中金工商协议书支付

中金工商协议书支付1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中金商业发展有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：北京市朝阳区光华路1号中金大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明，职务：董事长。

甲方联系方式业务联系），邮箱：zhangming@（官方沟通）。

甲方为中金集团旗下核心商业运营企业，主要负责高端商业地产的开发、租赁及运营管理。基于甲方在商业地产领域的丰富经验和市场影响力，以及乙方在特定领域的技术、资源或服务优势，双方经友好协商，拟通过本协议建立长期稳定的合作关系，共同拓展市场、实现互利共赢。甲方通过乙方获取特定商品、服务或租赁资源，以支持甲方商业项目的持续运营与发展；乙方则依托甲方的市场平台和资源优势，提升自身业务规模及品牌价值。本协议的签订基于双方对市场前景的共识，以及对合作前景的充分预期，旨在通过明确的权利义务划分，保障双方合作的顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：金工科技有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号金工大厦5层。

乙方法定代表人/负责人：李强，职务：总经理。

乙方联系方式业务联系），邮箱：liqiang@（官方沟通）。

乙方是一家专注于工业自动化设备研发、生产及销售的高新技术企业，拥有多项自主知识产权和核心专利技术。乙方在智能制造、机器人集成等领域具备领先的技术实力和市场口碑，其产品及服务广泛应用于汽车、电子、新能源等行业。基于乙方的技术优势和市场竞争力，双方拟通过本协议实现资源共享与业务协同。甲方作为乙方的潜在客户或合作伙伴，将通过本协议获取乙方的特定设备、技术支持或租赁服务；乙方则借助甲方的商业渠道和项目需求，扩大自身业务范围，提升市场占有率。本协议的签订基于双方对行业发展趋势的准确把握，以及对合作价值的共同认可，旨在通过专业化、规范化的合作模式，实现双方的长期战略目标。

**关联性说明：**

当事人信息的设定紧密围绕协议的核心标的展开，甲方的商业地产运营背景与乙方的工业自动化技术优势相匹配，为后续的商品销售、设备租赁或技术服务合作提供了现实基础。双方的身份定位（甲方为需求方，乙方为供给方）直接决定了协议的性质（买卖、租赁或服务），而双方的架构、联系方式及法定代表人信息则确保了协议的合法性和可执行性。协议简介部分进一步明确了合作的背景与前提，即双方基于市场机会和资源互补而建立合作关系，为后续条款（如价格与支付条件、履行期限等）的制定提供了逻辑支撑。整体而言，当事人信息和协议简介作为协议的起始部分，为整个协议的框架性和实质性条款奠定了基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确中金商业发展有限公司（以下简称“甲方”）与金工科技有限公司（以下简称“乙方”）之间就特定商品、服务或租赁资源的交易、合作或提供事宜所达成的共识与安排。具体而言，本协议旨在通过规范双方的权利与义务，确保甲方能够获得符合约定标准与要求的商品、服务或租赁资源，以支持甲方商业项目的运营需求；同时，保障乙方能够按照约定条件向甲方提供相应的商品、服务或租赁资源，并实现合理的经济回报。本协议的适用范围包括但不限于商品采购条款（如适用）、服务提供条款（如适用）、租赁条件条款（如适用）以及双方在合作过程中涉及的其他相关事宜，如信息共享、技术支持、违约处理及争议解决等。通过本协议，双方致力于建立稳定、高效、互利的合作关系，共同应对市场变化，实现长期可持续发展。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确表示，下列术语具有以下含义：

“商品”指由乙方根据甲方需求提供，并按照本协议附件一（如有）或具体订单约定标准交付的设备、产品或其他物资。

“服务”指由乙方根据本协议约定或甲方具体要求提供的技术咨询、维护保养、操作培训或其他专业服务。

“租赁资源”指由乙方提供给甲方使用，并按照本协议约定支付租金的设备、设施或其他资产。

“交付日期”指商品、服务或租赁资源按照本协议约定完成转移或开始提供的具体日期。

“验收标准”指本协议附件二（如有）或双方在具体订单中约定的，用于判断商品、服务或租赁资源是否符合要求的具体技术参数、性能指标或质量要求。

“保密信息”指一方（披露方）以书面、口头、电子或其他形式向另一方（接收方）披露的，且标明“保密”或根据其性质应被合理理解为保密的所有技术信息、商业信息、客户资料、财务数据等。

“不可抗力”指双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，如自然灾害、战争、政府行为、流行病等，该事件导致或严重影响一方无法履行本协议部分或全部义务。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）甲方有权根据本协议约定向乙方订购商品、租赁资源或要求乙方提供相应服务，并有权要求乙方按照约定的规格、数量、质量和时间节点履行义务。

（2）甲方有权对乙方交付的商品、提供的租赁资源或服务进行验收，并按照本协议约定的验收标准和程序提出异议或要求整改。甲方在收到商品、租赁资源或服务后，应在约定的验收期内完成验收，并书面确认验收结果。

（3）甲方有权要求乙方提供与本协议标的相关的必要的技术支持、操作培训及售后服务，以保障商品、租赁资源或服务的正常使用。

（4）甲方应当按照本协议约定的价格与支付条件，及时足额向乙方支付款项。甲方有权要求乙方提供符合要求的发票或其他结算凭证。

（5）甲方应当妥善保管乙方交付的商品、租赁资源，并按照约定的方式使用和保养，以保持其正常状态和功能。甲方不得擅自修改、损坏或转租租赁资源。

（6）甲方应当向乙方提供必要的合作信息和支持，以协助乙方履行本协议义务。甲方应当及时通知乙方任何可能影响乙方履行义务的变更或风险。

（7）甲方有权要求乙方遵守相关法律法规，并对乙方的违约行为提出索赔。甲方也有义务确保其自身行为不违反相关法律法规，避免给乙方带来风险或责任。

（8）甲方有权在本协议终止后，根据实际使用情况退还租赁资源的剩余租赁期价值（如适用），并按照本协议约定处理剩余商品或服务相关事宜。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）乙方有权根据本协议约定向甲方交付商品、提供租赁资源或服务，并有权要求甲方按照约定支付相应款项。乙方有权要求甲方提供必要的订购信息和使用需求，以确保所提供标的符合甲方要求。

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定的验收标准和程序进行验收，并有权对甲方提出的异议或整改要求进行合理回应和处理。乙方应当根据甲方合理的验收要求，提供必要的配合和说明。

（3）乙方有权要求甲方按照约定支付款项，并有权在甲方拖欠款项时，根据本协议约定采取相应的措施，如暂停交付、要求提供担保或解除协议等。

（4）乙方应当按照本协议约定的价格与支付条件，按时、按质、按量向甲方交付商品、提供租赁资源或服务。乙方应当保证所提供标的的知识产权不侵犯第三方权益，并符合国家相关标准和规范。

（5）乙方有权要求甲方提供与本协议标的相关的必要信息，如使用环境、操作条件等，以便乙方提供更符合要求的产品或服务。

（6）乙方应当建立健全的质量管理体系，确保所提供商品、租赁资源或服务的质量符合约定标准。乙方应当对所提供的服务提供必要的售后支持，并按照约定解决甲方提出的问题。

（7）乙方有权要求甲方配合进行信息保密，并对甲方提供的保密信息承担保密义务。乙方也有义务对在本协议履行过程中知悉的甲方商业信息承担保密责任。

（8）乙方有权在本协议终止后，收回未完成租赁期的租赁资源，并按照本协议约定处理剩余商品或服务相关事宜。乙方也有权要求甲方退还租赁资源的剩余租赁期价值（如适用）。

（9）乙方应当确保其履行本协议的行为符合相关法律法规，并承担因自身违约行为而产生的法律责任。同时，乙方也有义务采取合理措施，避免因第三方行为或不可抗力事件给甲方带来损失。

（10）乙方有权要求甲方在签订本协议前提供必要的资质证明和信用评估，以评估甲方的履约能力和风险水平。

第四条价格与支付条件

双方同意，本协议项下的商品、服务或租赁资源的价格及支付条件如下：

（1）价格：商品、服务或租赁资源的具体价格，由双方根据市场行情、标的物具体情况及交易需求，在附件一（如有）或具体订单中明确约定。价格形式可以是固定价格、单价合同或政府指导价等，具体以双方书面约定为准。

（2）支付方式：甲方应采用银行转账、支票或其他双方认可的方式向乙方支付款项。支付账户信息由乙方在协议签署后提供给甲方，并应确保信息的准确性。

（3）支付时间：甲方应按照本协议约定或具体订单约定的时间节点支付款项。例如，对于商品采购，甲方可以在收到商品验收合格后支付全部款项；对于租赁资源，甲方可以按照租赁期限分阶段支付租金；对于服务，甲方可以按照项目进度或服务周期分批次支付服务费。具体的支付时间和分期安排，由双方在附件或具体订单中详细约定。

（4）发票：乙方应在甲方支付款项前或同时，向甲方提供符合国家税务规定的发票或其他结算凭证。甲方有权对发票的真实性、合规性进行审核，并要求乙方提供必要的解释和证明。

（5）汇率风险：若涉及跨境交易，双方应明确约定汇率的适用时间和计算方式，并约定是否由任何一方承担汇率波动风险。

双方应严格遵守本协议约定的价格与支付条件，任何一方不得擅自变更。如需调整价格或支付条件，应经双方协商一致并签署书面补充协议后方可生效。

第五条履行期限

（1）协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]年，自[起始日期]至[终止日期]。协议期满前[具体时间]，如双方均有意继续合作，可协商续签本协议。

（2）商品交付：乙方应在收到甲方订单及预付款（如约定）后[具体天数]日内，按照约定将商品交付至甲方指定地点。交付时间以乙方运输工具发出商品并经甲方签收为准。

（3）服务提供：乙方应在协议生效后[具体天数]日内开始提供服务，或按照具体订单约定的时间节点启动服务。服务期限为[具体天数]或直至项目完成，以先届满者为准。

（4）租赁期限：租赁资源自[起始日期]起，至[终止日期]止，共计[具体月数/年数]月/年。租金支付周期与支付时间由双方在附件中明确约定。

（5）关键时间节点：双方应在本协议及附件中明确标注重要的时间节点，如付款节点、交付节点、验收节点、维修节点等，并确保按时履行。任何一方逾期履行，均视为违约，并应承担相应的违约责任。

（6）协议终止：协议终止后，双方应按照约定处理未尽事宜，如商品退货、租赁资源归还、服务结算等。乙方应在本协议终止后[具体天数]日内，配合甲方完成相关事宜的交接。

第六条违约责任

为确保本协议的顺利履行，任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。违约责任主要包括但不限于以下情形：

**1.甲方的违约责任：**

（1）逾期付款：若甲方未按照本协议第四条约定的时间节点支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体百分比，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期付款超过[具体天数]日，乙方有权暂停交付商品、提供租赁资源或服务，并要求甲方提供担保或立即支付全部款项。若因甲方原因导致乙方无法按时收回款项，甲方还应承担乙方因此产生的所有损失，包括但不限于催收费用、律师费、诉讼费等。

（2）未按约定验收或接受：若甲方无正当理由拒绝验收或接受符合约定的商品、租赁资源或服务，每逾期一日，应按该标的物总价款的[具体百分比，如千分之一]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，视为甲方认可该标的物符合约定，甲方不得再提出异议或要求退货、换货。若甲方因保管不善导致商品、租赁资源损坏，甲方应承担全部赔偿责任。

（3）违反保密义务：若甲方违反本协议第二条关于保密信息的约定，泄露乙方商业秘密，应向乙方支付违约金[具体金额或百分比]，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、费用、律师费等。若甲方的违约行为构成犯罪，还应承担相应的刑事责任。

（4）违反合作支持义务：若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的合作信息或支持，导致乙方无法履行义务或产生额外成本，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

**2.乙方的违约责任：**

（1）逾期交付/提供服务：若乙方未按照本协议第五条约定的时间节点交付商品、提供租赁资源或服务，每逾期一日，应按该标的物总价款的[具体百分比，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期交付或提供服务超过[具体天数]日，甲方有权解除部分或全部合同，并要求乙方退还已支付款项并支付违约金。违约金累计不超过合同总价款的[具体百分比，如百分之十]。

（2）交付不合格标的：若乙方交付的商品、提供的租赁资源或服务不符合本协议约定的质量标准或验收标准，甲方有权要求乙方在[具体天数]日内进行更换或修复。若乙方未能按时更换或修复，或更换、修复后的标的仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项，并按该标的总价款的[具体百分比，如百分之十至百分之三十]支付违约金。若因此给甲方造成其他损失，乙方还应承担赔偿责任。

（3）违反保密义务：若乙方违反本协议第二条关于保密信息的约定，泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金[具体金额或百分比]，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、费用、律师费等。若乙方的违约行为构成犯罪，还应承担相应的刑事责任。

（4）违反售后服务义务：若乙方未按照本协议约定提供必要的售后服务，或未能及时解决甲方提出的问题，甲方有权要求乙方限期改正，并按问题严重程度要求乙方支付违约金[具体金额或百分比]。若因此给甲方造成重大损失，乙方还应承担全部赔偿责任。

**3.违约金的限制：**本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿其实际损失，包括直接损失和间接损失。但实际损失的赔偿上限不应超过合同总价款的一定比例（如不超过[具体百分比，如百分之五十]），除非双方另有明确约定。

**4.解除协议权：**若一方发生严重违约行为，如根本违约导致协议目的无法实现，守约方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。解除协议后，双方应返还已取得的财产，并结算相关费用。

**5.赔偿责任的承担：**除本协议另有约定外，任何一方因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿责任包括但不限于直接损失、合理的间接损失、以及守约方为防止或减少损失而支出的合理费用（如费、诉讼费、律师费等）。

**6.不可抗力免责：**根据本协议第十二条约定，因不可抗力导致一方无法履行义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

双方应本着诚实信用的原则履行本协议，尽量避免违约行为的发生。对于轻微的违约行为，双方可协商解决，以维护双方的长期合作关系。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。该事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、军事冲突、恐怖袭击、政府行为（如征收、没收、禁令等）、流行病疫情、骚乱、罢工以及其他类似的事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件而无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后[具体天数，如7]日内，以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的发生、影响以及预计持续的时间。通知应包含不可抗力事件的详细情况及可能对协议履行造成的影响。

3.协商处理：收到对方关于不可抗力事件的通知后，双方应友好协商，根据不可抗力事件的影响程度和持续时间，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。协商期间，不视为违约。

4.责任免除：若不可抗力事件持续超过[具体天数，如30]日，双方均有权根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，要求变更协议或解除协议。因不可抗力事件导致协议无法履行或履行困难的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并应就不可抗力事件对协议履行造成的影响提供证明。

5.不可免除的责任：即使发生不可抗力事件，若一方未采取合理措施导致损失扩大，则仍需承担扩大损失部分的赔偿责任。双方亦应各自承担因其自身的免责事件（非不可抗力）而应承担的责任。

6.不可抗力消除：若不可抗力事件消除，受影响一方应立即恢复履行本协议义务。若不可抗力事件导致协议部分无法履行，双方应协商对该部分进行修改或删除。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、终止等，均应通过友好协商的方式解决。协商应本着诚实信用和公平合理的原则进行。

2.协商程序：双方应指定专门联系人负责协商事宜。协商应在协议签订地或双方约定的地点进行。协商时应提供相关证据材料，并就争议事项进行充分沟通。经协商达成一致的，应签订书面和解协议，作为本协议不可分割的一部分。

3.调解：若协商未能解决争议，双方同意可共同委托[指定调解机构或调解人，如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）或双方认可的第三方调解机构]进行调解。调解应遵循自愿、公平、保密的原则。调解达成协议的，应签订调解协议书，经双方签字后生效，具有约束力。

4.仲裁：若协商和调解均未能解决争议，或双方在协议中明确约定采用仲裁方式解决争议，则任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构，如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体城市]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁庭有权根据需要自行事实，收集证据，可参照适用法律规定和国际贸易惯例。

5.诉讼：除非双方明确约定通过仲裁解决争议，否则任何一方在任何时间均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼地点应为协议履行地或被告住所地的人民法院。若一方提起诉讼，另一方在法院作出判决前，非经对方书面同意，不得再以同一理由向其他法院提起诉讼或申请仲裁。

6.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应尽力保护对方的商业声誉和商业秘密，避免公开披露敏感信息，除非法律规定或裁决要求公开。双方亦应遵守法律和职业道德，通过合法、理性的方式解决争议。

7.专属管辖（如适用）：若双方在本协议中特别约定了专属管辖条款，则该条款应优先适用。约定专属管辖的，任何争议均应提交至[约定的法院]管辖，该法院对争议拥有排他的管辖权。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，如5]日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过传真发送的通知，发送成功时视为送达；通过挂号信发送的通知，寄出后[具体天数，如3]日视为送达。以快递或专递方式发送的，签收时视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方为有效。任何口头约定或非书面形式的变更均不生效。补充协议与本协议具有同等法律效力，并成为本协议不可分割的一部分。

3.协议附件：本协议的附件（如有）是本协议不可分割的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。附件应包含双方约定的具体商品清单、服务规格、租赁条款、价格明细、支付计划等详细信息。若附件内容与正文存在冲突，以书面签署日期在后的为准；若无法确定签署日期，则视为附件内容是对正文的补充。

4.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时，已充分了解并接受该法律作为争议解决的法律依据。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本协议另有约定，任何一方均不得依据本协议标的事项提出与本协议内容不符的主张或抗辩。

6.可分割性：若本协议任