自然教育学校共建协议书

自然教育学校共建协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX教育科技有限公司（以下简称“甲方”），法定代表人：李明，地址位于北京市海淀区中关村南大街1号，联系电话甲方是一家专注于自然教育领域的企业，致力于通过创新的教育模式和丰富的户外体验，提升青少年及成人的自然认知能力和环境素养。近年来，甲方在自然教育市场积累了丰富的运营经验，并计划通过合作方式拓展更多优质教育资源，以满足日益增长的市场需求。为进一步推动自然教育事业的普及和发展，甲方与乙方就共建自然教育学校项目达成合作意向，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，制定本协议。

甲方在本次合作中主要作为项目投资方和运营指导方，负责提供资金支持、教育课程体系设计、师资培训等核心资源，并监督项目整体运营质量。同时，甲方将享有合作项目产生的部分收益权，并有权对项目实施过程中的教育内容、教学方法等进行审核和优化。甲方的核心目标是通过与乙方的合作，打造具有示范效应的自然教育品牌，并在合作期满后享有项目续约或退出权。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX生态农业发展有限公司（以下简称“乙方”），法定代表人：张伟，地址位于上海市浦东新区张江高科技园区博云路2号，联系电话乙方是一家以生态农业和自然教育为特色的企业，拥有丰富的土地资源、专业的户外教学设施以及成熟的教育运营团队。乙方长期致力于通过自然体验活动，帮助青少年及成人建立与自然的连接，提升生态保护意识。基于乙方的场地优势、专业师资及运营经验，双方具备良好的合作基础。

乙方在本次合作中主要作为项目实施方，负责提供符合自然教育需求的场地设施、课程实施、学生安全保障等具体服务，并确保项目按照甲方的要求顺利开展。乙方将享有项目运营过程中产生的部分管理费用及收益分成，并有权在合作期满后根据协议约定收回投资成本。乙方的核心目标是通过与甲方的合作，提升自身在自然教育领域的品牌影响力，并探索可持续的教育商业模式。

3.协议简介：

本协议是甲方与乙方基于共同推动自然教育事业发展的目的而签订的合作协议。双方基于各自在资源、技术及市场方面的优势，通过整合教育、土地、师资及运营等多方面资源，共同打造一所具有示范效应的自然教育学校。该学校将依托乙方的场地设施及运营经验，结合甲方的教育课程体系及资金支持，为学生提供系统的自然教育课程、户外实践活动及环境体验项目。

合作背景方面，随着社会对生态文明建设的重视程度不断提高，自然教育逐渐成为素质教育的重要组成部分。然而，目前市场上的自然教育资源相对分散，缺乏系统性的课程设计和专业的师资培训，难以满足大规模教育需求。甲方作为行业领先的投资者，希望通过本次合作，整合优质资源，填补市场空白；乙方作为具备场地和运营优势的企业，则希望通过合作提升专业能力，拓展市场空间。双方在前期已进行充分沟通，确认合作意向，并就合作模式、权责分配等问题达成初步共识。

协议的主要目标包括：

（1）共建一所符合国家教育标准、具有特色的自然教育学校，提供高质量的自然教育课程和实践体验；

（2）通过资源共享和优势互补，建立可持续的教育商业模式，实现社会效益与经济效益的双赢；

（3）探索自然教育行业的标准化运营体系，为行业发展提供示范案例。

双方均确认，本次合作符合国家产业政策导向，且具备必要的法律及合规性，将严格按照本协议约定履行各自义务，确保项目顺利推进。本协议的签订，标志着双方在自然教育领域的深度合作正式启航，为推动中国自然教育事业的发展奠定基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于推动自然教育事业的健康发展，通过甲方与乙方的资源共享与优势互补，共同投资、建设和运营一所具有示范效应的自然教育学校，为青少年及社会公众提供高质量的自然教育服务。具体范围包括但不限于以下几个方面：

首先，双方将共同完成自然教育学校的场地选址、基础设施建设、教学设施配置等工作，确保学校具备开展自然教育所需的硬件条件。其次，双方将合作开发系统的自然教育课程体系，涵盖生态认知、户外技能、环境实践等多个维度，并建立相应的教学评估机制。再次，双方将共同组建专业的师资团队，负责自然教育课程的实施、学生活动的以及安全保障工作。此外，双方还将合作开展市场推广活动，提升自然教育学校的品牌知名度和影响力，吸引更多学员参与。最后，双方将共同探索可持续的运营模式，确保自然教育学校在财务上稳健运行，并能够长期为社会提供优质服务。通过上述合作，甲方与乙方将共同打造一个集教育、科研、推广于一体的自然教育平台，为推动自然教育行业发展贡献力量。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

“自然教育学校”是指由甲方与乙方共同投资建设和运营的教育机构，专门提供以自然体验为核心的教育课程和实践活动。

“教育课程体系”是指双方合作开发并实施的系统性自然教育课程，包括理论教学、户外实践、环境体验等多个模块。

“场地设施”是指乙方提供的用于自然教育学校运营的场地、教学建筑、户外活动区域等基础设施。

“师资团队”是指负责自然教育学校课程实施、学生管理和安全保障的专业人员队伍。

“市场推广”是指双方合作开展的宣传、招生及品牌推广活动。

“运营成本”是指自然教育学校在运营过程中产生的各项费用，包括人员工资、场地租赁、课程材料等。

“收益分成”是指根据本协议约定，从自然教育学校的经营收入中，按照一定比例分配给甲乙双方的部分。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权参与自然教育学校的战略规划，对课程体系、师资培训等核心内容进行审核和指导，确保教育质量符合甲方预期。

（2）甲方有权根据协议约定，向乙方提供必要的资金支持，并监督资金的使用情况，确保资金用于学校建设和运营。

（3）甲方有权要求乙方定期提供自然教育学校的运营报告，包括财务报表、学员反馈、课程实施情况等，以便甲方掌握项目进展。

（4）甲方有权在自然教育学校的品牌推广中，突出甲方的投资方地位，并利用甲方资源进行市场拓展。

（5）甲方有权在合作期满后，根据协议约定享有项目续约或退出的权利，并有权优先购买自然教育学校的部分股权或经营权。

（6）甲方应按照协议约定，按时足额支付应承担的资金投入，并配合乙方完成相关审批手续。

（7）甲方应提供必要的教育资源和专家支持，协助乙方提升自然教育学校的专业水平。

（8）甲方应遵守国家相关法律法规，确保合作项目的合规性。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权按照协议约定，使用甲方提供的资金，并负责自然教育学校的具体建设和运营工作。

（2）乙方有权根据自身优势，提供符合自然教育需求的场地设施、师资团队和运营经验，并享有项目实施过程中的自主权。

（3）乙方有权按照协议约定，获得自然教育学校运营产生的部分收益分成，并有权在合作期满后收回投资成本。

（4）乙方有权要求甲方提供必要的政策支持和资源协助，以保障自然教育学校的顺利运营。

（5）乙方应建立完善的运营管理制度，确保自然教育学校的课程实施、学生安全和财务管理符合国家相关标准。

（6）乙方应定期向甲方汇报自然教育学校的运营情况，包括财务数据、学员满意度、市场反响等，并接受甲方的监督和指导。

（7）乙方应积极拓展市场，提升自然教育学校的品牌影响力，并与其他教育机构建立合作关系，共同推动自然教育行业发展。

（8）乙方应确保自然教育学校的运营符合环境保护和生态保护的要求，并积极倡导可持续发展理念。

（9）乙方应保障学生的人身安全和权益，建立健全的安全管理制度和应急预案，并购买相应的保险以降低风险。

（10）乙方应配合甲方完成相关宣传推广工作，并在品牌宣传中体现甲方的投资方地位。

（11）乙方应遵守国家相关法律法规，确保合作项目的合规性，并及时完成相关审批手续。

（12）乙方应建立完善的客户服务体系，收集学员反馈，不断优化课程内容和教学方法，提升客户满意度。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意向乙方支付人民币贰仟万元整（¥20,000,000.00）作为合作投资款，用于自然教育学校的建设、设施购置及初期运营。该款项具体分配如下：其中人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00）用于场地改造与设施建设，人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00）用于教学设备购置，人民币肆佰万元整（¥4,000,000.00）用于课程开发与师资培训，人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）用于初期运营及市场推广。双方同意，该投资款构成甲方的对价，乙方不得要求除本协议约定的收益分成之外的额外报酬。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将投资款支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：XX生态农业发展有限公司，开户银行：中国农业银行上海张江支行，账号：622202**********。乙方应在收到每笔款项后五个工作日内向甲方出具等额的收款凭证。

3.支付时间：首期款项人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00）应在本协议签订后十个工作日内支付；场地改造工程启动后，甲方应支付人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00）中的伍佰万元整（¥5,000,000.00），剩余伍佰万元整（¥5,000,000.00）待工程竣工验收合格后支付；教学设备购置款人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00）应在设备到货并验收合格后支付；课程开发与师资培训款人民币肆佰万元整（¥4,000,000.00）应分两期支付，首期贰佰万元整（¥2,000,000.00）在师资团队组建完毕后支付，尾期贰佰万元整（¥2,000,000.00）在课程体系正式运行后支付；初期运营及市场推广款人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）应在自然教育学校正式开业后一次性支付。剩余人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00）作为甲方在合作期间的收益分成调整保证金，根据实际运营效益按季度进行调整。

4.变更与调整：若因政策变化、市场调整或双方协商一致，需对投资款金额或支付方式进行调整，应另行签订补充协议。任何一方不得单方面变更本协议约定的价格条款，否则应承担违约责任。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为伍年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。协议期满前六个月，如双方均有意继续合作，应另行签订续期协议。

2.关键时间节点：

（1）本协议签订后三十日内，双方应完成合作项目的立项审批及土地使用相关手续；

（2）场地改造工程应于本协议生效后六十日内启动，预计在六个月内完成竣工验收；

（3）自然教育学校应于2024年12月31日前正式开业，并开始招生；

（4）每季度结束后的十五个工作日内，乙方应向甲方提交运营报告及财务报表，甲方应在收到后十日内完成审核；

（5）合作期满后三个月内，双方应完成项目清算及资产交接手续。

6.提前终止：如一方严重违约或出现不可抗力导致协议目的无法实现，守约方有权书面通知违约方提前终止本协议，并要求违约方承担相应责任。

第六条违约责任

1.违约金条款：本协议双方同意，任何一方违反本协议约定，均应向守约方支付违约金。违约金的计算标准如下：

（1）若甲方未按本协议第四条约定支付投资款，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项万分之五的违约金，逾期超过三十日，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失；

（2）若乙方未按本协议约定履行义务，包括但不限于场地交付延迟、设施建设不符合标准、课程质量不达标等，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额万分之五的违约金，逾期超过六十日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

2.赔偿责任：除违约金外，违约方还应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于：

（1）甲方因乙方违约导致的投资损失，包括已支付款项的利息损失及预期收益的减损；

（2）乙方因甲方违约导致的工程成本增加、人员闲置等损失；

（3）因违约行为导致的第三方索赔、诉讼费用、律师费等；

（4）因违约行为影响自然教育学校声誉导致的商誉损失。

3.解除协议：若一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担以下责任：

（1）赔偿守约方因解除协议而遭受的全部损失，包括但不限于已投入资金的损失、预期收益的减损、项目清算费用等；

（2）若违约方已获得部分收益分成，应全额返还给甲方，并支付相当于违约金标准的额外赔偿；

（3）违约方应承担因解除协议而产生的所有法律责任，包括但不限于行政处罚、民事赔偿等。

4.不可抗力免责：若因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应继续履行协议。

5.争议解决优先：若因违约行为引发争议，双方应优先通过协商解决；协商不成的，应提交本协议约定的争议解决机构处理，违约方应承担因其违约行为导致的所有争议解决费用。

6.限制性条款：双方同意，任何一方不得因本协议约定而向第三方泄露对方的商业秘密，包括但不限于投资金额、收益分成比例、运营数据等。违反此约定的，应向守约方支付相当于违约金标准的赔偿金。

7.特别约定：对于因甲方支付的投资款中的收益分成调整保证金部分，若因乙方运营管理不善导致甲方实际收益低于预期，甲方有权要求乙方在保证金的范围内进行补偿，并有权要求乙方调整运营策略或接受甲方委派的第三方进行监督整改。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸、干旱、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及双方不能控制的网络中断、系统故障等技术事故。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过十五日）提供不可抗力事件的有效证明文件，包括政府公告、事故报告、媒体报道等。若不可抗力事件持续超过三十日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议任何条款无法履行或延迟履行，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失，并及时告知对方不可抗力的影响程度及预计持续时间。双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整履行期限或部分免除责任。若不可抗力导致协议目的无法实现，双方均有权解除协议，并互不承担赔偿责任，但已产生的费用应按实际发生额结算。

4.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，受影响方应立即通知对方，并恢复履行本协议。若不可抗力事件导致协议无法继续履行，双方应在合理期限内协商处理后续事宜，包括但不限于资产处置、收益分配等。

5.特别约定：若因不可抗力导致甲方支付的投资款中的收益分成调整保证金被冻结或划扣，双方均不承担赔偿责任，保证金应优先用于解决因不可抗力事件产生的额外运营费用。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议，包括但不限于协议解释、履行、违约责任等，应由双方首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用原则，在合理期限内达成一致意见。

2.协商不成：若双方在书面通知发出后三十日内未能通过协商解决争议，应提交位于北京市的XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

3.诉讼选择：若双方明确约定通过诉讼解决争议，则应向甲方所在地（北京市海淀区）有管辖权的人民法院提起诉讼。法院判决生效后，双方应自觉履行，若一方拒不履行，守约方有权申请强制执行。

4.争议前置：在仲裁或诉讼程序中，任何一方不得提出与本协议约定无关的诉求，也不得就同一争议事项重复提起仲裁或诉讼。双方应积极配合争议解决机构的工作，提供真实、完整的证据材料。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为免疑义，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。任何一方变更国籍或住所地不影响本协议的法律适用及争议解决约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达。通知应在送达时视为已送达。若通过电子邮件发送，发出时视为送达；若通过专人递送，交付时视为送达；若通过挂号信发送，寄出后七个工作日视为送达；若通过传真发送，成功发送后视为送达。地址以本协议首部列明为准，任何一方变更地址应提前十日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议的内容与本协议不一致，以补充协议为准。

3.分离性：本协议各条款相互独立，若某一条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

4.转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全