国有林地租地协议书

国有林地租地协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家经XX省市场监督管理局登记注册的国有企业，主营业务涵盖林业资源开发、生态保护与可持续发展。为响应国家关于生态文明建设及乡村振兴战略的政策导向，甲方拟通过租赁国有林地进行生态修复与经济林种植项目，以期实现经济效益与社会效益的统一。基于此，甲方经内部决策程序批准，决定与具备相应资质和经验的乙方合作，共同推进该国有林地的租赁与开发利用工作。

根据《中华人民共和国森林法》《国有土地上房屋租赁条例》及相关法律法规的规定，甲方依法享有对所租赁国有林地的使用权，并有权监督乙方的租赁使用行为。乙方作为具备林业专业资质的承租方，需按照协议约定使用林地，并配合甲方完成生态保护与经济林种植的相关工作。双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，达成本协议，以明确双方的权利与义务。

甲方此次租赁国有林地的主要目的是通过引入专业化的林业经营模式，提升林地的生态价值与经济效益。具体而言，甲方拟租赁的国有林地位于XX省XX市XX区，总面积约XX公顷，主要用途为生态林和经济林混植。为保障项目的顺利实施，甲方需提供林地使用权证明、相关审批文件及必要的基础设施支持，并监督乙方按照协议约定的用途使用林地。乙方则需具备合法的林业经营资质，能够制定科学合理的种植方案，并确保林地生态环境不受破坏。

双方的合作背景源于甲方对国有林地资源优化配置的需求，以及乙方在林业经营领域的专业优势。甲方作为国有企业，有责任履行生态保护与经济发展的双重目标；乙方作为专业的林业承租方，具备丰富的种植经验和技术实力。基于此，双方的合作不仅符合国家政策导向，也为双方带来了潜在的经济和社会效益。甲方将通过提供土地资源、政策支持和资金保障，为乙方创造良好的经营环境；乙方则将通过科学管理和高效经营，实现林地的可持续发展，并为甲方带来可观的经济回报。

在协议履行过程中，双方将严格遵守国家法律法规，确保租赁行为合法合规。甲方需确保所租赁的国有林地权属清晰、无争议，并提供必要的法律保障；乙方需按照协议约定的用途使用林地，不得擅自改变林地性质或用于非法活动。双方将通过定期沟通和监督机制，确保项目的顺利进行，并在合作期满后依法办理林地使用权交接手续。

本协议的签订，标志着甲方与乙方在国有林地租赁领域的合作正式启动。双方将本着诚信、合作、共赢的原则，共同推动林地的科学利用与生态保护，为乡村振兴和生态文明建设贡献力量。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX林业科技有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家经XX省市场监督管理局登记注册的专业林业企业，主营业务涵盖国有林地租赁、生态修复、经济林种植及林产品开发。凭借多年的行业经验和专业技术，乙方在林业经营领域积累了丰富的资源和管理经验，具备独立承担国有林地租赁项目的能力。为响应国家关于生态文明建设的政策号召，乙方积极寻求与具备土地资源的国有企业合作，共同推进林地的科学利用与生态保护。

乙方在本次合作中，将负责租赁国有林地的种植、管理和运营工作，并按照协议约定向甲方支付租金。乙方的经营范围涵盖林业技术推广、经济林种植、林产品加工及生态旅游开发等多个领域，能够为甲方提供全方位的林业服务。同时，乙方具备完善的生态保护意识，严格遵守国家关于森林资源保护的相关法律法规，确保租赁期间林地的生态环境不受破坏。

在合作前期，乙方已对甲方拟租赁的国有林地进行了详细的实地考察，并制定了科学合理的种植方案。该方案结合了当地的气候条件、土壤特点及市场需求，主要种植经济价值较高的果树、药材等作物，同时兼顾生态林的建设与保护。乙方承诺将严格按照方案执行，并采用绿色环保的种植技术，确保林地的可持续利用。

乙方的专业能力和丰富经验，为甲方提供了可靠的合作伙伴。在协议履行过程中，乙方将组建专业的项目团队，负责林地的日常管理、病虫害防治、施肥灌溉等工作，并定期向甲方汇报工作进展。甲方则将为乙方提供必要的政策支持和资金保障，确保项目顺利实施。双方将通过建立完善的沟通机制，及时解决合作中遇到的问题，确保项目的经济效益和社会效益最大化。

本协议的签订，标志着乙方正式成为甲方国有林地租赁项目的合作方。双方将本着平等互利、共同发展的原则，充分发挥各自优势，共同推动林地的科学利用与生态保护。乙方将严格按照协议约定履行义务，确保林地的种植和管理工作符合国家法律法规及行业标准；甲方则将为乙方提供必要的支持与保障，确保合作项目的顺利进行。

在合作期满后，乙方将依法办理林地使用权交接手续，并将林地恢复至原状或按照协议约定的标准进行生态修复。双方将通过严格的验收程序，确保交接工作的顺利完成。本协议的签订，不仅为双方带来了经济效益，也为推动国有林地资源的优化配置和生态文明建设做出了积极贡献。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在国有林地租赁及开发利用过程中的权利与义务，确保租赁活动合法、有序进行，并实现国有林地资源的可持续利用与价值提升。协议范围包括但不限于国有林地的租赁使用、生态修复、经济林种植、林产品开发及相关管理活动。具体而言，甲方将租赁位于XX省XX市XX区的国有林地XX公顷，用于生态林和经济林混植项目；乙方将负责该林地的种植、管理、运营及生态保护工作，并按照协议约定向甲方支付租金。双方将共同遵守国家及地方相关法律法规，确保租赁活动符合生态保护与经济发展要求，并通过科学管理与合理利用，实现林地的经济价值与社会效益最大化。

第二条定义

在本协议中，下列术语具有特定含义：

1.**国有林地**：指由国家所有，依法登记注册的林地，包括生态林和经济林。

2.**租赁期限**：指甲方将国有林地出租给乙方的期限，自本协议生效之日起计算。

3.**租金**：指乙方根据协议约定向甲方支付的林地使用权费用。

4.**生态修复**：指对租赁林地进行的植被恢复、土壤改良、水土保持等生态保护措施。

5.**经济林种植**：指在租赁林地上种植果树、药材等具有经济价值的作物。

6.**林产品开发**：指对租赁林地上的林产品进行加工、销售及市场推广活动。

7.**可持续发展**：指在满足当代人需求的同时，不损害后代人满足其需求的能力，包括生态保护与经济效益的统一。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定使用国有林地，并监督乙方的租赁使用行为。

（2）甲方应向乙方提供租赁林地的使用权证明、相关审批文件及必要的基础设施支持，包括道路、灌溉系统等。

（3）甲方需确保租赁林地的权属清晰、无争议，并依法办理租赁手续，为乙方提供必要的法律保障。

（4）甲方有权对乙方的种植方案、生态修复措施及林产品开发活动进行监督，确保符合国家法律法规及行业标准。

（5）甲方应按照协议约定及时足额支付租金，并配合乙方完成林地使用权交接手续。

（6）甲方需为乙方提供政策支持和资金保障，包括林业补贴、税收优惠等，以支持乙方的种植及运营工作。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照协议约定使用租赁林地，并自主制定种植方案、生态修复措施及林产品开发计划。

（2）乙方应严格按照协议约定的用途使用林地，不得擅自改变林地性质或用于非法活动，包括但不限于建筑、采矿等。

（3）乙方需采用绿色环保的种植技术，确保林地的可持续利用，并积极配合甲方的生态保护要求。

（4）乙方应负责林地的日常管理，包括病虫害防治、施肥灌溉、植被恢复等，并定期向甲方汇报工作进展。

（5）乙方有权申请林业补贴、税收优惠等政策支持，并依法享受林产品销售收入。

（6）乙方应按照协议约定按时足额支付租金，并承担林地租赁期间的风险责任，包括自然灾害、病虫害等不可抗力因素造成的损失。

（7）乙方需在协议期满后依法办理林地使用权交接手续，并将林地恢复至原状或按照协议约定的标准进行生态修复。

（8）乙方应建立完善的档案管理制度，记录林地的种植、管理、运营及生态修复情况，并随时接受甲方的检查与审计。

（9）乙方有权在租赁林地上进行林产品开发，包括加工、销售及市场推广，但需符合国家食品安全及环境保护标准。

（10）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保租赁活动合法合规，并承担因违法行为产生的全部责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定国有林地租赁的价格及支付条件如下：

1.租赁价格：甲方将位于XX省XX市XX区的国有林地XX公顷出租给乙方使用，租赁总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含林地使用权费用及相关税费，不含其他附加费用。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，将款项直接汇入甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX集团有限公司，账号：XXX。

3.支付时间：

（1）首期租金应在本协议签订之日起XX日内支付，金额为租赁总价的三分之一，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（2）二期租金应在租赁满XX个月后支付，金额为租赁总价的三分之一，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）三期租金应在租赁期满前XX个月支付，金额为租赁总价的三分之一，即人民币XX元（大写：XX元整）。

4.逾期支付：若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的XX%作为违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付全部租金及违约金。

5.调整机制：如国家相关政策发生变化导致租金标准调整，双方应协商一致后重新确定租金。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议有效期为XX年，自本协议签订之日起计算。

2.租赁期限：甲方将国有林地出租给乙方的期限为XX年，自本协议生效之日起计算。

3.关键时间节点：

（1）本协议签订之日起XX日内，双方应完成租赁手续的办理，并签署正式的租赁合同；

（2）租赁期满前XX个月，乙方应向甲方提交林地使用权交接申请，并配合完成交接工作；

（3）生态修复及经济林种植项目应按照协议约定的进度推进，乙方需定期向甲方汇报工作进展，并接受甲方的监督与检查。

4.续租条款：协议期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，双方应协商一致后重新签订租赁协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按照约定提供租赁林地，或提供的林地存在权属争议，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的全部租金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失，包括但不限于种植损失、管理费用等。

（2）若甲方未按照约定支付补贴或资金保障，每逾期一日，应向乙方支付未支付金额的XX%作为违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部补贴及违约金。

（3）若甲方单方面解除协议，且无正当理由，应向乙方支付协议总价的XX%作为违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按照约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的XX%作为违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付全部租金及违约金。

（2）若乙方擅自改变林地性质或用于非法活动，甲方有权立即解除协议，并要求乙方支付协议总价的XX%作为违约金，同时赔偿甲方因此造成的全部损失，包括但不限于经济损失、声誉损失等。

（3）若乙方未按照约定进行生态修复或经济林种植，导致林地生态环境受损或种植项目失败，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

（4）若乙方在租赁期间造成林地污染、植被破坏等生态问题，应依法承担赔偿责任，并修复受损生态环境。甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿全部损失。

（5）若乙方未按照约定时间提交林地使用权交接申请，或未配合完成交接工作，每逾期一日，应向甲方支付XX元作为违约金。逾期超过XX日，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方支付协议总价的XX%作为违约金。

3.不可抗力：若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府政策调整等。

4.赔偿范围：违约方的赔偿范围包括直接经济损失、合理支出、维权费用等，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

5.法律责任：若违约行为构成犯罪，违约方应依法承担刑事责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。双方均有权向司法机关报案，追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、干旱、台风、冰雹等）、战争、军事冲突、恐怖袭击、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、瘟疫及其他类似事件。

2.影响范围：不可抗力事件应导致协议无法履行或部分无法履行，且双方在合理范围内已采取必要措施仍无法避免损失。

3.责任免除：若因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明材料，包括但不限于政府部门公告、灾害评估报告等。

4.协商处理：双方应就不可抗力事件的影响及后续处理进行协商，尽量减少损失。如协商不成，可依据本协议第八条约定解决争议。

5.协议变更或解除：若不可抗力事件持续超过XX日，双方有权协商变更协议内容或解除协议。解除协议时，双方应互相返还已收款项，并互不承担违约责任，但已产生的直接损失仍需承担赔偿责任。

6.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，双方应恢复协议履行，并采取措施弥补损失。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、权利义务履行、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商程序：双方应指定专人负责协商，通过书面或口头形式进行沟通，力求在XX日内达成一致意见。协商应基于事实和法律规定，保持理性与诚信。

3.调解：若协商不成，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有法律效力，双方应自觉履行。

4.仲裁：如调解仍无法解决争议，双方应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，并承担因仲裁产生的费用。

5.诉讼：若双方未选择仲裁，任何一方均有权向租赁林地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应积极配合法院工作，并不得采取任何妨碍诉讼的行为。

6.法律适用：争议解决应适用中华人民共和国法律及地方法规，且所有争议解决方式均应遵循公平、公正、合理的原则。双方在争议解决过程中应注意保护商业秘密和知识产权，避免信息泄露。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议中的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式进行，并可以通过以下方式送达：

（1）专人递送；

（2）挂号信或快递服务；

（3）电子邮件；

（4）传真。

通知应在工作时间内送达，非工作时间的送达视为下一个工作日送达。甲方和乙方的有效通知地址如下：

甲方：XX省XX市XX区XX路XX号，XX集团有限公司，法定代表人：张三；

乙方：XX省XX市XX区XX路XX号，XX林业科技有限公司，法定代表人：李四。

2.协议变更：本协议的任