房屋合住协议书

房屋合住协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同合住位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就房屋合住事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋设施：房屋内现有装修及设施设备包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]，双方确认对上述设施设备现状无异议。二、合住期限合住期限自[起始日期]起至[结束日期]止。期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续时长]。如需终止协议，任何一方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋的相应区域。对房屋的使用情况及乙方行为有监督的权利。2.义务按照本协议约定分担房屋的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。妥善保管房屋内属于自己的财物，因自身原因造成财物损失的，自行承担责任。不得擅自改变房屋结构及用途，如需对房屋进行必要的修缮或改造，应提前通知乙方并经乙方同意。在合住期间，协助乙方处理与房屋使用相关的合理事务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋的相应区域。对房屋的使用情况及甲方行为有监督的权利。2.义务按照本协议约定分担房屋的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。妥善保管房屋内属于自己的财物，因自身原因造成财物损失的，自行承担责任。不得擅自改变房屋结构及用途，如需对房屋进行必要的修缮或改造，应提前通知甲方并经甲方同意。在合住期间，协助甲方处理与房屋使用相关的合理事务。四、费用分担1.水电费：双方按照实际使用量，每月[具体日期]结算，各自承担相应费用。结算方式为[现金/转账等具体方式]，由[负责方]负责统计并向另一方提供费用明细。2.物业费：物业费由双方按照房屋面积比例分担，甲方分担比例为[X]%，乙方分担比例为[X]%。物业费每[缴费周期]缴纳一次，于[缴费日期]前由[负责方]统一缴纳。3.燃气费：燃气费按照实际使用量，每[结算周期]结算一次，双方各自承担相应费用。结算方式及费用统计提供方式同水电费。4.其他费用：对于房屋使用过程中产生的其他费用，如房屋维修费用、网络费用等，根据实际情况由双方协商分担。五、房屋使用与维护1.使用原则：双方应合理使用房屋，不得在房屋内从事违法违规活动。各自使用房屋的区域应保持整洁卫生，共同维护房屋整体环境。2.公共区域使用：房屋的客厅、厨房、卫生间等公共区域由双方共同使用，应遵循公平、合理的原则，不得独占或过度占用公共区域。3.设施设备维护：对于房屋内的设施设备，双方应共同爱护。如设施设备出现损坏，由使用该设施设备的一方及时通知另一方，双方协商确定维修责任及费用分担方式。如因一方故意或重大过失导致设施设备损坏的，该方应承担全部维修费用及赔偿责任。六、房屋安全与责任1.双方应共同做好房屋的安全防范工作，确保房屋内人员及财产安全。不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品。2.因一方原因导致房屋发生安全事故或给另一方造成损失的，责任方应承担全部赔偿责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋受损或造成损失的，双方应根据公平原则协商分担责任。七、违约责任1.若一方违反本协议约定，未按时支付应分担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向另一方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付已产生的全部费用及违约金。2.若一方擅自改变房屋结构或用途，应负责恢复原状，并赔偿另一方因此遭受的损失。如因擅自改变房屋结构或用途导致房屋出现安全问题或给第三方造成损失的，责任方应承担全部法律责任及赔偿责任。3.若一方未经另一方同意，擅自将房屋部分或全部转租给他人的，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金[具体金额]。违约方应立即停止转租行为，并将房屋恢复原状。4.任何一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本