土地行政合同范本

土地行政合同范本甲方：[甲方单位名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方单位名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方作为土地行政管理部门，拥有对特定土地进行管理和处置的职权，乙方基于自身发展需求，有意获取甲方所管理的特定土地的相关权益。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下土地行政合同：一、合同标的物及服务具体描述1.土地位置及范围本合同项下的土地位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。土地总面积为[X]平方米，具体面积以实际测量为准。2.土地用途该土地用途为[明确土地用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]。乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方及相关部门依法批准后方可实施。3.土地现状土地现状为[描述土地现状，如已平整、未开发、有地上附着物等情况]。甲方应在交付土地前，按照本合同约定完成相关清理和平整工作（如有需要），确保土地符合交付条件。乙方应在接收土地后，对土地现状进行确认，并承担相应的管理责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利对乙方使用土地的情况进行监督检查，有权要求乙方提供与土地使用相关的资料和信息。按照本合同约定及法律法规的规定，对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行纠正和处罚。依据国家法律法规和政策调整，有权对本合同相关条款进行合理变更，但应提前通知乙方，并保障乙方的合法权益。2.义务按照本合同约定，向乙方交付符合条件的土地。协助乙方办理与土地使用相关的审批手续，提供必要的文件和资料支持，但乙方应承担相关手续办理过程中的费用（法律法规另有规定的除外）。负责协调与土地周边相关方的关系，保障乙方在土地使用过程中的正常权益，避免因第三方干扰影响乙方的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，合法使用土地，并享有土地上的相关权益。在符合法律法规和本合同约定的前提下，有权对土地进行开发、建设和经营。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本合同约定的土地用途和要求，合理使用土地，不得闲置土地。如需闲置土地，应按照相关法律法规和本合同约定办理手续，并承担相应责任。按时足额向甲方支付土地使用相关费用，包括但不限于土地出让金、租金等（如有）。接受甲方的监督检查，按照甲方要求提供与土地使用相关的资料和信息。在土地使用过程中，遵守国家法律法规和政策规定，保护土地及周边环境，不得从事违法违规活动。按照本合同约定及相关部门要求，及时完成土地开发建设任务，并达到规定的建设标准和进度要求。三、土地交付及相关费用支付1.土地交付甲方应在[交付时间]前，将符合本合同约定条件的土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场交接，签署土地交付确认书。土地交付确认书应包括土地的位置、面积、现状等详细信息。2.费用支付土地出让金（如有）：乙方应按照本合同约定的金额和支付方式，向甲方支付土地出让金。土地出让金总计为人民币[X]元。支付方式为：[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等及各期支付时间和金额]。租金（如有）：若本合同涉及土地租赁，租金标准为每年人民币[X]元。乙方应在每年[租金支付时间]前，向甲方支付当年租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。其他费用：乙方还应承担因土地使用过程中产生的其他相关费用，如土地使用税、土地管理费等，具体费用标准按照国家法律法规和当地政策规定执行。四、土地使用期限及续期1.土地使用期限本合同项下土地使用期限为[X]年，自土地交付之日起计算。2.续期在土地使用期限届满前，乙方如需继续使用土地，应在期限届满前[续期申请时间]向甲方提出书面续期申请。甲方应在收到申请后的[审批时间]内，根据国家法律法规、土地利用总体规划及本合同约定，对乙方的续期申请进行审查。经审查同意续期的，双方应重新签订土地使用合同，并按照规定办理相关手续；不同意续期的，乙方应在期限届满后按照甲方要求交还土地。五、土地转让及抵押1.土地转让乙方在符合法律法规和本合同约定的前提下，有权转让本合同项下的土地使用权。转让时，乙方应提前通知甲方，并按照相关规定办理土地转让手续。土地转让后，受让方应继续履行本合同约定的乙方义务。2.土地抵押乙方有权将本合同项下的土地使用权进行抵押，但应按照法律法规的规定办理抵押登记手续。抵押期间，乙方应继续履行本合同约定的义务，保障土地的正常使用。如乙方未能履行相关义务导致土地被处置的，抵押权人应在处置土地时保障甲方及本合同其他相关方的合法权益。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时交付土地或交付的土地不符合合同约定条件，应承担违约责任。甲方应按照土地出让金（如有）或租金（如有）总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。如甲方违反本合同约定，擅自变更合同条款或干涉乙方正常使用土地，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付土地使用相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，并应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金，同时甲方有权采取相应措施，如暂停乙方使用土地等，由此造成的损失由乙方自行承担。乙方擅自改变土地用途、闲置土地或违反本合同其他约定的，甲方有权责令乙方限期改正，并按照法律法规的规定进行处罚。乙方应按照土地出让金（如有）或租金（如有）总额的[X%]向甲方支付违约金；如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方未按照本合同约定完成土地开发建设任务或未达到规定的建设标准和进度要求的，应按照本合同约定承担违约责任，并在甲方要求的期限内完成整改。如乙方逾期仍未完成整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还土地，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照土地出让金（如有）或租金（如有）总额的[X%]向甲方支付违约金；如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽