必须准确，误差＜±2

＞周边角钢支架须经除去锈斑、尘土、油渍、焊渣等杂物后涂刷红丹防锈

漆(银粉漆)，安装必须牢固；

＞地板金属支架、横梁和抗静电活动地板安装必须牢固，调整水平，保证

四角接触处平整、严密，不得采用加垫的方法。

(3)优良标准

＞地面不平整度V2mm/2M；

＞相邻板块间接缝宽度＜0。3nrni,邻边高差＜1mm；

活动地板排列整齐，行走时无声响、摆动.

照明灯具安装

(1)照明灯具采用96圆钢吊挂固定：

(2)灯具引下线采月615金属软管作保护管.

(3)吊架与吊顶面层保持100〜200口皿距离。

接地系统

(1)本机房接地系统设计四组接地：一组作为交流工作接地;一组作为计算机直

流接地TE;一组作为交流安全保护接地。一组作为防雷保护接地。

注：如原机房接地电阻符合设计要求，可不重新设计、施工。

(2)交流工作接地由大楼配电室引来。

(3)交流保护接地采用BV—500VT6mm2铜芯线从大楼接地装置断接卡引至配

电柜有关接线端子.机房区域内安全保护接地与抗静电系统接地并联，机

房内所有电气设备外壳，金属管道，金属接线盒，玻璃隔断及吊顶龙骨的

金属部分均牢固接安全保护接地.

(4)直流工作接地采用BV—500V-25mm2铜芯线从直流工作接地装置断接卡

引至配电柜有关接线端子。直流接地系统为计算机专用.

(5)防雷保护接地采用BV-500V-16min2铜芯线从大楼防雷保护接地装置断接

卡引至配电柜，通讯设备和线路有关接线端子。

(6)机房内接地网采用BV—500V—10mn12铜芯线在活动地板下网状明敷。

(7)在距地面1.8米处分别设置断接器，作为测试点使用。

电气工程施工方法及要求

电气安装

主要包括供电、照明、门禁、远程监控、漏水自动检测、保安监控、电话线

路、综合布线预埋、接地系统、静电泄漏等分项工程。

该项工程应严格按照国家有关电气安装工程的规范要求与主体工程密切配

合，提前做好预埋等工作。

电气施工依据

电气安装工程是机房工程中最为重要的环节之一，电气工程质量的好坏直接

影响到计算机设备的安全稳定运行，所以施工过程中对电气工程质量的控制就显

得愈加重要,鉴于此，杈据《北京市电气安装标准》、《计算机场地技术条件》、《电

子计算机机房施工及验收规范》，并结合公司以往的施工经验我们制定了电气安

装及验收标准，这一标准将主要作为公司电气工程质量的技术性文件之一，各工

程队必须严格执行。

配线工程

绝缘导线的连接，应符合下列条件及规定：

1.铜线用螺线缠绕时，缠绕长度不小于导线直径的10倍；

2.铜线6nlm2以下的连接，本身自缠不应少于5圈。

3.每个分支路导线线间对地的绝缘电阻值，不应小于0.5兆欧；

4.线管内导线总面积(包括绝缘层)不应超过管内截面的40%,导线在管

内不应该有接头；

5.明配线工程中，导线与导线、导线与其他管道交叉或穿越建筑物，均应

套绝缘管，线引至灯位及开关木台时，应在木台上敷设，导线距墙面室内距离不

得小于5mm室外不应小于10mm;

6.室内外配线工程所有控制线路的开关、刀闸等应标明所带负荷和设备的

名称，在闸箱门的内侧，应标有单线系统图，并应与实际安装的设备相对应；

7.金属管及其支持物等附件，应做防腐处理。

8.管路敷设应沿着最短的路线，尽量减少弯曲次数。管路超过下列长度的

应加装接线盒：

无弯曲时,30m；

有一个弯曲时,20n;

有两个弯曲时，15n；

有三个弯曲时，8n；

无条件交接线盒时，应加大管径.

9.管路弯曲敷设时，应符合下列规定：

线管弯曲半径不应小于管外径的6倍，在敷设明管，且只有一个弯曲时，可

减少为四倍；弯曲点不应产生凹陷、裂缝等现象，弯曲程度不应大于管外径的

10%;各接线盒之间或接线盒与电气器具之间的管路，其90度弯不应超过3个.

金属管在敷设前,管内应无毛刺杂物，外部无凹陷,管口打磨光滑。

10.金属管在入接线盒、灯头盒、开关盒等处应符合下列规定：

所有的接线盒、灯头盒、开关盒等应按照金属管敷设方式选用；

明装金属管应加护口；

敷设的接线盒、灯头盒、开关盒的敲落孔，除对实装管孔敲落外，其它备用

的不应掉;墙体内用金属管暗配线时，金属盒口平面应低于粉刷墙面3—5m叫口

面与墙面平行、方正.

11.线管连接应符合下列规定：

线管切口应垂直、光滑、无毛刺、无破裂；

连接时应用管箍，管头抹铅油，埋在地下的管头应缠麻，采用焊接时应加套

筒。

金属管的连接处和与金属盒的连接处，应用导线和专用接地夹子，做地线跨

接.（外地区施工时，应遵照当地质检部门规定施行）

12.管路明敷设时，应符合下列规定：

管路在水平和垂直敷设时，做到横平竖直，管路本身不应受力；

管路应随建筑物的形态敷设，排管弯曲度应一致；

管卡（夹）支持点的距离不应大于1。5m,管路弯曲的两侧应加管卡，接线

盒的引入（出）管应加管卡固定；

吊架、支架固定点之间的最大距离应符合下表所列数值：

固定点间最大距离

单位：米

线管直径（毫米）

规格、\^

20以下25-3240—5070—100

类别

钢管1。522。53.5

电线管11.52

注：吊架与支架距接线盒不应大于300mm。

吊架、支架的规格除设计有规定外，一般不小于下列数值：

扁铁支架30X3mm；

角钢支架25X25X3。（建议采用）

管路垂直敷设时，导线在接线盒内应固定，回定点间的最大距离，一般不宜

大于20m。管路引出地面时,管口距地面不应小于200mln,室外应用防水弯头,

室内管口应包严密。

不同电压不同回路不同频率的导线，不应穿于同一管内，但下列情况除外：

电压在65伏及以下；

同一设备、同一流水线的动力和控制回路；

照明花灯的所有回路；

三相四线制的照明回路.

导线的过墙管，应从干燥房间向潮湿倾斜，潮湿房间向潮湿度大的房间倾斜,

过墙应密封。

电源干线与配电柜的连接必须用铜制压接端子,并刷锡以保证良好的电气连

接，单相负荷应均匀地分配在三相线路上。

电源相线、中性线、保护接地线、直流工作地线、信号线和通讯线的颜色应

各不相同，并按设计要求编号。

如设计无要求，推荐颜色如下：

单相：相线-红色

零线一蓝色

接地线-黄绿相间双色线

三相：相线一黄线、绿色、红色

零线一蓝色

接地线一黄绿相间双色线

电源盘、柜及其它电气装置台座应与建筑楼地而牢固固定。

吊顶上、地板下的强电线槽、UPS输电线槽、弱电线槽、监控线路线槽均喷

涂图字标识，并分别喷涂不同颜色，以便维修方便.

电气照明

照明灯具的固定应符合下列规定：

灯具安装应牢固，灯具重量超过3公斤时，应固定在预埋的吊钩或螺栓上；

普通吊线灯灯具重量在1公斤以下可采用软导线自身吊装，大于1公斤的灯

具应采用

吊链，且软线宜编插在铁链内，导线不应受力；

软线吊灯在吊盒及灯头内应做结扣，装自在器时应套软塑料管，灯口应用安

全灯口。

灯具的导线不应有接头，分支及连接处应便于检修。

照明灯具采用螺旋灯口时,相线应接顶心，开关应断相线.

灯具的金属外壳必须接地或接零时，应有接地螺栓与接地网连接。

各式灯具装在易燃结构部位或暗装在木制吊顶内时.，在灯具周围应作好防火

隔热处理.

开关插座

开关的安装应符合下列规定：

跷板开关距地面高度一般为1。2-U4叫距门框为150-200mm;

拉线开关距地面高度一般为2.2-2。8m,距门框为150-200mm；

开关位置应与灯位相对应，同一室内开关方向应一致；

安装开关的盖板应端正、严密、并与墙面平；

明线敷设的开关应安装在不少于15mm厚的木台上.

插座的安装应符合下列规定：

不同电压的插座应有明显的区别，使其不能互用；

凡为携带式或移动式电器用的插座，单相应用三眼插座，三相应用四眼插座,

其接地

孔应与接地线或零线接牢；

明装插座距地面应不低于1。8m,暗装和工业用插座距地面不应低于30cm。

直流接地

接地线、接地干线与接地体的连接，接地线与电气设备的连接，可用螺栓带

有弹簧垫片连接；交流电源线与直流工作地线不能紧贴平行敷设接地引上线与接

地干线的连接应采用压接，而不应采用焊接。

电缆敷设

敷设前应按设计和实际路径计算每根电缆的长度，合理安排每根电缆、减少

电缆接头；

三相四线制系统中应采用四芯电力电缆，不应采用三芯电缆另加一根单芯电

缆或以导线、电缆金属护套线做中性线；

电力电缆在终端头与接头附近宜留有备用长度;

电缆的最小弯曲半径应符合下表的规定：

电缆型式多芯单芯

控制电缆1OD

无铅包、钢铠护套1OD

橡皮绝缘

裸铅包护套15D

电力电缆

钢铠护套20D

聚氯乙烯绝缘电力电缆1OD

铅包30D

铅包有铠装15D20D

无铠装20D

交联聚氯乙烯绝缘电力电缆

自容式充油(铅包)电缆

电缆线芯连接金具，应采用符合标准的连接管和接线端子,其内径应与电缆

线芯紧密配合，间隙不应过大，截面宜为线芯的1。2-1o5倍，采用压接时压接

钳和模具应符合规定要求；

电缆绝缘状况良好，无受潮，塑料电缆内不得进水；

塑料绝缘电缆在制作终端头和接头时，应彻底清除半导体屏蔽层，屏蔽端部

应平整；制作电缆终端与接头，从剥切电缆开始应连续操作直至完成，缩短绝缘

暴露时间,剥切电缆时不应损伤线芯和保留的绝壕层，附加绝缘的包绕、装配、热

缩等应清洁；

塑料电缆宜采用自粘带、粘胶带、胶粘剂(热熔胶)等方式密封，塑料护套表

面应打毛,粘接表面应用溶剂除去油污，粘接应良好；

在电缆穿过竖井、墙壁、楼板或进入电气盘、柜的孔洞处，用防火堵料陛

实封堵.

空调通风工程施工方法及要求

1机房专用新风设备安装支架采用L50(或L4。)用钢制作，焊接牢固，涂刷防

锈漆，校正水平，安装稳固，并采用橡胶垫减震；

2新风管道采用0.75mm厚镀锌钢板制作,通风管道变向时采用圆弧过渡。

3注意事项：

(1)空调、新风没备安装必须与装饰工程，电气工程和其它工程相互协调，

充分考虑其它工程施工及下一道工序.

(2)根据设计图纸参照国家有关暖通工程要求施工。

(3)工程施工完毕后，注意封堵外墙孔洞，防止虫害、鼠害以及渗水、漏

水.

综合布线系统工程施工方法及实施计划

综合布线系统实施内容

综合布线工程施工包括线路敷设、配线机柜安装、配线架和跳线架安装、线

缆端接、信息模块端接及相关的全套工作。其中包括：

＞管线敷设；

＞水平双绞线和光缆的敷设；

＞信息插座面板和配线模块安装和端接（包括RJ45端口和光纤端口）；

＞安装中在线缆长度、跳线和端接开绞的长度以及连接数的限制必须遵守

ISO/IEC11801的规定;

＞光纤和双绞线的安装应避免强力拉伸和过小的扭曲半径，这一点必须严格避

守ISO/IEC11801的规定；

＞所有部件安装应牢固、可靠，并能根据环境防潮、防湿、防鼠害，避免意外

损坏。

＞为确保安装后的品质，此次布线中使用的线缆、配线架、模块和面板等（机

柜等辅助材料除外）全部采用了AMP原装进口的公司产品。我们提供厂家质

量保证。

＞综合布线系统有源设备的正极或外壳与配线设备的机架应绝缘，并用单独导

线引至接地汇流排与配线设备等接地，宜采月联合接地方式。

＞铜缆测试：各层各房间每个信息插座与配线架之间的铜缆测试，包括开、短

路、异位、连通性测试内容，并提供测试报告

管线及线缆敷设

管线安装要求如下：

＞网络建设工程管线安装分为机房室外、室内管线敷设.

＞室外管线敷设走廊吊装金属桥架，办公室间内的管线敷设采用暗装阻燃

硬质PVC管.

＞室内管线采用金属线管，金属地盒，并要求可靠接地。

＞直线管线的利用率为50%—60%,弯管道利用率为40%-50%,弯管的角

度大于90。，并不应有S弯出现，在有弯头的管段长度超过20m时，应

设置管线过线盒，在有2个弯时，不超过15m应设置过线盒。管口应光

滑，并有护口俣护.

工作区:采用标准RJ—45模块接口，信息插座安装高度比地面高300mm

的墙面上.

所以暗装管线保证横平竖直，固定牢靠，美观整洁.

楼层配线间到机房沿走道敷设200*100的金属槽,用于放置电信电缆；

铺设300*150的金属桥架,用于放置水平线缆。

机房内网络机柜、预留服务器机柜和服务器机柜分别铺设三到200*100

的金属桥架，井用300*150的金属桥架将其连接，其中交换机及网络配

线机柜组下铺设300*150的金属桥架。

缆线一般应按下列要求敷设：

缆筏的形式，规格应与设计规定相符c

从中心机房到楼层配线间的数据主干采用室内多模6芯光缆。

缆线的布放应自然平直，不得产生扭绞，打圈接头等现象，不应受到外

力的挤压和损伤.

缆线两端应贴有标签，应标明编号，标签书写应清晰，端正和正确，标

签应选用不易损坏的材料。

缆线终接后，应有余量。交接间，设备间对绞电缆预留长度宜为0.5〜

1.0m,工作区为10-30mm；光缆布防宜盘留，预留长度宜为3〜5%有

特殊要求的应按设计要求预留长度。

当线缆在管沟内敷设，与1KV以下的电力电缆同沟架设时，宜各置电缆

沟的一侧，或置于同侧托架的上层次,托架的层间间距和水平间距一般

与电力电缆相同。

在电缆沟内托架上敷设线缆宜采用铠装缆线，如电缆沟内环境较好，也

可采用全塑缆线.

缆线的弯曲半径应符合下列规定：

非屏蔽4对对绞电缆的弯曲半径应至少为电缆外径的4倍；

主干对绞电缆的弯曲半径应至少为电缆外径的10倍；

光缆的弯曲半径应至少为光缆外径的15倍。

＞电源线，综合布线系统缆线应分隔布放。缆线间的最小净距应符合设计

要求，并应符合表4T的规定.

＞建筑物内电，光缆暗管敷设与其他管线最小净距见表4-2的规定。

＞在暗管或线槽中缆线敷设完毕后，宜在通道两端出口处用填充材料进行

封堵。

表4-1对绞电缆与电力线最小净距

单位最小净距

范围380V380V380V

条<2KV2.5~5KV*〉5KV

*AA*A

对绞电缆和电力电缆平行130300600

敷设

有一方在接地的金属槽道或钢70150300

管中

双方均在接地的金属槽道或钢注80150

管中

注：双方都在接地的金属槽道或钢管中，且平行长度小于10m时，最小间

距可为10mm。表中对绞电缆如采用屏蔽电缆时，最小净距可适当减小，并符合

设计要求。

表4-2电、光缆暗管敷设与其他的管线最小净距

管线种类平行净距(mm)垂直交叉净距离(mm)

避雷引下线1000300

保护地线5020

热力管(不包封)500500

热力管(包封)300300

给水管15020

煤气管30020

压缩空气管15020

施工过程的保护措施

施工过程中一定要根据设计图纸，在不破坏原有建筑结构，并征得甲方和

监理部门同意的前提下，进行孔洞定位、打孔预埋，安装安成后要进行填塞、复

原。

施工过程在甲方、监理部门的统一协调下,对线管所经之处进行论证，避免

破坏其它专业管线，有效杜绝拆除返工问题。

有关施工图纸应与室内装修设计协调一致，当二者之间有矛盾时，应在甲方

组织下进行协调工作，达到即保证装修效果，又满足系统功能要求.

在施工过程中应注意加强对其它专业的成品保护，避免一些不必要情况的

发生。

在施工过程中做到文明施工，对施工中所产生的废弃物做到随时清理，还校

园一清洁干生的环境C

夹层、吊顶间施工应先摸清结构现状，承载力情况，采取上人、不上人的

不同方式进行,决对保证装饰的完好性。

所有机具的动用，若有噪音则避免在上课和工作时间内进行，尽量安排在

进餐、休息时进行，必要时采取夜间施工。

系统中缆线敷设保护应符合下列要求：

1、静电地板缆线敷设保护要求如下：

＞线槽之间应沟通.

＞线槽盖板应可开启，并采用金属材料P

＞主线槽的宽度由网络地板盖板的宽度而定，一般宜在200mm左右，支线

槽宽度不宜小于70mmo

＞地板块应抗压、抗冲击和阻燃。

＞金属线槽接地应符合设订要求.

＞金属线槽，缆线桥架穿过墙体或楼板时，应有防火措施。

主干系统缆线敷设保护方式符合下列要求：

＞缆线不得布放在电梯或供水，供汽，供暖管道竖井中，不亦布应布放在

强电竖井中。

＞干线通道间应沟通。

线缆端接说明