工程维护协议书

工程维护协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体工程名称]工程，为确保该工程的正常运行及维护，甲方委托乙方提供工程维护服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程概况工程名称：[具体工程名称]工程地点：[详细地址]工程内容：[简要描述工程涵盖的具体项目，如建筑物结构、电气系统、给排水系统、消防系统等]2.维护服务范围乙方负责对上述工程的所有设施、设备进行定期检查、保养、维修，确保其处于良好运行状态。包括但不限于对建筑物主体结构的巡查，及时发现并处理结构隐患；对电气系统进行日常维护，保障电力供应稳定；对给排水系统进行疏通、检修，防止漏水、堵塞等问题；对消防系统进行功能测试，确保其在紧急情况下正常发挥作用。维护服务还包括对工程周边环境的清理和维护，保持工程区域的整洁卫生。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的维护服务工作，提出合理的意见和建议。对乙方维护服务质量不满意时，有权要求乙方限期整改。2.义务向乙方提供工程相关的详细资料，包括工程设计图纸、设备清单、运行记录等，以便乙方更好地开展维护工作。按照本协议约定向乙方支付维护服务费用。为乙方的维护服务工作提供必要的协助和配合，如允许乙方进入工程现场进行检查、维修等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取维护服务费用。在维护服务过程中，有权根据实际情况采取合理的维护措施，但应提前通知甲方。2.义务组建专业的维护服务团队，配备具备相应资质和经验的技术人员，确保维护服务质量。制定详细的维护服务计划，并按照计划定期对工程设施、设备进行维护保养，做好维护记录。对维护过程中发现的问题及时进行处理，如遇重大问题或超出乙方能力范围的问题，应及时通知甲方，并提供解决方案和建议。严格遵守国家相关法律法规及行业规范，安全、文明地开展维护服务工作，确保维护过程中不发生安全事故。定期向甲方汇报维护服务工作情况，接受甲方的监督和检查。三、维护服务费用及支付方式（一）维护服务费用1.本协议维护服务费用为每年人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.费用涵盖乙方为履行本协议约定的维护服务工作所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及维修费用、材料费用、运输费用等。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付首年维护服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.乙方完成每季度的维护服务工作后，应向甲方提交季度维护服务报告。甲方在收到报告并确认乙方维护服务质量合格后，于次月[X]个工作日内支付当季度维护服务费用的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.年度维护服务工作结束后，乙方应向甲方提交年度维护服务总结报告。甲方在收到报告并确认乙方全面履行本协议约定的维护服务义务后，于次年[X]个工作日内支付剩余的维护服务费用，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维护服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维护服务工作，直至甲方支付全部费用及违约金。因甲方逾期支付导致乙方维护服务工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应的责任。2.若甲方违反本协议约定，拒绝或阻碍乙方正常开展维护服务工作，导致乙方无法履行协议义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维护服务范围、标准和时间开展维护服务工作，每逾期一日，应按照当年度维护服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的维护服务费用，同时乙方应按照当年度维护服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方维护服务质量不符合本协议约定，导致工程设施、设备出现故障或损坏，乙方应负责免费修复或更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方多次出现维护服务质量问题，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反国家相关法律法规及行业规范，在维护服务过程中发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的维护服务费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双