房屋增议协议书

房屋增议协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：律师事务所名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：经办律师：律师证号：鉴于甲方就房屋相关事宜需要法律专业支持与服务，乙方作为具有二十年法律行业经验的资深律师事务所，接受甲方委托，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋增议事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方所涉房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋目前处于[已入住/在建/待交付等]状态。2.增议事项概述本次房屋增议主要围绕[增议核心问题，如房屋面积误差处理、附属设施归属、房屋质量争议等]展开。具体而言，甲方在房屋购买/使用过程中，发现[详细描述发现的问题或产生争议的具体情况]，希望通过合法途径解决并明确双方权利义务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供专业的法律服务，包括但不限于法律咨询、起草法律文书、参与协商谈判、代理诉讼或仲裁等。有权了解乙方工作进展情况，对乙方的服务提出意见和建议。2.义务向乙方如实陈述与房屋增议相关的全部事实情况，提供真实、准确、完整的资料和文件，包括但不限于房屋买卖合同、产权证书、相关协议、往来函件、照片、视频等证据材料。按照本协议约定及时足额支付律师服务费用。积极配合乙方开展工作，根据乙方要求提供必要的协助，如协助调查取证、参加会议、签署相关文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和信息，以便开展法律服务工作。按照本协议约定收取律师服务费用。在法律法规允许的范围内，根据案件实际情况制定合理的法律服务方案，并有权根据工作需要调整方案。2.义务指派具有丰富经验和专业能力的律师组成服务团队，为甲方提供优质、高效的法律服务。服务团队成员应包括但不限于主办律师[姓名]、协办律师[姓名]等，具体分工由乙方根据案件情况确定。严格遵守法律法规和律师职业道德规范，勤勉尽责地履行职责，维护甲方的合法权益。及时向甲方通报工作进展情况，定期与甲方沟通案件情况，根据甲方需求提供法律咨询意见。保守甲方在服务过程中提供的商业秘密、个人隐私等信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。三、服务内容及方式（一）服务内容1.法律咨询乙方就甲方提出的房屋增议相关法律问题进行解答，提供专业的法律意见和建议，分析各种解决方案的利弊及法律风险。2.法律文书起草与审核根据甲方需求和案件实际情况，起草、审核与房屋增议相关的法律文书，如律师函、协商函、起诉状、答辩状、代理词等，确保文书内容合法、准确、有效。3.协商谈判代表甲方参与与房屋增议相关的协商谈判活动，协助甲方与对方进行沟通、协商，争取达成有利于甲方的解决方案。在谈判过程中，充分维护甲方的合法权益，运用专业知识和谈判技巧，促成双方达成共识。4.诉讼或仲裁代理若协商谈判无法解决问题，根据甲方委托，代理甲方参与房屋增议相关的诉讼或仲裁活动。包括立案、证据收集、庭审辩论、执行等各个环节，依法维护甲方的诉讼或仲裁权利，争取胜诉结果。（二）服务方式1.定期沟通乙方每月至少与甲方进行一次电话沟通或当面沟通，向甲方汇报工作进展情况，听取甲方意见和建议，解答甲方疑问。沟通方式可根据双方实际情况选择。2.文件交接乙方通过电子邮件、邮寄等方式向甲方发送工作文件和资料，同时要求甲方在收到相关文件后及时反馈确认。重要文件和资料可安排专人送达或当面交接。3.现场服务根据案件需要，乙方可安排律师到房屋所在地或其他相关地点进行现场勘查、调查取证、参加会议等工作，以便更全面、深入地了解案件情况，为甲方提供更优质的法律服务。四、律师服务费用及支付方式（一）律师服务费用双方经协商确定，本次房屋增议法律服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致服务范围扩大或工作难度增加的除外。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付律师服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。2.在乙方完成[具体工作阶段，如完成法律文书起草并提交甲方审核通过后]之日起[X]个工作日内，甲方支付律师服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余律师服务费用在案件终结（以法院判决生效、仲裁裁决作出或双方达成和解协议并履行完毕等为准）之日起[X]个工作日内支付完毕。甲方应将律师服务费用支付至乙方以下指定账户：开户银行：银行账号：户名：乙方收到甲方支付的律师服务费用后，应向甲方开具合法有效的发票。五、保密条款1.双方应对在服务过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付律师服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，未如实陈述事实或提供虚假资料，导致乙方工作延误或无法正常开展，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于律师服务费损失、差旅费损失、诉讼费损失、仲裁费损失等。3.若甲方擅自终止本协议，已支付的律师服务费用不予退还，同时应按照本协议约定律师服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供法律服务，或服务质量不符合法律法规和行业规范要求，乙方应采取补救措施，如重新提供服务、补充完善相关工作等。若给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。2.若乙方违反保密条款，向第三方披露或使用甲方的保密信息，乙方应立即停止违约行为，并采取措施消除影响。同时，应按照本协议约定律师服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自终止本协议，应退还甲方已支付的全部律师服务费用，并按照本协议约定律师服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方