房屋租赁消防合同2025

房屋租赁消防合同2025本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，就房屋消防安全相关事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁房屋信息甲方将位于______省______市______区______路______号______栋______单元______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积为______平方米，用途为______，房屋结构为______。租赁房屋当前的消防安全状况：消防设施设备______，疏散通道______，安全出口______。第二条消防安全责任甲乙双方应共同遵守国家消防法律法规及相关标准，确保租赁房屋的消防安全。（一）甲方的责任1.甲方保证租赁房屋的消防安全符合国家法律法规及相关标准，房屋结构安全，无重大安全隐患。2.甲方负责提供并维护租赁房屋内的消防设施设备，包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓、灭火器等，并确保其处于完好有效状态。甲方应至少每______个月对消防设施设备进行一次检查维护，并做好记录。3.甲方负责保证租赁房屋的疏散通道、安全出口畅通无阻，不得堆放杂物、物品或进行任何形式的占用、堵塞。甲方应确保疏散通道、安全出口的宽度符合国家标准。4.甲方应定期（至少每______年一次）对租赁房屋进行消防安全检查，及时发现并消除火灾隐患，并做好检查记录。5.甲方应向乙方进行消防安全宣传，普及消防安全知识，包括但不限于火灾报警、灭火器使用、疏散逃生等内容。6.甲方应投保火灾保险，并将乙方列为共同被保险人，或在本合同中约定其他保险方案，以保障火灾发生时的财产损失。7.如果甲方将房屋委托给物业管理公司或其他人进行管理，应明确其在消防安全方面的责任，并要求其履行本合同约定的甲方相关消防安全义务。（二）乙方的责任1.乙方应按照约定的房屋用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或进行任何可能影响消防安全的改造。2.乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋内的消防设施设备，不得损坏、挪用或遮挡。乙方如发现消防设施设备损坏或失效，应立即通知甲方进行维修。3.乙方应保证租赁房屋内的疏散通道、安全出口畅通无阻，不得堆放杂物、物品或进行任何形式的占用。乙方使用的家具、家电等物品不得影响疏散通道和安全出口的畅通。4.乙方应安全用电，不得私拉乱接电线，不得使用大功率电器设备，并应定期检查电气线路，防止发生电气火灾。乙方如需增加用电负荷，应事先征得甲方同意，并确保用电安全。5.乙方不得在租赁房屋内储存、使用易燃易爆物品。6.乙方应配合甲方进行消防安全检查，并及时整改甲方发现的火灾隐患。7.乙方应参加甲方组织的消防安全培训，学习消防安全知识和技能。8.乙方应妥善管理火源，例如明火、吸烟等，并应配备必要的灭火器材，例如灭火器等。9.如果租赁房屋使用燃气，乙方应安全使用燃气，并应定期检查燃气管道和设备，防止发生燃气泄漏。第三条消防安全检查与隐患整改1.甲方应至少每______个月对租赁房屋进行一次全面的消防安全检查。2.乙方应至少每______个月对租赁房屋进行一次消防安全自查。3.甲乙双方在进行消防安全检查时，应重点检查消防设施设备、疏散通道、安全出口、电气线路、易燃易爆物品等。4.如果检查中发现火灾隐患，甲方应责令乙方限期整改；乙方应在接到整改通知后______日内完成整改。乙方拒不整改或整改不符合要求的，甲方有权停止出租房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。5.隐患整改完毕后，甲方应进行复查，确认隐患已消除后方可恢复使用。第四条消防安全培训与演练1.甲方应至少每年组织一次消防安全培训，培训内容包括消防安全知识、火灾报警、灭火器使用、疏散逃生等。乙方应积极参加培训。2.甲方应至少每______年组织一次消防演练，模拟火灾场景，指导乙方进行疏散逃生和初期火灾扑救。乙方应按照演练要求进行。第五条违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定的消防安全义务，造成火灾事故的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿责任、行政处罚等。2.乙方违反本合同约定，损坏消防设施设备的，应负责修复或赔偿。3.乙方违反本合同约定，占用、堵塞疏散通道、安全出口的，甲方有权责令其限期改正，并可以处以______元以下的罚款。逾期不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.因乙方违反本合同约定造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。5.因甲方违反本合同约定造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同在租赁期满或房屋被拆除时终止。3.发生火灾时，本合同自动终止，甲乙双方应按照国家法律法规及相关规定处理火灾善后事宜。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲方执_____