农村协议书离婚财产分割

农村协议书离婚财产分割1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三，性别：男，身份证号码住所地：北京市海淀区中关村南大街1号院1号楼301室，联系电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，性别：女，身份证号码住所地：天津市南开区卫津路88号院2号楼501室，联系电话

协议简介：

甲方与乙方因离婚财产分割事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就离婚后涉及的房产、车辆、存款等财产的分割事宜达成一致意见，签订本协议。双方确认，该协议内容系基于双方真实意愿表达，且已充分了解各自权利义务，无任何欺诈、胁迫情形。本协议旨在明确双方财产分割的具体方案，确保协议内容合法有效，并作为未来履行财产分割义务的依据。协议内容涉及的具体财产项目包括但不限于：位于北京市朝阳区建国路15号的一套房产、一辆车牌号为京AXXXXX的轿车、双方共同银行账户内的存款等。双方同意按照本协议约定的分割方案履行，并承诺配合完成相关财产的过户、交付等手续。本协议的签订及履行，不影响双方离婚程序的后续进行，亦不影响其他未在本协议中约定的事项。双方确认，本协议是双方离婚财产分割的最终解决方案，任何一方不得反悔，除非经双方另行书面协商一致。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在离婚后相关财产的分割方案，确保双方就房产、车辆、存款等关键财产事项达成一致，并以此为基础履行各自的分割义务。本协议的财产分割范围具体包括但不限于：位于北京市朝阳区建国路15号的房产（房产证号：京房权证字第XXXXXXXX号）、车牌号为京AXXXXX的轿车（车辆识别码：VINXXXXXXXXXXXXX）、双方名下及共同名下的银行存款、、基金等金融资产。本协议旨在通过书面形式固定双方协商一致的财产分割内容，避免未来可能出现的争议，为后续的财产过户、交付及清算提供明确依据，从而保障双方的合法权益，促进离婚后的平稳过渡。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（一）“房产”指位于北京市朝阳区建国路15号的房屋，包括房屋本身及附属设施，其权属状况以最终办理过户手续为准。

（二）“车辆”指车牌号为京AXXXXX的轿车，包括车辆本身及所有随车配件、证件。

（三）“存款”指双方名下单独或共同持有的银行账户内的资金，包括人民币及外币存款。

（四）“金融资产”指双方名下或共同持有的、基金、理财产品等有价证券及投资性财产。

（五）“过户”指根据法律规定及相关部门要求，办理房产、车辆等财产权属转移登记手续的行为。

（六）“交付”指一方将协议约定的财产实际转移给另一方的行为，包括占有、使用权的转移。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（一）甲方有权依据本协议约定，从乙方处获得相应财产的分割份额，包括但不限于车辆、存款及金融资产的部分或全部。甲方有权要求乙方按照本协议约定的标准和方式，配合完成财产的交付或过户手续。

（二）甲方有义务按照本协议约定，向乙方支付协议约定的财产分割款项或承担相关债务。如涉及房产分割，甲方有义务在获得相应份额后，按照法律规定及本协议约定，承担该房产后续贷款的偿还责任（若存在）。

（三）甲方有义务保证其在本协议中提供的财产信息真实、完整、准确，并有权要求乙方提供相关财产的权属证明、财务报表等文件，用于核实财产状况。

（四）甲方有义务在本协议生效后，积极配合乙方办理涉及自身财产份额的过户手续，包括但不限于提供必要的身份证明、签字确认等，但需以不违反本协议约定及法律规定为前提。

（五）甲方有义务对本协议内容及双方达成的财产分割方案保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需者除外。

2.乙方的权力与义务：

（一）乙方有权依据本协议约定，从甲方处获得相应财产的分割份额，包括但不限于房产的部分份额、存款及金融资产。乙方有权要求甲方按照本协议约定的标准和方式，配合完成财产的交付或过户手续。

（二）乙方有义务按照本协议约定，向甲方支付协议约定的财产分割款项或承担相关债务。如涉及车辆分割，乙方有义务在获得相应份额后，按照法律规定及本协议约定，处理该车辆的贷款问题（若存在）。

（三）乙方有义务保证其在本协议中提供的财产信息真实、完整、准确，并有权要求甲方提供相关财产的权属证明、财务报表等文件，用于核实财产状况。乙方应对其名下财产的权属状态负责，确保其有权进行分割。

（四）乙方有义务在本协议生效后，积极配合甲方办理涉及自身财产份额的过户手续，包括但不限于提供必要的身份证明、签字确认等，但需以不违反本协议约定及法律规定为前提。

（五）乙方有义务对本协议内容及双方达成的财产分割方案保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需者除外。

（六）如涉及存款或金融资产的分割，乙方有义务配合甲方完成相关资产的查封、冻结或分割手续，并应向甲方提供其名下金融资产的详细清单及交易记录。

（七）乙方对分割财产的瑕疵担保义务：乙方保证其提供给甲方的财产（除房产贷款外）不存在权利负担或其他瑕疵，若因乙方提供的财产存在权利争议或瑕疵导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

（八）乙方应在本协议约定的期限内，完成其应承担的财产分割义务，包括但不限于支付款项、办理过户等，逾期未履行者，应按本协议违约责任条款承担相应责任。

第四条价格与支付条件

双方确认，本协议涉及的财产分割均系作价处理，具体价格及支付条件如下：

（一）房产分割：双方同意，位于北京市朝阳区建国路15号的房产（房产证号：京房权证字第XXXXXXXX号）归甲方所有，甲方应向乙方支付房款人民币捌佰万元整（¥8,000,000.00）。该款项支付方式为：甲方应在本协议生效之日起十日内，一次性将上述款项支付至乙方指定的银行账户，账户名称：李四，开户行：中国工商银行天津市南开支行，账号：622202**********。乙方收到款项后，应配合甲方办理房产过户手续。

（二）车辆分割：车牌号为京AXXXXX的轿车（车辆识别码：VINXXXXXXXXXXXXX）归乙方所有，甲方无需向乙方支付车辆款。甲方应在本协议生效之日起十五日内，将该车辆的贷款全部还清，并将车辆登记证、行驶证等全部证件交付给乙方。甲方应承担办理车辆过户所需的相关税费。

（三）存款分割：双方名下及共同名下的银行存款、、基金等金融资产，经双方确认后，按照实际账面价值平均分割。双方应在本协议生效之日起二十日内，完成银行存款的分割划转手续，、基金等金融资产的分割，由双方各自联系相关金融机构办理。如需乙方配合办理涉及甲方名下金融资产的分割，乙方应予以配合提供必要文件。

（四）债权债务处理：双方确认，截至本协议签订之日，存在对外债务人民币伍拾万元整（¥500,000.00），该债务由双方平均承担。甲方应在本协议生效之日起一个月内，向乙方支付该债务人民币贰拾伍万元整（¥250,000.00）。

双方应确保所有支付义务的履行符合国家相关金融及税收法律法规的规定。

第五条履行期限

（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，除本协议另有约定外，本协议的财产分割方案及后续履行义务均具有法律约束力。

（二）财产交付与过户期限：

1.甲方应在本协议生效之日起十日内，向乙方支付房产款人民币捌佰万元整（¥8,000,000.00）。

2.乙方应在本协议生效之日起十五日内，将该车辆的贷款全部还清，并将车辆登记证、行驶证等全部证件交付给甲方。

3.甲方应在本协议生效之日起十五日内，将该房产的贷款全部还清，并将房产证等证件交付给乙方。

4.双方应在本协议生效之日起二十日内，完成银行存款的分割划转手续。

5.双方应在本协议生效之日起三十日内，办理完毕涉及金融资产的分割手续。

6.甲方应在本协议生效之日起一个月内，向乙方支付对外共同债务人民币贰拾伍万元整（¥250,000.00）。

（三）过户办理：房产过户手续应在甲方支付全部房款后三十日内启动，车辆过户手续应在甲方将贷款还清并将车辆证件交付乙方后三十日内启动。双方应积极配合办理相关过户手续，因配合不力导致的过户延迟，责任方应承担相应责任。

（四）本协议约定的各项履行期限均为除斥期间，如任何一方在约定期限内未履行完毕相应义务，视为违约。

第六条违约责任

为确保本协议的顺利履行，约束双方行为，特约定如下违约责任：

（一）甲方违约责任：

1.逾期支付款项：如甲方未按照本协议第四条约定，在规定期限内足额支付房产款、车辆贷款清偿款项或共同债务款项，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的万分之五（0.05%）向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付款项及违约金，甲方还应赔偿因此给乙方造成的损失（包括但不限于诉讼费、律师费等）。

2.逾期办理过户：如甲方未按照本协议第五条第（二）款约定，在规定期限内办理完毕房产或车辆的过户手续，每逾期一日，甲方应按应付未付过户费用（以实际发生费用为准）的万分之五（0.05%）向乙方支付违约金。逾期超过六十日，乙方有权另行提起诉讼，要求甲方完成过户，甲方应承担因此产生的全部费用及损失。

3.未配合提供文件：如甲方无正当理由拒绝或拖延提供办理过户等手续所必需的文件，应视为根本违约，甲方除承担上述违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（二）乙方违约责任：

1.逾期支付款项：如乙方未按照本协议第四条约定，在规定期限内足额支付共同债务款项，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的万分之五（0.05%）向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部应付款项及违约金，乙方还应赔偿因此给甲方造成的损失。

2.逾期办理过户：如乙方未按照本协议第五条第（二）款约定，在规定期限内配合甲方办理房产或车辆的过户手续，或无正当理由拒绝交付相关证件，每逾期一日，乙方应按应付未付过户费用（以实际发生费用为准）的万分之五（0.05%）向甲方支付违约金。逾期超过六十日，甲方有权另行提起诉讼，要求乙方配合完成过户，乙方应承担因此产生的全部费用及损失。

3.提供虚假信息：如乙方在本协议中提供虚假的财产信息或隐瞒财产状况，导致甲方在财产分割上遭受损失的，乙方应赔偿甲方全部损失，并支付损失金额百分之五十的违约金。

（三）关于房产贷款的处理：如甲方获得房产后，未能按期偿还该房产的贷款，导致银行采取追偿措施影响乙方（如乙方为共同还贷人）或造成其他不良后果，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。

（四）关于车辆贷款的处理：如乙方获得车辆后，未能按期偿还该车辆的贷款，导致银行收回车辆或产生其他不良后果，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

（五）不可抗力导致的违约：如因不可抗力（定义见本协议第十三条）导致任何一方未能按时履行义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后合理期限内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

（六）违约金的调整：本协议约定的违约金标准并非惩罚性条款，旨在弥补守约方因违约行为所遭受的直接损失。如实际损失超过违约金数额，守约方有权要求违约方赔偿全部损失；如违约金数额明显低于实际损失，守约方有权请求法院或仲裁机构予以增加。

（七）违约责任的承担方式：违约方承担违约责任的方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、采取补救措施（如继续履行协议义务）等。守约方有权要求违约方单独或合并承担违约责任。

（八）根本违约：任何一方出现本协议约定的根本违约情形（如恶意拖延履行、提供虚假信息导致协议目的无法实现等），守约方有权立即解除本协议，并要求违约方承担全部违约责任及赔偿损失。解除协议后，双方已履行的部分不再具有法律效力，已产生的费用由违约方承担。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、法律法规的变更等）、瘟疫疫情以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务的，应在不可抗力发生后十五日内书面通知对方，说明不可抗力的影响，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔证明等）。如不可抗力持续超过三十日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，该方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。不可抗力影响消除后，该方应尽快恢复履行本协议义务。双方应根据不可抗力的影响，协商调整履行期限或方式。

4.协商解除：如不可抗力导致本协议部分或全部目的无法实现，经双方协商一致，可以解除本协议。解除协议时，双方应就已完成的部分及财产分割方案进行结算，互不承担违约责任，但已产生的费用应由相关方承担。

5.不可抗力证明：双方对于不可抗力事件的通知及证明责任，应本着诚实信用原则履行。任何一方提供的不可抗力证明被认定为不实或不足的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应本着友好、协商的原则，自行解决履行本协议过程中可能发生的任何争议或分歧。如双方能够通过友好协商达成一致意见，应签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.调解解决：如协商不成，双方同意在协商不成之日起三十日内，共同选择一个双方均认可的调解机构（如婚姻家庭纠纷人民调解委员会）进行调解。调解应遵循自愿、平等、公平的原则。经调解达成一致协议的，应制作调解协议书，双方签字后具有法律约束力；调解不成的，任何一方均有权进入下一阶段的争议解决程序。

3.仲裁解决：如调解不成或双方在协商、调解阶段未就争议解决方式达成一致，任何一方均有权将本协议引起的或与本协议有关的任何争议，提交北京市仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为北京市。双方应遵守并履行仲裁裁决，任何一方不履行的，另一方可以向人民法院申请强制执行。

4.诉讼解决：如双方明确排除仲裁，且在调解、仲裁尝试（若进行过）失败后，任何一方也可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据本协议约定，优先选择仲裁解决争议。如选择诉讼，争议受理法院为被告住所地或合同履行地人民法院，即北京市海淀区人民法院或天津市南开区人民法院，由提交仲裁申请的一方选择其一。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时，已充分了解并同意受中华人民共和国法律管辖。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生的任何通知、请求或其他通讯，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递服务发送的，寄出后三日视为送达；以传真或信函方式发送的，成功发送至接收方系统或寄出后七日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。任何一方未经对方同意，不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止：本协议在双方履行完毕各自约定的全部义务后自动终止。如因本协议第八条约定争议解决方式（仲裁或诉讼）进行审理，则本协议在审理终结、裁决生效或法院判决确定后终止。如发生不可抗力导致本协议解除，则自解除之日起终止。

4.保密义务：除本协议另有约定或法律法规另有规定外，双方应对本协议的内容、财产分割方案以及在此过程中获悉的对方商业秘密或个人隐私承担保密义务。此保密义务不因本协议的终止而解除，应持续有效。

5.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解