安置区建设协议书

安置区建设协议书甲方：[甲方姓名/名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]需要进行安置区建设，乙方具备相应的建设资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方安置区建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安置区建设项目概况本安置区建设项目位于[项目具体地点]，占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米。安置区将建设[X]栋住宅楼，配套建设相应的基础设施，包括但不限于道路、绿化、水电、通信等工程。安置区建设内容包括但不限于土地平整、基础工程、主体建筑工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、安装工程等全部工程内容，达到国家及地方现行相关工程建设标准和验收规范的合格标准，并满足甲方交付使用要求。2.建设工期本项目建设工期自合同签订之日起[具体开工日期]开始计算，至[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。乙方应按照此工期要求制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保按时竣工交付。在施工过程中，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.工程质量标准乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程质量验收应符合国家及地方相关规定，乙方应配合甲方及相关部门进行验收工作。本工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期内，乙方应承担工程质量保修责任，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修处理。如乙方未及时履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从乙方的工程款中扣除相应费用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，包括工程质量、施工进度、安全管理等方面，提出意见和建议，并要求乙方整改。有权按照合同约定对乙方的工程进度款支付申请进行审核，并根据审核结果支付工程款。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任，并采取相应的措施维护自身权益。2.义务负责办理安置区建设项目的相关审批手续，包括但不限于土地规划许可、建设工程规划许可、施工许可证等，并确保项目建设符合法律法规及相关政策要求。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工过程中的各项手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定要求甲方支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工变更要求，但应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。有权要求甲方协调解决施工过程中遇到的问题，保障施工顺利进行。2.义务按照国家及地方现行的建筑工程施工规范和质量验收标准，精心组织施工，确保工程质量达到合同约定的标准。按照合同约定的工期要求，制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保按时竣工交付。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工过程中的噪声、粉尘、废水等污染，减少对周边环境的影响。负责施工过程中的资料整理和归档工作，工程竣工后，向甲方提交完整的工程竣工资料。未经甲方书面同意，不得将本工程转包或分包给第三方。三、工程款支付1.工程款支付方式本项目工程款支付方式为[具体支付方式，如按月进度支付、按节点支付等]。乙方应在每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及工程款支付申请，甲方在收到乙方申请后[X]个工作日内进行审核，并按照审核结果支付当月工程款的[X%]。工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总金额的[X%]；工程结算审计完成后，甲方支付至结算审计金额的[X%]；剩余[X%]作为工程质量保证金，在质量保修期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。2.工程款支付条件乙方提交的工程进度报表及工程款支付申请应真实、准确，且已完工程质量经甲方及监理单位验收合格。乙方应提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。四、违约条款1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的直接经济损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期竣工交付，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反合同约定将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[