方舱医院建筑协议书

方舱医院建筑协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX医疗科技有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方是一家专业从事医疗健康产业投资、建设和运营的企业，拥有丰富的医疗设施管理经验，致力于提升医疗服务水平和社会应急响应能力。基于国家公共卫生体系建设需求及甲方自身发展战略，甲方决定投资建设一座现代化方舱医院，以应对突发公共卫生事件的救治需求，并计划通过租赁或合作方式引入专业的医疗服务团队，确保方舱医院的运营效率与社会效益。

甲方在本次协议中作为项目投资方和设施提供方，主要负责方舱医院的建设资金投入、场地规划、施工监督及后续运营条件的保障工作。同时，甲方有权根据国家卫生部门及地方政府的要求，对方舱医院的布局、功能分区、设备配置等进行统筹规划，确保其符合国家相关标准，并具备长期运营的可行性。甲方通过本次合作，期望与具备专业医疗运营能力的乙方共同打造一个高效、安全、合规的方舱医院体系，为突发公共卫生事件提供可靠的医疗救治保障。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX医疗管理集团，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方是一家专注于医疗设施运营管理、医疗服务外包及公共卫生应急响应的专业机构，拥有多年方舱医院、隔离病房及临时医疗机构的运营经验，具备国家卫健委认证的医疗管理资质和丰富的临床资源整合能力。乙方在本次协议中作为医疗服务提供方，主要负责方舱医院的日常运营管理、医疗团队配置、患者救治服务及设备维护等工作，确保方舱医院能够按照国家医疗标准高效运行。

乙方在本次合作中，将依托自身专业的医疗管理团队和技术优势，为方舱医院提供包括但不限于医疗资源配置、医护人员培训、感染控制、后勤保障等全方位运营服务。乙方承诺严格遵守国家卫生法律法规及甲方制定的运营规范，确保医疗服务的质量和安全，同时通过精细化管理降低运营成本，提升资源利用效率。双方通过本次合作，旨在实现资源共享、优势互补，共同推动方舱医院的高效运营，为公共卫生体系建设贡献力量。

协议简介：

本次合作基于国家公共卫生应急体系建设的需求，以及甲方在医疗设施投资领域的资源优势，乙方在医疗服务运营领域的专业能力，双方本着平等互利、共同发展的原则，就方舱医院的建设与运营达成一致。甲方负责方舱医院的基础设施建设和投资，乙方负责引入专业的医疗团队和运营管理体系，双方通过协议约定各自的权利与义务，确保方舱医院能够满足突发公共卫生事件的救治需求，并具备可持续运营的能力。本协议的签订，不仅是对双方合作意向的确认，也为后续的具体实施工作提供了法律保障，有助于推动方舱医院项目的顺利落地和高效运行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在方舱医院建设项目中的合作目标、责任分工及运营标准，确保方舱医院能够按照国家相关法律法规及公共卫生应急需求，高效、安全、规范地建设与运营。协议范围包括但不限于方舱医院的建设资金投入、场地规划与施工监督（如适用）、设施设备配置、医疗运营管理、医疗服务提供、感染控制、人员培训、日常维护及应急响应等。具体内容涵盖双方在项目筹备、建设（或租赁）、投入、运营、收益分配、风险承担及争议解决等方面的权利与义务，旨在通过合作打造一个符合国家标准的现代化方舱医院体系，为突发公共卫生事件提供可靠的医疗救治支撑。

第二条定义

1.“方舱医院”指依据国家卫生健康委员会相关规定，为应对突发公共卫生事件而建设的临时性或可快速部署的医疗设施，具备隔离治疗、生命支持、感染控制等基本功能。

2.“医疗服务”包括但不限于医疗服务提供方为患者提供的诊断、治疗、护理、康复、心理疏导及生命体征监测等服务。

3.“运营管理”指医疗服务提供方对方舱医院的日常事务进行统筹规划，包括医疗资源配置、人员调度、物资管理、环境维护及应急处理等。

4.“感染控制”指为防止交叉感染而采取的一系列措施，包括环境消毒、个人防护、医疗废物处理等。

5.“收益分配”指根据本协议约定，双方对方舱医院运营产生的收入进行划分的方式和比例。

6.“应急响应”指在突发公共卫生事件发生时，双方按照预案协同采取的救治、疏散、物资调配等应急措施。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对方舱医院的建设资金投入、场地选择、规划设计及施工过程进行监督，确保项目符合国家相关法律法规及公共卫生标准。

（2）甲方负责提供方舱医院建设所需的场地，并承担场地相关的使用权费用（如适用）。

（3）甲方有权根据国家卫健委及地方政府的指导要求，对方舱医院的规模、功能分区、设备配置提出建议，并最终决定采纳方案。

（4）甲方负责方舱医院建设或租赁期间的基础设施投入，包括电力、供水、通风、消防等系统，确保设施完好可用。

（5）甲方有权要求乙方按照协议约定提供专业的医疗运营服务，并对服务质量进行监督和评估。

（6）甲方应按照协议约定，向乙方支付运营管理费用或收益分成，并确保资金支付的及时性和合规性。

（7）甲方有权在协议框架内，根据实际需求调整方舱医院的运营模式或服务范围，但需提前与乙方协商一致。

（8）甲方应配合乙方进行医护人员及管理人员的培训和资质认证工作，提供必要的支持和资源。

（9）甲方需承担方舱医院建设或租赁期间的非运营性风险，如自然灾害、政策变动等不可抗力因素导致的损失。

（10）甲方应确保方舱医院的合法运营资质，并配合完成相关行政审批及备案工作。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照协议约定，获得方舱医院运营管理权或收益分成权，并对方舱医院的日常运营拥有自主管理权。

（2）乙方负责组建专业的医疗团队，包括医生、护士、技师、感染控制专家等，确保医疗服务符合国家医疗标准。

（3）乙方有权根据医疗救治需求，调配医疗资源，包括药品、器械、防护用品等，并建立严格的物资管理制度。

（4）乙方应建立完善的感染控制体系，严格执行消毒隔离措施，确保患者和医护人员的健康安全，防止交叉感染。

（5）乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，包括电力供应、网络通讯、医疗设备维护等，并确保其正常运行。

（6）乙方应按照协议约定，定期向甲方报告运营情况，包括医疗服务数据、感染控制指标、财务状况等，并接受甲方的监督和检查。

（7）乙方有权在协议框架内，根据医疗救治需求调整服务方案，但需提前与甲方沟通并获得同意。

（8）乙方应建立应急预案，并在突发公共卫生事件发生时，迅速启动应急响应机制，确保医疗救治工作的有序进行。

（9）乙方需承担医疗运营过程中的直接责任，包括医疗服务质量、感染控制、人员管理等，并依法处理医疗纠纷。

（10）乙方应确保医疗团队的资质合规，并按照国家规定缴纳相关税费，保持良好的执业记录和信用评价。

（11）乙方有权在协议到期或终止后，获得对方舱医院运营数据的完整转移，并保留与患者相关的医疗记录的访问权（符合隐私保护规定）。

（12）乙方应积极配合甲方进行方舱医院的宣传推广工作，提升其在公共卫生事件中的社会影响力。

第四条价格与支付条件

1.甲方需向乙方支付医疗运营管理服务费，具体金额及支付方式由双方根据方舱医院的规模、床位数、预期服务量及市场行情协商确定，并明确以年费、月费或按服务人次收费的方式。如采用收益分成模式，双方需另行约定分成比例及核算周期。

2.支付方式：甲方应通过银行转账等方式，在约定时间节点向乙方指定的银行账户支付运营管理服务费。支付时间根据收费方式确定，如年费于每年初一次性支付，月费于次月5日前支付当月费用，按服务人次收费则于服务结束后规定期限内结算。

3.甲方支付的费用应覆盖乙方提供医疗服务、运营管理、人员薪酬、物资消耗、设备维护等主要成本，具体成本构成可列明清单，并作为支付依据。如遇政府补贴或专项拨款，双方应协商确定补贴的归属及使用方式。

4.乙方应向甲方提供符合规定的财务报表及服务费用明细，甲方有权进行核查。如支付条件或金额存在争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交争议解决机构处理。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自双方签字盖章之日起至方舱医院运营终止之日止，初始期限为XX年，期满前XX个月，如双方无书面异议，可自动续展XX年，续展次数不限。

2.协议生效后，双方应尽快完成方舱医院的验收及医疗运营资质的审批工作，乙方应在XX日内完成首批医疗团队的入驻及运营准备，开始提供医疗服务。

3.协议履行期间，如遇突发公共卫生事件需要紧急启用方舱医院，双方应立即启动应急响应机制，乙方需在接到通知后XX小时内完成人员及设备部署，甲方应提供必要的支持与保障。

4.协议任何一方提前终止协议，需提前XX个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。如因不可抗力导致协议无法继续履行，双方可协商解除协议，并互不承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按协议约定支付运营管理服务费或收益分成，每逾期一日，应按逾期金额的千分之X向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失，损失赔偿上限为协议总金额的XX%。

（2）甲方未按时提供方舱医院所需的基础设施或资源支持，导致乙方无法正常运营，应承担相应的责任，包括但不限于延长服务期、赔偿乙方直接损失（如人员闲置、物资积压等），并支付违约金，违约金计算方式为每日按协议日平均应付金额的千分之X。

（3）甲方因决策失误或政策变动导致协议无法履行，需承担违约责任，包括但不限于支付违约金，并赔偿乙方已投入的成本及预期收益损失，赔偿金额需经双方协商确定，但不得超出合理范围。

（4）甲方提供的场地或设施存在安全隐患，经乙方提出后未及时整改，导致事故发生，甲方应承担全部赔偿责任，包括医疗费用、财产损失及乙方人员伤亡等。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按协议约定提供医疗服务或运营管理，导致患者权益受损或方舱医院运营效率低下，应承担相应的赔偿责任，包括医疗赔偿、患者安抚费用等，并支付违约金，违约金计算方式为每日按协议日平均应付金额的千分之X。

（2）乙方医疗团队资质不符或服务质量不达标，经甲方或第三方评估确认，应承担整改责任，并支付违约金，违约金计算方式为每次违约事件按协议日平均应付金额的XX%。情节严重者，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。

（3）乙方未严格遵守感染控制规定，导致交叉感染或疫情扩散，应承担全部责任，包括但不限于医疗赔偿、行政处罚、声誉损失等，并支付高额违约金，违约金金额不低于协议总金额的XX%，且不因协议解除而减免。

（4）乙方擅自将协议项下的权利义务转让给第三方，或未经甲方同意擅自分包运营任务，属于违约行为，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失，赔偿金额包括但不限于违约金、直接损失及预期收益损失。

（5）乙方未按时提交运营报告或财务报表，经甲方书面催告后仍拒不配合，应支付违约金，违约金计算方式为每日按协议日平均应付金额的千分之X，且甲方有权暂停支付相关款项，直至乙方提供完整资料。

3.双方共同责任：

（1）如因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失，并协商协议的变更或解除。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

（2）协议履行过程中，如一方发现对方存在欺诈、隐瞒等违法行为，另一方有权解除协议，并要求赔偿损失，赔偿金额包括直接损失、间接损失及合理的维权费用。

（3）双方均应妥善保管协议及履行过程中产生的相关资料，如因保管不善导致资料丢失或泄露，责任方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。

（4）违约金的支付不影响守约方要求赔偿损失的权利，双方应在违约行为发生后XX日内协商解决赔偿事宜，协商不成的，可提交争议解决机构处理。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、行政命令等）、疫情爆发导致的封锁或交通管制等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应采取积极措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行协议。如不可抗力持续超过XX日，双方可协商解除协议，已产生的费用按实际情况结算。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，除非协议另有约定或法律另有规定。双方应互相协助，共同应对不可抗力事件带来的挑战，维护方舱医院的正常运营和社会公共利益。

第八条争议解决

1.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行，尝试在XX日内达成一致意见。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为方舱医院所在地或双方协商一致的其他地点。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

3.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款，任何一方不得单方面中断合作或追究对方违约责任。但如争议涉及协议的核心内容，经仲裁庭同意，可暂停相关义务的履行。

4.如选择诉讼方式解决争议，双方应将争议提交至方舱医院所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，提供相关证据和材料。法院判决生效后，双方应自觉履行判决内容，如一方拒不履行，另一方可申请强制执行。

5.争议解决期间，双方应避免采取任何可能加剧争议或损害对方利益的行为，包括但不限于公开披露争议内容、恶意宣传、报复行为等。双方应共同维护协议的严肃性和双方的合法权益，寻求妥善解决争议的最佳途径。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议首部列明的联系方式为有效通知地址。任何书面通知应以专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送，并要求收到确认。如通过电子邮件发送，需使用协议中列明的官方邮箱地址。通知在送达时视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方不得单方面修改协议内容。

3.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、患者资料等敏感信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为