天猫店租合同范本

天猫店租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有天猫店铺（以下简称“该店铺”）的出租权，乙方有意承租该店铺用于经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺基本信息该天猫店铺位于天猫平台，店铺名称为[店铺具体名称]，店铺链接为[具体链接]。店铺目前经营类目为[详细经营类目]，店铺信誉等级为[具体等级]，店铺内现有商品数量为[X]件，店铺装修风格为[简要描述装修风格]。2.店铺相关资质及许可甲方保证该店铺已取得经营所需的全部合法资质及许可，包括但不限于营业执照、相关行业经营许可证等，并确保在租赁期间，该店铺的经营资质及许可持续有效。如因甲方原因导致店铺经营资质及许可出现问题，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的法律责任及赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.店铺设备及设施甲方应确保店铺现有设备及设施（包括但不限于电脑、打印机、货架、展示道具等）能正常使用，交付乙方时一并提供设备设施清单。租赁期间，乙方应合理使用店铺设备及设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿；如因自然损耗或不可预见、不可避免的原因导致损坏的，由双方协商解决维修或更换事宜。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同，续租租金及其他条款可参照本合同约定或另行协商确定。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.支付时间首期租金应在本合同签订之日起[X]日内支付给甲方；此后每期租金应在每期开始前[X]日内支付。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.租金调整租赁期间，除本合同另有约定外，租金不因任何原因调整。但如因市场行情发生重大变化，导致租金明显不合理的，双方可协商调整租金标准，协商一致后应签订书面补充协议。四、押金及保证金1.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，按时足额支付租金及相关费用，以及保证店铺设备设施完好、商品无损等。租赁期满或合同提前终止，如乙方无违约行为且已结清所有费用、归还店铺设备设施并保证店铺原状的，甲方应在[X]日内无息退还乙方押金。2.保证金乙方为保证店铺经营活动符合天猫平台规则及相关法律法规要求，应向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。保证金用于担保乙方在租赁期间合法合规经营，如因乙方违规经营导致甲方遭受损失或承担责任的，甲方有权从保证金中扣除相应金额；如乙方无违规行为，租赁期满或合同提前终止时，甲方应在[X]日内无息退还乙方保证金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金、押金及保证金。有权监督乙方对店铺的使用情况，如发现乙方违反本合同约定或天猫平台规则的，有权要求乙方改正，并采取相应措施。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致店铺无法正常经营的，甲方有权根据实际情况调整租金或解除本合同，不承担违约责任。2.义务保证该店铺具有合法出租权，且不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。按照本合同约定向乙方交付店铺及相关设备设施，并确保其能正常使用。协助乙方办理店铺经营过程中与天猫平台相关的手续及事宜，如店铺信息变更、资质认证等，但因乙方自身原因导致的除外。负责处理与店铺相关的外部关系，如协调物业、工商、税务等部门的关系，确保乙方能正常经营。在租赁期间，如店铺出现质量问题或其他影响乙方经营的问题，甲方应及时维修或解决，承担相应费用；如因甲方未及时处理导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用店铺及相关设备设施，开展合法合规的经营活动。在租赁期间，有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如协助办理相关手续、维修店铺设备设施等。如因甲方原因导致店铺无法正常经营或遭受损失的，有权要求甲方承担相应责任及赔偿损失。2.义务按照合同约定按时足额支付租金、押金及保证金。按照天猫平台规则及相关法律法规要求合法经营，不得从事违法违规活动，不得利用店铺进行任何损害甲方利益或声誉的行为。合理使用店铺及相关设备设施，不得擅自改变店铺结构、装修或用途，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。装修或改造不得影响店铺整体安全及正常使用，租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复店铺原状。负责店铺的日常经营管理，包括但不限于商品上架、销售、客服等工作，承担经营过程中的全部费用及风险，独立承担因经营活动产生的一切法律责任。定期向甲方提供店铺经营数据及相关报表，配合甲方对店铺经营情况进行监督检查。在租赁期间，乙方应妥善保管店铺内的商品及设备设施，如因乙方保管不善导致商品损坏、丢失或设备设施损坏的，乙方应负责赔偿或维修。未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租、转借或与他人合作经营。六、店铺的使用与维护1.乙方应按照天猫平台规则及行业规范合理使用店铺，不得在店铺内从事任何违法违规、侵权或损害消费者权益的行为。如因乙方原因导致店铺被投诉、处罚或遭受其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.租赁期间，乙方负责店铺的日常维护及保养，包括但不限于店铺清洁、设备设施维护等。如发现店铺设备设施出现故障或损坏，应及时通知甲方并采取措施防止损失扩大，甲方应及时进行维修或更换。如因乙方未及时通知或未采取合理措施导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。3.乙方应遵守天猫平台的各项规定，及时更新店铺商品信息、处理订单、回复客户咨询等。如因乙方未遵守平台规定导致店铺出现异常情况或被平台处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付店铺或交付的店铺不符合约定条件，导致乙方无法正常使用店铺的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，擅自解除合同或干涉乙方正常经营的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续及事宜，导致乙方经营受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。若甲方未按照本合同约定及时维修店铺设备设施，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金及保证金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回店铺，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定，擅自改变店铺结构、装修或用途，或未经甲方书面同意将店铺转租、转借或与他人合作经营的，甲方有权解除合同，收回店铺，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，已支付的租金及押金不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反天猫平台规则及相关法律法规要求经营，导致店铺被投诉、处罚或遭受其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方违规行为导致甲方被追究法律责任的，乙方应承担甲方因此支付的全部费用及赔偿甲方全部损失。若乙方未按照本合同约定妥善保管店铺设备设施或商品，导致设备设施损坏、商品丢失的，乙方应负责维修或赔偿，如造成甲方其他损失的，乙方应承担赔偿责任。八、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权书面通知对方解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。2.合同终止本合同租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。本合同因解除、不可抗力、政府行为等原因终止的，双方应按照本合同约定及相关法律法规的规定办理结算及交接手续。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。