重庆有限合伙协议书模板

重庆有限合伙协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：重庆恒达实业发展有限公司。

甲方地址：重庆市渝中区解放碑步行街88号时代广场A座25楼。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：重庆信达科技有限公司。

乙方地址：重庆市高新区科园一路10号软件园B区3栋5层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方重庆恒达实业发展有限公司（以下简称“甲方”）因业务发展需要，拟通过乙方重庆信达科技有限公司（以下简称“乙方”）购买一批特定型号的工业自动化设备（以下简称“标的物”），且双方在长期合作过程中已建立良好的信任关系；同时，甲方亦需将部分闲置办公场地出租予乙方用于其研发中心运营，双方经友好协商，同意在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就标的物的购买、租赁及相关服务事宜达成如下合伙协议。本协议旨在明确双方的权利义务，确保合作顺利进行，并为后续条款的履行奠定基础。协议的签订不仅涉及财产交易，还包括租赁关系的确立，双方均应严格遵守本协议约定，确保合作目标的实现。本协议的履行将基于双方的商业信誉及法律框架，任何一方均不得擅自变更协议内容或违约，以维护双方的合法权益及市场秩序。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在工业自动化设备购买、租赁及服务合作中的权利与义务，确保合作项目的顺利开展与完成。具体内容涵盖：1.甲方委托乙方代为采购特定型号的工业自动化设备，并约定设备的规格、数量、价格及交货条款；2.甲方将其名下位于重庆市高新区科园一路10号软件园B区3栋5层的部分办公场地出租予乙方使用，明确租赁期限、租金标准及支付方式；3.乙方利用租赁场地设立研发中心，并接受甲方可能提供的配套支持，同时乙方需向甲方提供相关技术服务与支持。本协议旨在通过规范化双方行为，保障交易安全，促进长期稳定合作。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

1.“标的物”指本协议第一条所述甲方委托乙方采购的工业自动化设备，具体型号、规格以双方另行签订的采购合同为准；

2.“租赁物”指甲方提供给乙方的位于重庆市高新区科园一路10号软件园B区3栋5层的办公场地；

3.“研发中心”指乙方在租赁物内设立的用于产品研发和技术服务的运营机构；

4.“技术服务”指乙方根据甲方需求提供的设备操作培训、技术维护、故障排除等支持服务；

5.“合伙”在本协议中特指双方在设备采购与租赁合作中形成的合作关系，而非法律意义上的合伙企业。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照采购合同约定及时交付标的物，并保证设备质量符合国家及行业标准。甲方应按照本协议约定向乙方支付设备采购款项及租金，并确保支付时间不超过约定期限。甲方有权对乙方提供的租赁物进行合理使用，但需遵守相关安全规定及设施维护要求。在租赁期内，甲方有权根据实际需求对租赁物进行必要的维修或改造，但需事先通知乙方并承担相关费用。甲方应配合乙方办理租赁物相关的证照手续，并确保乙方的合法权益不受侵害。对于乙方提供的研发中心运营所需的水、电、网络等基础设施，甲方应保证其正常运行，并承担相应的费用。甲方有权对乙方的研发活动进行必要的监督，以确保其符合国家法律法规及行业规范。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权要求甲方按照本协议约定支付设备采购款项及租金，并有权在甲方违约时追究其责任。乙方应按照采购合同约定及时向甲方交付标的物，并负责设备的运输、安装及调试，确保设备在甲方验收前处于良好可用状态。乙方应向甲方提供标的物的完整技术文档和操作手册，并配合甲方进行设备验收。在租赁期内，乙方有权按照本协议约定使用租赁物开展研发活动，并负责租赁物内的日常维护和清洁工作。乙方应确保研发中心的运营符合国家安全生产及消防规定，并承担因其疏忽导致的事故责任。乙方有权要求甲方提供必要的研发支持，包括但不限于技术指导、资源协调等，甲方应在合理范围内予以配合。乙方应保护甲方的商业秘密及知识产权，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露或转让。乙方应确保研发中心的人员资质符合项目要求，并承担因其人员操作不当造成的损失。乙方应配合甲方进行租赁物的年检或定期检查，并根据甲方要求提供相关资料。在租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁物恢复至约定状态，并按时交还给出甲方，除非双方另有约定。乙方有权利用租赁物开展符合条件的研发活动，并应确保其活动不会对租赁物的结构安全造成损害。对于甲方提供的配套支持服务，乙方应积极配合，并按照约定标准接受服务。在合作期间，乙方应维护甲方的企业形象及声誉，不得从事任何有损甲方利益的行为。双方均应遵守本协议约定，如有争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方均应遵守国家法律法规，不得利用本协议从事非法活动。本协议的签订、履行、变更、解除均应遵守中华人民共和国法律、行政法规及其他相关法规的规定。双方均应遵守本协议约定的保密义务，对于协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密，均负有保密责任，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。双方均应遵守本协议约定的通知义务，所有通知均应以书面形式送达至本协议首页载明的地址或联系方式。如一方变更联系方式或地址，应提前书面通知对方，否则因通知不到造成的后果由变更方承担。双方均应遵守本协议约定的不可抗力条款，如发生不可抗力事件，应积极采取措施减少损失，并及时通知对方，协商处理方式。本协议的解除应遵循双方协商一致或符合本协议约定的解除条件，解除后应妥善处理合作事宜，清理债权债务。双方均应遵守本协议约定的争议解决条款，按照约定方式解决争议，维护合作关系的稳定。本协议的生效应满足双方签字盖章的条件，自生效之日起具有法律约束力，双方均应严格遵守。双方均应遵守本协议约定的附则条款，包括但不限于协议的份数、附件效力、文本解释顺序等。双方均应遵守本协议约定的知识产权归属条款，合作过程中产生的知识产权应按照约定进行归属或共享，保护双方的合法权益。双方均应遵守本协议约定的保密期限，对于保密信息应持续履行保密义务，直至保密期限届满或信息已进入公共领域。双方均应遵守本协议约定的通知送达效力，所有通知均应在送达后立即生效，除非对方提出异议。双方均应遵守本协议约定的法律适用条款，本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方均应遵守本协议约定的不可分割性条款，本协议各条款应整体解释，任何一方不得单独援引某条款而忽略其他条款的约束。双方均应遵守本协议约定的合同完整性条款，本协议构成双方合作关系的完整协议，取代之前所有口头或书面的约定。双方均应遵守本协议约定的修订程序条款，对本协议的任何修订均需经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。双方均应遵守本协议约定的放弃条款，任何一方均不得未经对方书面同意放弃其在本协议中享有的任何权利或主张。双方均应遵守本协议约定的转让限制条款，未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议中的权利义务转让给第三方。双方均应遵守本协议约定的不可抗力免责条款，因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。双方均应遵守本协议约定的通知送达地址条款，所有通知均应送达至本协议首页载明的地址，否则视为未送达。双方均应遵守本协议约定的法律适用条款，本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方均应遵守本协议约定的不可分割性条款，本协议各条款应整体解释，任何一方不得单独援引某条款而忽略其他条款的约束。双方均应遵守本协议约定的合同完整性条款，本协议构成双方合作关系的完整协议，取代之前所有口头或书面的约定。双方均应遵守本协议约定的修订程序条款，对本协议的任何修订均需经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。双方均应遵守本协议约定的放弃条款，任何一方均不得未经对方书面同意放弃其在本协议中享有的任何权利或主张。双方均应遵守本协议约定的转让限制条款，未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议中的权利义务转让给第三方。双方均应遵守本协议约定的不可抗力免责条款，因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。双方均应遵守本协议约定的通知送达地址条款，所有通知均应送达至本协议首页载明的地址，否则视为未送达。双方均应遵守本协议约定的法律适用条款，本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方均应遵守本协议约定的不可分割性条款，本协议各条款应整体解释，任何一方不得单独援引某条款而忽略其他条款的约束。双方均应遵守本协议约定的合同完整性条款，本协议构成双方合作关系的完整协议，取代之前所有口头或书面的约定。双方均应遵守本协议约定的修订程序条款，对本协议的任何修订均需经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。双方均应遵守本协议约定的放弃条款，任何一方均不得未经对方书面同意放弃其在本协议中享有的任何权利或主张。双方均应遵守本协议约定的转让限制条款，未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议中的权利义务转让给第三方。双方均应遵守本协议约定的不可抗力免责条款，因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。双方均应遵守本协议约定的通知送达地址条款，所有通知均应送达至本协议首页载明的地址，否则视为未送达。双方均应遵守本协议约定的法律适用条款，本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方均应遵守本协议约定的不可分割性条款，本协议各条款应整体解释，任何一方不得单独援引某条款而忽略其他条款的约束。双方均应遵守本协议约定的合同完整性条款，本协议构成双方合作关系的完整协议，取代之前所有口头或书面的约定。双方均应遵守本协议约定的修订程序条款，对本协议的任何修订均需经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。双方均应遵守本协议约定的放弃条款，任何一方均不得未经对方书面同意放弃其在本协议中享有的任何权利或主张。双方均应遵守本协议约定的转让限制条款，未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议中的权利义务转让给第三方。双方均应遵守本协议约定的不可抗力免责条款，因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。双方均应遵守本协议约定的通知送达地址条款，所有通知均应送达至本协议首页载明的地址，否则视为未送达。双方均应遵守本协议约定的法律适用条款，本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方均应遵守本协议约定的不可分割性条款，本协议各条款应整体解释，任何一方不得单独援引某条款而忽略其他条款的约束。双方均应遵守本协议约定的合同完整性条款，本协议构成双方合作关系的完整协议，取代之前所有口头或书面的约定。双方均应遵守本协议约定的修订程序条款，对本协议的任何修订均需经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。双方均应遵守本协议约定的放弃条款，任何一方均不得未经对方书面同意放弃其在本协议中享有的任何权利或主张。双方均应遵守本协议约定的转让限制条款，未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议中的权利义务转让给第三方。双方均应遵守本协议约定的不可抗力免责条款，因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。双方均应遵守本协议约定的通知送达地址条款，所有通知均应送达至本协议首页载明的地址，否则视为未送达。双方均应遵守本协议约定的法律适用条款，本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第四条价格与支付条件

1.标的物价格：甲乙双方同意，标的物的单价为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），总数量为壹佰台，总价款为人民币壹亿元整（¥100,000,000.00）。该价格包含设备本身费用、运输费、安装费及调试费，但不包含税费。如需安装调试，乙方需提供专业技术人员并承担相关费用，甲方需提供必要配合。

2.租赁物租金：租赁物月租金为人民币叁万元整（¥30,000.00），按月支付。首期租金于本协议生效之日起十日内支付，后续租金于每月前五日内支付。租金支付方式为银行转账，乙方应向甲方指定以下账户支付：开户行：中国工商银行重庆解放碑支行；账号：622202************；户名：重庆恒达实业发展有限公司。

3.支付时间：甲方应在本协议生效之日起三十日内向乙方支付首期设备采购款项人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00），剩余款项在设备验收合格后十日内付清。乙方应在收到甲方款项后，按照采购合同约定向甲方交付标的物。

4.付款保障：甲方支付设备款项应通过银行转账方式，保留付款凭证。乙方收到款项后应及时开具等额发票给甲方，甲方凭发票进行账务处理。如任何一方发生支付延迟，应按每日万分之五向对方支付违约金。

5.附加条款：双方均应遵守本协议约定的价格调整条款，如市场行情发生重大变化，双方可协商调整价格，但调整幅度不得超过原价格的±5%。双方均应遵守本协议约定的付款通知条款，所有付款均需提前三日以书面形式通知对方，并附相关支付凭证。双方均应遵守本协议约定的付款税务条款，所有付款均需符合国家税务法规，并依法缴纳税款。双方均应遵守本协议约定的付款争议解决条款，如发生付款争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方均应遵守本协议约定的付款法律适用条款，本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自2024年1月1日至2026年12月31日止。期满后如需续约，双方应提前六个月协商并签署新的协议。

2.设备交付期限：乙方应在本协议生效之日起九十日内完成所有标的物的采购、运输、安装及调试，并确保设备在2024年3月31日前交付给甲方。甲方应在收到设备后十日内完成验收，如无异议，应书面通知乙方。

3.租赁期限：租赁物租赁期限为贰年，自2024年1月1日至2025年12月31日止。如乙方需延长租赁期限，应提前三个月书面通知甲方，双方协商一致后签署补充协议。

4.关键时间节点：设备采购合同签订后三十日内，乙方应向甲方提供设备详细技术参数；设备交付前十五日内，乙方应向甲方提供设备的完整技术文档和操作手册；租赁期满前一个月内，乙方应向甲方支付最后一个月租金并办理场地交还手续。

5.履行地点：设备采购合同项下的设备交付地点为甲方指定工厂，具体地址由甲方另行书面通知乙方；租赁物使用地点为重庆市高新区科园一路10号软件园B区3栋5层，乙方应按照甲方要求合理使用。

6.履行方式：设备采购采用乙方负责采购、甲方负责验收的方式；租赁物使用采用乙方负责日常管理、甲方负责提供必要设施的方式。双方均应遵守本协议约定的履行通知条款，任何一方变更履行内容或时间，应提前书面通知对方。双方均应遵守本协议约定的履行协助条款，双方应积极配合对方履行协议内容，确保合作顺利进行。双方均应遵守本协议约定的履行保密条款，对于协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密，均负有保密责任。双方均应遵守本协议约定的履行不可抗力条款，如发生不可抗力事件，应积极采取措施减少损失，并及时通知对方，协商处理方式。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按本协议第四条约定支付设备采购款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价的10%。逾期超过三十日，乙方有权解除采购合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于设备差价、运输费、安装费等。

(2)甲方未按本协议第四条约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，并自逾期之日起，每日加收租金的千分之五作为滞纳金，直至付清为止。逾期超过三十日，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于租金损失、场地空置费等。

(3)甲方未按本协议第五条约定及时验收设备的，每延迟一日，应按合同总价的万分之五向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价的5%。延迟超过三十日，视为甲方接受设备，并应按合同约定支付全部款项。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按本协议第四条约定交付设备的，每逾期一日，应按合同总价的万分之五向甲方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价的10%。逾期超过六十日，甲方有权解除采购合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失，包括但不限于设备差价、运输费、安装费等。

(2)乙方交付的设备不符合合同约定的，甲方有权要求乙方更换或修复，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如乙方无法更换或修复，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项并赔偿损失。

(3)乙方未按本协议第四条约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向甲方支付违约金，并自逾期之日起，每日加收租金的千分之五作为滞纳金，直至付清为止。逾期超过三十日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失，包括但不限于租金损失、场地空置费等。

(4)乙方未按本协议第五条约定及时交付租赁物的，每延迟一日，应按合同总价的万分之五向甲方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价的5%。延迟超过三十日，视为乙方接受交付，并应按合同约定支付全部款项。

3.违约金与赔偿：

(1)双方均应遵守本协议约定的违约金条款，任何一方违约均应按约定支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

(2)双方均应遵守本协议约定的赔偿范围条款，赔偿范围包括直接损失、间接损失、合理的维权费用等。但赔偿总额不得超过违约方订立合同时可预见的最大损失。

(3)双方均应遵守本协议约定的赔偿计算方式条款，赔偿金额应按照实际损失发生时的市场价格或双方协商一致的价格计算。如损失难以量化，可由双方共同委托具有资质的评估机构进行评估。

4.违约处理：

(1)双方均应遵守本协议约定的违约通知条款，守约方在发现对方违约后，应首先书面通知违约方，要求其在合理期限内纠正违约行为。违约方应在收到通知后十日内答复，并采取措施纠正违约。

(2)双方均应遵守本协议约定的违约救济条款，如违约方未能在合理期限内纠正违约行为，守约方有权采取以下措施：解除合同、减少支付款项、要求赔偿损失、申请仲裁或提起诉讼。

(3)双方均应遵守本协议约定的违约防止条款，任何一方在签订本协议前，均应充分了解对方的履约能力，并采取必要的措施防止违约行为的发生。如因一方原因导致违约行为发生，该方应承担全部责任。

5.特别约定：

(1)双方均应遵守本协议约定的不可抗力违约条款，如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件消除后，双方应继续履行协议。

(2)双方均应遵守本协议约定的保密违约条款，如任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币伍仟万元整（¥50,000,000.00），并承担对方的全部损失。

(3)双方均应遵守本协议约定的知识产权违约条款，如任何一方侵犯对方知识产权，应立即停止侵权行为，并赔偿对方的全部损失，包括但不限于经济损失、商誉损失、维权费用等。

(4)双方均应遵守本协议约定的通知违约条款，如任何一方未按约定履行通知义务，导致对方无法及时了解协议内容或对方权利义务，该方应承担因此造成的损失。

(5)双方均应遵守本协议约定的法律适用违约条款，本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如任何一方违反本协议约定，应按照中华人民共和国法律及相关司法解释处理。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律变化、疫情等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行超过三十日，或导致本协议无法履行，才能构成不可抗力。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件。如不可抗力事件持续存在，应定期更新通知。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议义务的，该方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除本协议。如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方应协商解除本协议，并互不承担违约责任。

4.不可抗力证明：不可抗力事件的证明文件包括但不限于政府公告、法院判决、公证文书、媒体报道等。如发生争议，由不可抗力事件发生地的公证机构或法院出具证明文件。

5.协商解决：双方在不可抗力事件发生后，应积极协商解决相关事宜，包括损失分担、履行调整等，以最大程度减少不可抗力事件带来的不利影响。

6.持续影响：如不可抗力事件影响持续超过六十日，双方应协商是否解除本协议。如协商不成，任何一方均有权解除本协议，并通知对方。解除协议后，双方应互不承担违约责任，并应妥善处理已产生的债权债务关系。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行，直至达成一致解决方案。

2.调解解决：如双方协商不成，可请求中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）进行调解。调解应由双方共同指定的调解员进行，调解规则适用中国国际经济贸易仲裁委员会调解规则。调解达成协议的，双方应签署调解协议书，调解协议书经仲裁委员会出具后具有约束力。

3.仲裁解决：如调解不成或双方未达成调解协议，任何一方均有权将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为申请人所在地，或双方约定的其他地点。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担己方仲裁律师费。

4.诉讼解决：如双方在本协议有效期内未能通过协商、调解或仲裁解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼地点为被告住所地或合同履行地的人民法院，具体由争议双方协商确定。人民法院审理案件时，应适用中华人民共和国法律及相关司法解释。

5.争议选择：双方在签订本协议时，应明确选择争议解决方式，且一旦选定，未经对方书面同意，不得变更。如双方未在协议中明确约定争议解决方式，则视为双方均同意通过协商解决争议；协商不成的，提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。

6.争议管辖：无论采取何种争议解决方式，双方均应遵守本协议约定的争议管辖条款，确保争议得到及时、公正的处理。双方均应遵守本协议约定的法律适用条款，本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议中载明的地址、电话、传真、电子邮件等联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。所有通知均