房屋公人协议书

房屋公人协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]，需要乙方作为房屋公人处理相关房屋事务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方处理的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[用途]，房屋所有权证号为[权证号]。2.委托事项乙方接受甲方委托，作为房屋公人，负责处理以下事务：代表甲方与[相关方，如房屋购买人、承租人等]就房屋的[交易类型，如买卖、租赁等]事宜进行沟通、协商，并签订相关协议。协助甲方办理房屋的产权变更登记手续，包括但不限于准备相关资料、提交申请、缴纳税费等。处理与房屋相关的其他法律事务，如解答法律咨询、处理纠纷等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方处理委托事务的进展情况，并提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定履行义务，如乙方未履行或不当履行，有权追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供处理委托事务所需的真实、准确、完整的资料和信息，并对资料和信息的真实性、准确性、完整性负责。按照本协议约定向乙方支付报酬及相关费用。积极配合乙方处理委托事务，协助乙方办理相关手续，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供处理委托事务所需的资料和信息。有权按照本协议约定收取报酬及相关费用。在处理委托事务过程中，有权根据实际情况采取合理的措施和方法，但应尽最大努力维护甲方的合法权益。2.义务遵守法律法规及本协议约定，诚实守信，勤勉尽责地处理委托事务。按照本协议约定的时间、方式和要求，及时向甲方报告处理委托事务的进展情况，并提交相关报告和文件。保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。不得与第三人恶意串通损害甲方利益，不得利用处理委托事务之便谋取不正当利益。三、报酬及费用支付1.报酬甲方应向乙方支付的报酬为人民币[X]元。报酬支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]，支付时间为[具体时间]。2.费用处理委托事务过程中产生的相关费用，如房屋评估费、公证费、税费等，由[承担方]承担。甲方应在乙方通知费用发生后的[X]日内，将费用支付给乙方或直接支付给相关机构。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供资料和信息、支付报酬及费用，或未积极配合乙方处理委托事务，导致乙方无法履行或无法按时履行本协议约定的义务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时报告处理情况、未保守甲方秘密、与第三人恶意串通损害甲方利益等，乙方应承担违约责任，退还已收取的报酬，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方因故意或重大过失给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事务处理完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.