房产归谁协议书

房产归谁协议书甲方：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房产归属事宜产生明确的意愿和需求，为了明确双方权利义务，避免日后产生纠纷，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就房产归属事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.房产位置：[详细地址，包括具体的门牌号、小区名称、所在楼层等]2.房产面积：[具体面积数值，精确到小数点后两位]平方米3.房产性质：[例如商品房、经济适用房、房改房等]4.房产证号：[具体的房产证编号]5.购房合同编号：[与该房产对应的购房合同编号]二、房产归属约定1.经双方协商一致，确认该房产归[甲方或乙方]所有。2.房产产权登记手续办理：双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，根据房产归属约定，配合办理房产产权变更登记手续，将房产产权登记至约定方名下。办理产权变更登记手续所需的各项费用，按照法律法规及相关政策规定，由相应方承担。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理房产产权变更登记手续。在房产产权变更登记至甲方名下后，享有该房产的完整所有权，包括但不限于占有、使用、收益、处分等权利。2.义务按照本协议约定承担办理房产产权变更登记手续所需的费用。向乙方如实告知房产的真实情况，包括但不限于房产是否存在抵押、查封、共有权人等影响房产归属及交易的重要信息。在办理房产产权变更登记手续过程中，积极配合乙方提供相关资料，协助完成各项手续办理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合办理房产产权变更登记手续。在房产产权变更登记至乙方名下后，享有该房产的完整所有权，包括但不限于占有、使用、收益、处分等权利。2.义务按照本协议约定承担办理房产产权变更登记手续所需的费用。向甲方如实告知房产的真实情况，包括但不限于房产是否存在抵押、查封、共有权人等影响房产归属及交易的重要信息。在办理房产产权变更登记手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，协助完成各项手续办理。四、款项支付1.若因房产归属变更涉及款项支付的情况（如一方需向另一方支付一定补偿款等），双方应明确支付方式、支付时间及支付金额。例如：甲方应在房产产权变更登记手续办理完成后的[X]个工作日内，向乙方支付人民币[X]元整作为房产归属变更的补偿款。支付方式为银行转账，收款账号为：[乙方收款账号信息]。2.任何一方未按照本协议约定按时足额支付款项的，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金，并承担因此给对方造成的全部损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定配合办理房产产权变更登记手续或未按时履行其他义务，每逾期一日，应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项（如有），同时甲方应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定配合办理房产产权变更登记手续或未按时履行其他义务，每逾期一日，应按照房产价值的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关款项（如有），同时乙方应按照房产价值的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或房产信息的，应向对方支付人民币[X]元整的违约金，并承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽