宾馆使用合同范本

宾馆使用合同范本甲方（宾馆所有者）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（宾馆使用者）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处宾馆，愿意将其提供给乙方使用，乙方有意使用该宾馆，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方提供的宾馆位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.宾馆共有客房[X]间，其中标准间[X]间、大床房[X]间、套房[X]间等，具体房型及数量以实际交付为准。3.宾馆配套设施包括但不限于：餐饮设施：餐厅可同时容纳[X]人就餐，提供早、中、晚三餐服务，菜品以[菜系种类]为主。娱乐设施：设有[具体娱乐项目，如游泳池、健身房、棋牌室等]。会议设施：会议室可容纳[X]人，配备投影仪、音响等设备。其他设施：停车场可停放车辆[X]辆，提供24小时热水、免费无线网络等服务。二、使用期限1.本合同使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.合同期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同。三、使用费用及支付方式1.乙方应向甲方支付的宾馆使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月使用费用支付至甲方指定的银行账户。银行账号：开户银行：3.如乙方逾期支付使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取宾馆使用费用。有权对宾馆的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定使用宾馆的行为，有权要求乙方改正。在合同期满或解除后，有权收回宾馆及相关设施设备。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的宾馆及相关设施设备，并保证其正常运行。负责宾馆的整体维护和保养，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理宾馆使用过程中涉及需要甲方提供相关证明或协助的事项。例如，如需甲方提供场地证明用于乙方办理相关经营许可等手续，甲方应积极配合。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用宾馆及相关设施设备。在使用期限内，有权根据经营需要对宾馆内部进行合理装修和布置，但不得改变宾馆的主体结构和外观。装修费用由乙方自行承担，合同期满或解除后，乙方应恢复原状或按照甲方要求进行处理。有权自主经营宾馆，但应遵守国家法律法规及本合同约定。2.义务应按照本合同约定按时足额支付宾馆使用费用。应合理使用宾馆及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责宾馆内部的日常清洁卫生、安全保卫等工作，确保宾馆的正常经营秩序和人员财产安全。因乙方原因导致的任何安全事故或纠纷，由乙方承担全部责任。在合同期满或解除后，应按照甲方要求及时交还宾馆及相关设施设备，并保证其完好无损。未经甲方书面同意，不得留存任何物品。遵守国家法律法规及相关政策规定，依法经营宾馆，不得从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。五、设施设备维护与维修1.甲方负责宾馆主体结构、公共区域设施设备（如外墙、屋顶、电梯、消防设施等）的维修保养，确保其正常运行。2.乙方负责宾馆内部设施设备（如客房家具、电器、卫生间设备等）的日常维护和保养。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]小时内进行维修。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外，此种情况下维修费用由乙方承担。3.对于因不可抗力或意外事件导致的设施设备损坏，双方应根据实际情况协商解决维修责任和费用承担问题。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用宾馆或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，若甲方未按时完成宾馆某项设施设备的维修，影响乙方正常经营，甲方应赔偿乙方因此遭受的经营损失。2.若乙方未按照本合同约定支付使用费用或履行其他义务，应按照本合同约定承担违约责任。如乙方逾期支付费用，除支付违约金外，还应继续履行支付义务。3.若乙方擅自改变宾馆用途、进行破坏性使用或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。例如，乙方将宾馆客房改为仓库使用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因改变用途导致宾馆价值降低的损失以及重新恢复原状所需的费用等。4.任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，如律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合