房屋租赁押金合同2025完整版

房屋租赁押金合同2025完整版房屋租赁押金合同根据双方于______年______月______日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），就主合同项下的房屋租赁押金事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条当事人信息出租方（甲方）：__________，身份证号/企业营业执照号：__________，联系地址：__________，联系电话：__________。承租方（乙方）：__________，身份证号/护照号：__________，联系地址：__________，联系电话：__________。第二条参照合同本合同是基于并作为主合同（编号：__________）的附属协议，主合同的条款对双方在本合同中具有同等法律效力。第三条押金金额与支付3.1甲方依据主合同约定，向乙方收取房屋租赁押金（大写：__________元整，小写：￥__________元）。3.2押金用于担保乙方履行主合同项下的义务，包括但不限于支付拖欠的租金、赔偿因乙方过错造成的房屋及附属设施设备的损坏费用、承担乙方违反主合同约定产生的违约金或损失等。3.3乙方确认已于______年______月______日通过______方式（现金/银行转账）向甲方全额支付本合同项下的押金。第四条押金返还的条件与时间4.1甲方应在以下全部条件满足之日起______日内，将承租方乙方已支付的全部押金（或扣除应扣除费用后的余额）返还给乙方：(1)主合同期限届满或者主合同依法解除、终止；(2)乙方已结清主合同项下约定的所有租金、水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费及其他应承担的费用；(3)乙方已按照主合同约定和甲方要求，将租赁房屋及其附属设施、设备按照合乎使用要求的状况完好交还甲方；(4)乙方已支付所有根据主合同或相关法律应由乙方承担的违约金、赔偿金或损失；(5)乙方已配合甲方完成房屋及设施状况的最终检查确认，且无遗留需要乙方负责解决的问题。4.2若押金不足以弥补乙方造成的损失或乙方应承担的费用，甲方有权从押金中优先扣除，不足部分有权要求乙方另行赔偿或支付。第五条押金使用与扣除5.1发生以下情况之一时，甲方有权根据实际情况检验并决定从押金中扣除相应费用：(1)乙方未能按照主合同约定支付租金，经甲方书面催告后______日内仍未支付的，按日加收合同约定违约金，直至付清为止；逾期超过______日仍无法支付的，甲方有权按照主合同约定处理租赁关系，并有权从押金中直接扣除全部应付租金及违约金。(2)乙方使用租赁房屋及其附属设施、设备不当，造成房屋主体结构、主要设施（如水电管线、空调、热水器、门窗等）损坏或价值减损的，甲方有权聘请第三方进行维修或更换，所需费用由乙方承担，从押金中直接扣除。(3)乙方未按照约定支付水、电、燃气、网络、物业管理等费用，经甲方书面通知后______日内仍未支付的，甲方有权从押金中直接扣除相应欠费金额及可能产生的滞纳金。(4)乙方违反主合同约定，进行非法转租、转借、改变房屋用途、存放危险品、损坏房屋原有装饰装修等，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中直接扣除赔偿金。(5)乙方未按主合同约定时间迁出，造成甲方损失的，甲方有权从押金中直接扣除相应违约金或赔偿金。5.2甲方扣除押金前，应向乙方发出书面通知，列明扣除的具体事由、依据和金额。乙方对扣除事项有异议的，有权在收到通知后______日内与甲方协商；协商不成的，可依法寻求途径解决。甲方提供的维修报价单、第三方评估报告、费用账单等应作为扣除依据。5.3甲方扣除的费用应合理，不得超出实际损失或应付金额。第六条通知与送达6.1双方确认本合同项下的所有通知、文件等均应按照本合同第二条约定的联系地址或双方后续书面变更的地址送达。6.2通知可以通过书面（包括信函、传真、电子邮件）、口头（并要求对方确认）或主合同约定的其他方式进行。以邮寄方式送达的，挂号信发出后______日视为送达；以电子邮件或传真方式送达的，发出时视为送达。口头通知需有见证人。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向主合同约定的有管辖权的人民法院提起诉讼（或：提交至主合同约定的仲裁委员会仲裁）。第八条其他8.1本合同是主合同的附属部分，与主合同构成完整的协议，对双方具有同等法律约束力。本合同未尽事宜，遵照主合同约定执行。主合同变更、解除或终止的，本合同随之相应变更、解除或终止，但关于押金的结算和返还条款除外。8.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲