建委房屋租赁协议书（30篇）

建委房屋租赁协议书（30篇）

甲方（出租方）：法定代表人；地址：乙方（承租方）:

法定代表人地址：依据《中华人民共和国民法典》及有关

法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁事宜达成

如下协议，供双方共同遵守：

一、租赁房产：甲方合法拥有坐落于—市区大厦层

房屋，建筑面积为：平米（以下简称该房屋）。甲方同意将该承租

单元平米出租给乙方。

二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事

违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

三、租赁期限：

3.1本合同租赁期为：年，即自年—月

—日起至年—月—日止。免租装修期为一个月，

即自年月—日至年—月—日，

免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向该房屋物业管理公

司缴纳这期间的物业管理费、电费、水费等费用。

3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙

方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，

续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。

四、租金

4.1该房屋首年租金按建筑面积计算为一元平方米（税后租

金），共计元（大写：人民币：）,

即每季度租金元（大写：人民币：）。

自

第二个租赁年度（含

第二个租赁年度）起，年租金在上一个租赁年度租金基础上递增

—%,直至合同租赁期限结束。

4.2乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一

季度的租金。合同签订后，乙方应在3个工作日（法定节假日顺延）

内，预付

第一租赁年度

第一季度的租金，起租日开始后该笔租金自动转为

第一季度租赁,之后乙方应当在每季度租期届满前一个工作

日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。

4.3支付方式：乙方可以支票、现金或汇款方式支付。甲

方开户行：帐户名称：帐号：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

五、物业管理费及其他相关费用

5.1物业管理费由乙方承担。月标准为：每建筑平米人民币元，

合计每月—元。

5.2水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行

承担。

5.3物业管理费交付办法和时间以物业公司规定为准。

六、履约保证金

6.1在双方签订本租赁合同后，乙方应于年—月

—日前支付履约保证金元（大写：

）o甲方收到保证金后向乙方出具收据。

6.2履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租

的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在

乙方办理退房手绫时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除

或终止，履约保证金不予退还。

七、交房标准及房屋装修或改造

7.1乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕首年保证金、

租金后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物

业管理公司办理入住手续。乙方对于消防等设施的装修改造方案，

必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该

批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲

方协助办理相关手续。

7.2乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行

承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。

7.3乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时，

应按物业管理公司要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备

案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦《装

修手册》、《客户手册》的规定。乙方在装饰装修该房屋前，需将

装修方案和施工图纸，向该房屋物业管理公司申报，并经审核同意

后，方可入场施工C

7.4乙方的装修方案未获得物业管理公司正式批准前，不得在

承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放

（如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责,

并得到甲方同意，方可存放）。

7.5乙方应确俣其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设

备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用

单元房屋。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所

造成的全部损失。

7.6若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或

中央空调系统等造成损坏的；或因乙方自行安装电气、设备及管道、

线路使用不当、维修不善；或因装修产生各种污染而造成损失、索赔

或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。

7.7乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施

改造等产生的费用，由乙方自行承担。承租房屋的内部装修及由乙

方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，

若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生

损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。

7.8对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而

导致的损耗，乙方不承担责任及费用。

八、甲方的权利及义务

8.1甲方委托物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、

共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项

的协助管理。

8.2甲方委托物业管理公司在日常管理工作中，有权监督乙方

遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管

理服务协议》及各项物业管理制度。

8.3在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通

知乙方，本合同继续履行。

8.4按本合同之

第五条、

第六条规定，向乙方收取租金和保证金。

8.5租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外,

甲方有权选择以下权利中的第种：

①依附于房屋的装修、装饰或附属物归甲方所有。

②要求乙方恢复原状。

③甲方恢复原状，并向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。

九、乙方的权利及义务

9.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同

第五条、

第六条明确的有关费用。

9.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

9.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》

及各项物业管理制度，履行前期物业管理服务协议》所约定的权利

和义务。

9.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责

赔偿损失并恢复原状。

9.5甲方或该房屋管理公司对该房屋进行修缮或处理突发事件

采取避险措施时,乙方应积极配合。

9.6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、

通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人

的合法权益。

9.7负责做好该房屋的39；消防管理、安全防范等工作，如因乙

方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。

9.8房屋使用中产生的费用由乙方承担：

9.

8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费

用由乙方承担。

9.

8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等

使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。

9.9租赁期届满或者提前解除合同后，乙方应搬走属于自己的

物品，完成房屋的清洁。否则，甲方有权自行处理承租房屋内的留

置物品，并由乙方承担相应的费用。

十、合同的变更、解除与终止

10.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房

屋:

①擅自将该房屋转租、分租、转借的；

②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

③无故拖欠租金1个月以上的（含1个月）；

④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。

10.3租赁期满合同自然终止。十

一、违约责任1

1.1乙方未能向甲方按时支付应支付下年度租金的，

逾期—日，乙方须按应缴总额的千分之三支付滞纳金。乙方拖欠

租金7天以上的（含7天），则甲方有权单方面解除合同，收回该房

屋，追收所欠费用及滞纳金，并不予退还履约保证金。1

1.2未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙

方违约，甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，不予退还履约保

证金，并有权要求乙方承担给甲方造成的经济损失。1

1.3乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业

管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或该房屋物业管理公司有

权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一

切法律责任。1

1.4租赁期内，甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致

乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装

修损失（合理折旧后）；乙方单方面解除本协议或由于乙方违约导致甲

方通知解除本协议的，甲方不予退还保证金，并有权要求乙方承担

给甲方造成的经济损失。1

1.5本合同任何一方不履行约定义务或违反本合同条款内容，

给对方造成损失或导致本合同提前终止的，违约方承担给守约

方造成的全部经济损失和法律责任。十

二、特别约定1

2.1本合同任何一方在遇到不可抗力且自身无过错的条件下，

造成的延误或不能履约均免责。本合同项下的“不可抗力”指不能

预见、不能避免并不能克服的客观情况。1

2.2如发生“不可抗力”事件致使本合同约定的某条款不能执

行，双方均应积极采取补救措施，减少双方的损失，需免责一方应

向另一方提供免责书面函（需提供证明材粕），在其证明得到证实后,

可不计违约责任。十

三、争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好

协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院

起诉。十

四、通知1

4.1本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应

视为已经充分送交:

(1)专人递送;

(2)通过挂号或保证递送的邮件发出；

(3)通过电邮或传真形式发送并取得必要的回答。1

4.2下列情况下通知应视为有效送达：

(1)专人递送到对方约定的地址；

(2)通过邮件方式的，在寄出—日后视为送达；

(3)通过电邮或传真形式发送，以电邮或传真发出之日期视为送

达。十

五、其他约定1

5.1非经双方书面协议，本合同不得变更或者修改。1

5.

2.若本合同的部分条款根据法律规定成为无效或不能执行，则

本合同其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方

仍需履行本合同其他条款。1

5.3本合同壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。本合同经双方签

字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。甲方(盖章)：

法定代表人签字：电话：日期：乙方(盖章)：

法定代表人签字：电话：日期：

建委房屋租赁协议书篇13

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

依据《中华人民共和国民法典》有有关法律、法规的规定，甲

乙双在平等、自愿的基础上，就厂房房屋租赁的有关事宜达成协议

如下：

一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的空房出租给乙方作

为生产用房使用。

二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为年，即自年月日至年月

日止，租赁期间乙方仅有该房屋的使用权。

三、房屋租金为每年人民币，租金支付方式实行先付款后使用

房屋，按年支付，付款时间为每年月方超过二个月未按时支付房租

给甲方，在甲方催促下还未支付，甲方有权收连裆裤所出租的厂房,

由此所产生的一切相关费用由乙方承担。

四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担，甲方提供

证，所有一切审证、办证费用由乙方支付，甲方负责协助乙方办埋

相关手续。

五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国

家法律、法规的一切事宜，由此给甲方造成的一切经济济利益等损

失，由乙方全权负责并赔偿。

六、乙方把以前厂里的化验设备放在甲方实验室内作为实验室

使用。

七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙

双方的租赁协议自行终止，国家给予的赔偿费属甲方所有，如国家

另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费

用，甲乙双方按员工人数平均分配。

八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使

用，如有违约，甲方有权单方面解除合同，强制收回出租给乙方的

厂房，租金、保证金不再退还乙方。

九、合同期满，乙方欲继续租赁，应在合同期满前六个月向甲

方提出续租，经双方协商同意后甲方继续将厂房出租给乙方使用，

重新签订合同。同样合同期满，甲方如不再继续将厂房出租给乙方,

也需提前六个月通乙方。租赁期满后，如乙方需要继续租赁使用，

在同等条件下可优先继续租用。

十、乙方在承租期内，欲改变厂房内部结构或装修，需征得甲

方同意并在安全前提下，进行改造、装修，行将就木用由乙方自已

负责。在租赁期内，甲方提供厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有使

用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲

方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。

十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式

两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效

力。

甲方（出租方）签章：

乙方（承租方）签章：

身份证号：

身份证号：

电话：

电话：

签约时间：年月日

签约时间：年月日

建委房屋租赁协议书篇14

出租人：

承租人：

甲乙双方就甲方房屋、铺面及内场地出租给乙方的事宜，遵循

双方自愿、公平和诚信的原则达成以下协议：

一、出租地址：街号

二、租用范围及面积：一楼铺面五间，二楼至三楼住房10间包

括后院场地实用面积约550平方米。

三、租房用途：从事餐饮行业，也可根据乙方发展情况改变用

途，也可转让或转租，合同内容不变。

四、租期年。

五、租房时间：自________年_月—日至年—

月—0o

六、租金：年月日至年月—

日，前年的租金人民币为每年22万元（大写：贰拾贰万元

整），租金不日至年日后年根据市场行情甲乙双方协商调

整租金。

七、付款方式：于每年—月一日一次性付清年租

金。

八、乙方所产生的水电费及相关费用由乙方按照相关部门标准

支付。

九、注意事项：乙方在经营期内注意防火和人员安全措施，不

得从事一切非法行为，否则后果自负。

十、甲方必须按照合同内容规定，保证经营期内的正常经营不

受任何形式的干涉C

如遇不可抗拒的自然灾害致合同无法履行时，甲乙双方协

商解决。

二、合同期间内，甲乙双方如一方违约，赔偿一切损失。

三、本合同未尽宜，双方协商解决，合同到期后，乙方有优先

续租权。

四、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年—月—日

________年一月—H

建委房屋租赁协议书篇15

出租人（甲方）：身份证号：

承租人（乙方）：身份证号：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如

下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于市区街道办事处（乡

镇），建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口

公有住房租赁合同/'口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），

房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：

,房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：

,房屋（口是/口否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为:

,最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起

7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋

出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，

甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或

者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在

地的社区来京人员前出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在

本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2

日内告知服务站，力、理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员

的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理

暂住证;居住人员中有境外人员的，（口甲方/口乙方）应自订立本合

同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起

日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同

备案手续。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年

月日，共计年个月。甲方应于年

月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清

单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为

交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照

原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属

物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的

费用。

乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出（口书面/□口头）

续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租标准及支付方式：元/（□月/口季/口半年/

□年），租金总计：人民币元整（：

_________）o

支付方式：（□现金/口转账支票/口银行汇款），押

付，各期租金支付日期：,

（二）押：人民币元整（:）租赁期满或

合同解除后，房屋租赁押除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及

乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：

⑴水费⑵电费⑶电话费（4）电视收视费⑸供暖费⑹燃

气费⑺物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位

费（12）室内设施维修费（13）费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙

方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭

据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、

治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守

国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备

设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而

导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后

的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承

担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设

备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方

可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为

向甲方承担责任。

第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房

屋：

1、不按照约定支付租金达日的。

2、欠缴各项费用达元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不

赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工

作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的

%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，

应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复

原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,

应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方

还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,

甲方应承担赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但

未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按

标准支付违约金。

（五）。第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，

依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲

裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合司（及附件）一式份,

其中甲方执份，乙方执份，执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,

作为本合同的附件C附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：

承租人（乙方）签章：

委托代理人：

国籍：_________

联系方式：_________

委托代理人：

联系方式：_________

建委房屋租赁协议书篇16

出租方：承租方：

一、建筑物地址：

甲方将其属有的位于_市的房屋在良好的状态下出租给乙方住

宿使用，房内常住人。

二、房型及房内设施：

房型：房厅卫

房内设施：

三、租赁期限：

租赁期于—年—月—日至一年—月—日止，总共为期一年—

月。

四、租金:

双方协定租金为每月—圆整。乙方以现金形式支付给甲方。支

付方式：租金按一个月为壹期支付，第一期租金于—年一月一日付

清。以后每期租金提前一日缴纳，甲方收到租金后应予以当面签收。

如乙方逾期支付租金超过十天，并且经甲方或中介通知五天内仍未

付清租金的，则视为乙方自动退租，构成的违约，并承担违约责任,

甲方可单方面提前终止合同，并提前收回房屋。

五、押金：

1、双方议定押金为—圆整，该保证金不可视为乙方预付的租

金。甲方收到保证金后应予以当面签收。

2、甲方应于租赁关系解除后，确认乙方迁空。点清、交还房屋

及设施，并付清所有应付费用后，当天将保证金无息返还乙方。

3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金，损害赔偿及其所

欠的租金等费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接

到甲方付款通知后十天内补足。

六、其他费用：

乙方应承担租赁期内所使用的费用，并按单如期缴纳，并把缴

纳存单保存好，以便查证，以上账单由甲方负责监督催缴。

七、甲方的义务：

1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

2、房屋设施如因自然或灾害而受损坏时，甲方有修缮的责任并

承担有关的费用。

3、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，

该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙

方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五日内通知乙方,

并保证所有权人、他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能

继续遵守本合同所有条款，如乙方权益因比而遭受损害，甲方应负

赔偿责任。

八、乙方的义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金以及其他各项

应付费用。

2、乙方经甲方同意，可以承租用房内进行装修及添置设备。租

期满后，乙方可将添置的可拆运的部分自选拆运，并保证不影响房

屋的正常使用。

3、未经甲方当面同意，乙方不得将承租的房屋转租或分组，并

爱护使用租赁的房屋。如因乙方的过失或过错至使房屋及设施受到

损坏，乙方应负赔偿责任。

4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使

用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责

任。

5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担一切责任。

九、合同终止及解除的规定：

1、租赁期满后，乙方应当天内将承租的房屋交还给甲方，如有

留置任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方

办，乙方决无异议c房屋返还时，应当符合正常使用后的状态或租

赁当事人约定的状态，不符合的，甲方可乂要求乙方恢复；甲方可以

自选恢复，由此发生的合理费用，由乙方承担。

2、合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终

止，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。

十、违约责任：

1、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约退

回已付房租的余款及押金。

2、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约。

已付房租不退，押金退还。

3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应

首先友好协商，协商不成，可以向管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他：

1、本合同一式叁份，甲方、乙方、见证方各执壹份。

2、甲乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定。

十二、移交钥匙：

1、楼道外防盗门钥匙把2、外门防盗门钥匙把

3、门内钥匙把4、卧室钥匙把

十三、水、电、煤抄见数

水：吨电：度气：3

甲方签字：乙方签字：

联系电话：联系电话：

联系地址：_______联系电话：_________

________年月H

建委房屋租赁协议书篇17

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）位于

第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自__年__月__日至一年一月一日止。

第四条租金。

该房屋月租金为人民币元（大写：

元整），租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则

按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意

调整租金。

第五条付款方式。

乙方按（月）支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠吩；除补充协议另有约定外,

有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成

经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一

次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由

甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造

成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损

失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工

作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督

检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤气费;

3.物业管理费；

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个

月房租的金额）作为押金，押金金额为元，（大写：

____________元整）。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租

赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方

继续承租;

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲

方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按

年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方

互不承担责任。

笫十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补

充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等

效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人

民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他约定

(一)出租方为已提供物品如下：

(1)床铺张

(2)衣柜子个

(3)洗衣机个

(4)热水器个

(5)桌子________个

⑹椅子个

(7)沙发______一张。

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为：吨；

(2)电表现为：度；

(3)煤气表现为：度。

第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式

份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

甲方(签章)：乙方(签章)：

年—月—日年—月—日

建委房屋租赁协议书篇18

出租人(或委托代理人)：(下文简称甲方)

承租人：(下文简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》总则及其则分则“租赁合同”相

关条款之规定，经甲、乙双方友好协商，共同制定以下合同条款。

第一条：甲方现有位于多宝镇关庙街与省道交汇十字路口以南、

广播电视塔以西、原电动工具厂以东的临街门面房间，出租给乙方

使用。

第三条：房屋年租金收取标准及付款方式

2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式，具体为：乙方应

在下一租赁年度开始前一个月内，先与甲方议定下一租赁年度的房

屋租金并足额交清后，乙方下一年度方可使用甲方房屋；甲方收款后,

应亲笔写下收款条据交给乙方作为付款凭证。乙方如有资金困难，

经与甲方协商达成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最迟不得超

过下一租赁年度开始后一个月（31日历天），乙方如违约拖延支付，

甲方可依法单方面宣布解除本合同，并对因此造成的乙方所有损失

不承担任何责任；乙方在甲方解除合同后，应在三天内无条件搬出甲

方房屋。

第四条：乙方承租后，如因生产经营需要改动房屋结构形式（乙

方对房屋结构的改动不得破坏房屋安全性和稳定性），应事先征得甲

方同意，否则甲方有权要求乙方赔偿损失；乙方在承租使用期间造成

甲方房屋及其附属设施损坏的‘，甲方有权要求乙方赔偿损失；合同

终止或解除后，如果甲方认为有必要恢复合同订立之前的房屋原状，

乙方应无条件恢复，所需费用由乙方全额承担。

第五条：房屋所有权变动对本合同的处理

1、在本合同履行期间，甲方可依法出卖、转让房屋所有权，但

该出卖、转让房屋所有权的行为不影响本合同的继续履行，甲方在

出卖、转让房屋所有权之前，应事先通报乙方。

2、免责条款。在本合同履行期间，如果遇到法律、政策的变化,

自然灾害、灾难或者意外事件的发生造成甲乙双方任何一方或双方

人员、财产损失，例如遭遇政府部门强行拆除、占用、收购甲方房

屋等等；发生地震、洪水等等；发生战争、动乱、不可预知的突发事

件等等，以上属于不可抗逆的特殊情况，甲乙双方均不算违约，相

互不对对方损失承担任何责任。

第六条：在合同履行期间，乙方经甲方同意，可将房屋承租权

转让给第三人，房屋租赁合同变更协议需甲、乙双方及第三人（即房

屋承租权受让人）共同在场合议制定，合同变更协议一经签订，则第

三人获得乙方相应合同权利与义务，甲方与乙方之间的权利与义务

自动终止。

第七条：乙方不得利用所承租房屋从事非法活动，否则，甲方

有权单方面宣布解除本合同，并对因此造成的乙方所有损失不承担

任何责任。

第八条：本合同到期后，如甲方继续对外出租房屋，在同等条

件下，乙方依法享有优先承租权。

第九条：在合同履行期间，乙方产生的水电费及其他税费一切

由乙方自理，甲方概不负责。

第十条：本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》

相关条款之规定执行，也可由甲乙双方共同协商订立补充协议。本

合同及其补充协议具备法律效力。

第十一条：本合同一式二份，甲、乙双方当事人或者合法委托

代理人签字生效，合同生效后，违约者承担相应法律责任。

出租人（或出租人委托代理人）（签字或盖章处）

承租人（签字或盖章处）

合同签订日期：二零年七月十五日

房屋租赁合同补充协议

出租人：（下文简称甲方）

承租人：（下文简称乙方）

甲乙双方已于20—年七月十五日签订了《房屋租赁协议》，现

因有必要就相关合同条款做出细化说明，经过友好协商，兹订立如

下补充协议。

第一条：本补充协议专门为《房屋租赁协议》第四条”合同终止

或解除后，如果甲方认为有必要恢复合同订立之前的房屋原状”做出

细化说明。

第二条：因乙方装修时留下的地面砖、墙面砖、水池及其他等

等凡属于不可拆卸物（即强行拆卸可能会造成房屋结构性损害）的，

经甲乙双方公平商议，可以原地保留，不拆除。

第三条：凡是属于乙方装修后新增的、可拆卸且不会损害房屋

安全性及稳定性的装饰品、电器、设备及其他物件，乙方可自行拆

卸带走。乙方不想拆卸的，经协商甲方同意，可原地保留不予拆卸。

第四条：甲方两间房屋原每间卷闸门后均安装有铝合金玻璃门,

后因方便乙方装修需要均已拆卸移走。本房屋租赁合同终止或解除

后，乙方应保留每间房屋装修后新设貉的玻璃门不得拆卸带走，以

抵作对甲方原有铝合金玻璃门的补偿。

第五条：本补充协议一式二份，甲、乙双方当事人签字生效，

具备合同法律效力，违约者承担相应法律责任。

出租人（签字或盖章处）

承租人（签字或盖章处）

合同签订日期：二零—年月日

建委房屋租赁协议书篇19

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

第一条、总则

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，为明确各方权利义务和责任，经协

商一致，就乙方承租使用甲方房屋、场地事宜，订立本合同。

第二条、房屋和场地的坐落、面积、设施情况

1、甲方出租绐乙方使用的房屋和场地坐落于中华路东段本公司

院内为约1600平方米及院内西侧5间平房租赁给乙方用作停车及办

公场所。

2、房屋现有装修及设施：房屋设备、场地场情况甲方按照本合

同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期内；另行装修及地面硬

化等改造，所需费用就乙方承担。

第三条、身份证明

乙方应提供身份证明文件，甲方验证后可复印存档备查。

第四条、租赁期限、用途

1、租赁期限为5年。租期自甲方交付房屋和场地给方之日起开

始计算。

2、乙方保证租赁该房屋和场地不用于对环境造成重大污染的生

产经营项目，不得经营噪音污染严重的扰民项目，不进行违犯法律

法规的.经营活动等，否则按违约处理。

第五条、租金及支付方式

1、房屋及场地每年租金50000元，每年支付一次。

2、甲方必须为乙方提供水、电到出租的场地。

第六条、租赁期间相关费用及税金

1、根据谁使用谁负担的原则，租赁期间，与本合同项下房屋、

场地和乙方经营活动相关的一切税费均由乙方承担并缴付（房产税、

土地使用税除外）°

2、乙方投入的室内设施，由乙方在承租时自行使用，合同后满

或终止时，对乙方室内设施投入的费用甲方不予承担。能够拆除的

由乙方自行拆除。乙方自行承担场所的水电费、电话费等所有费用。

第七条、房屋和场地修缮与使用

1、在租赁期内，乙方保证在出租房屋使用过程中的行为必须符

合有关法律、法规及规章制度的规定。因乙方使用不当，造成房屋

及其内部的设施出现损坏，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不

维修或赔偿，可经有关部门鉴定后，由甲方代为维修，维修费由乙

方承担。非乙方原因，房屋及其内、外部的设施出现损坏或发生故

障，甲方应负责及时维修，给乙方造成损失，甲方应予赔偿C

2、甲方提出进行维修项目须提前10日以书面形式通知乙方

（水、电、暖、气等紧急修理除外），乙方应积极协助配合。

3、乙方如改变房屋的内部结构、装修，或设置对房屋结构有影

响的设备，其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲

方的书面同意后方可施工。同时应保证所租用的场地的日常卫生、

整洁及符合城市市容管理规划等要求。

第八条、房屋和场地的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让

后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、乙方可对承担的房屋进行转租，但转租期限不高于本租赁合

同期限。

3、甲方出售房屋和场地，须提前六个月书面通知乙方，在合同

等条件下，乙方有优先购买权。

第九条、争议解决

本合同项下发生争议，由双方协商解决；协商或调解不成的，

可提交当地人民法院。

第十条、其他

本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补

充条款及其附件均未本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式贰份，由甲、乙双方各执壹份，自双方签字盖章、

相互交付租金和房屋场地后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

——年——月——日—年——月——日

建委房屋租赁协议书篇20

租方：以下简称甲方

身份证：

承租方：以下简称乙方

身份证：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双

方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在房屋，带全套家具家电出租给乙

方作住房使用。

所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一

切费用由乙方交纳C

附清单：

主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘

次卧室：内嵌衣柜、窗帘

书房：床、书柜、晾衣架（含原装衣架18个）、窗帘

客厅：沙发（7个靠枕）、茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装

饰柜、创维29寸电视（遥控器）、室外晾衣架、窗帘

饭厅：美的立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子

厨房：海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机

卫生间：面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、

淋浴架及花洒、

屋顶太阳能

第二条租赁期限

租赁期一年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至

年月日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后

果由乙方承担：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.不按时缴纳相关费用的；

4.未按合同履行义务的；

第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金

1.甲乙双方议定合同期内月租金，乙方已在月日交纳第一

次房租元给甲方。先付后用。

2.由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季

度租金。

3.家具家电押金：元；水电煤气费押金：元

第四条租赁期间的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、卧

室木地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代

表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。

第五条违约责任及相关约定

1.乙方未按本合同第一、二条的约定未能租满一年负责赔偿元。

2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的1缸

以天数计算向甲方交付违约金。

3.甲方向乙方攻取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

4.甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没

有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项

及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，

由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔。

5.租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承担

全部赔偿责任。

6.乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙

面钉钉子及污染损坏墙面。

7.一年租期后若甲乙双方租或不租都应提前2月告知对方。若

乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。

8.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租

权。

第六条免责条件

L房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙

双方互不承担责任C

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成

损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用

时间计算，多退少补。

第七条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，

任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市

工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院

起诉。

第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议,

与本合同具有同等效力。

第九条当前的水、电等表状况:

（1）水表①吨（卫生间）；水表②吨（太阳能）；水表③

吨（厨房）

（2）电表现为：度；

（3）煤气表现为：方。

以上读数乙方应根据要求每月抄报到门外单上，若因乙方遗忘

所产生的滞纳金由乙方承担。费用由甲方代缴，每月找乙方结算一

次费用。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。

附交接清单：

楼道单元门钥匙3把入户门钥匙3套（6把）卧室门钥匙3

把（每道门1把）

出租方：（盖章）

签约时间：

承租方：（盖章）

签约时间：

建委房屋租赁协议书篇21

20_房屋租赁合同范本

订立合同双方:

出租方：________,以下简称甲方

承租方：________,以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权

利义务关系，经双方协商一致，签订本合司。

第一条甲方将自有的坐落在市—街—巷一号的房屋—

栋—间，建筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型—，结

构等级—，完损等级主要装修设备出租给乙方作——使

用。

第二条租赁期限

租赁期共一个月，甲方从一年一月一日起将出租房屋交付

乙方使用，至—年—月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人

调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协

商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金元，由乙方在—月—日交纳给甲

方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政

部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按

下列第一款执行：

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自

负担；

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,

及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门

窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法

处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修

费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房

租中分次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房

屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同

意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方

议定：

工料费由____方承担()；

所有权属方()

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无

约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下,

乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方

应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房

屋，负责赔偿元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方

负责赔偿对方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的―%,

以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让

行为，终止租赁合同。同时按约定租金的队以天数计算由乙方

向甲方支付违约金C

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按

约定租金的—%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止

合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机

关的监督下进行。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙

双方互不承担责任C

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成

损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少

补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任

何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工

商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起

诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本

合同具有同等效力C

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，

送市房管局、工商局备案。

出租方：（盖章）承租方：（盖章）

法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）

地址：地址:

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

签约地点：签约时间：

合同有效期限：至一年—月—日

建委房屋租赁协议书篇22

出租方（以下简称甲方）：；

承租方（以下简称乙方）：；

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条甲方（以下简称该房屋）将坐落于珠海市湾仔海关6栋

403房屋出租给乙方使用。

第二条

第三条

第四条

第五条

第六条

租赁期限自年月日至年月日，共计个月。甲方出租本房

屋每月租金为人民币20_元，需按月交付；甲、乙双方自本合同签

订之日起，乙方需向甲方支付押金人民币4000元，并付清当月房租;

每月日前内，乙方必须向甲方按期支付月租金。租金直接打入工商

银行账号（中山银海支行）：20__,户名：张莹莹。甲方权利与义务:

1、租赁期内，房屋的主体问题由甲方负责维修;2、租赁期内，甲方

若需转让或出售该物业，必须提前一个月通知乙方，并赔偿一个月

租金，作为解除合同之补偿金;3、租赁期为，甲方不得以任何理由

增加房租或减少屋内设备;4、租赁期内，乙方拖欠租金超过7日，

甲方有权停止供应水电，拖欠超过14日，甲方有权利强行收回房屋,

押金不退。乙方的权利与义务：1、租赁期内，乙方有权使用房屋

及室内一切设备，同时承担房屋日常的房屋维修费用。2、租赁期间，

水电费、有线电视费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居

住而产生的费用由乙方负担;租赁结束时，乙方须交清欠费。3、租

赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施、不得私自改变房屋结构、不

得私拉电线，如因乙方管理使用不善造成房屋的损失和维修费用，

由乙方承担责任并赔偿损失。4、租赁期间，乙方必须保证墙面和地

面的整洁，如严重影响墙面和地面整洁的，乙方在退租前需恢复原

貌。5、租赁期内，乙方必须保证屋内设备（家具、家电、门窗、厨

卫设备和其他的配套设施等）的'完好，因乙方管理使用不善造成房

屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。6、

租赁期内，乙方不得转租或在房屋内从事任何违反犯罪活动，乙方

应执行遵守公安机关、消防和海关等有关部门综合治理和安全保卫

的各项规定，负责本房屋的防火安全等工作，并承担全部责任和服

从甲方监督检查。7、租赁期内，乙方若需提前退租的，需提前一个

月通知甲方，并不退押金，作为解除合同之补偿金。8、租赁期内，

乙方须提供有效证件（身份证、暂住证）及相关复印件，甲方核实后

留存复印件。合同期满后处理：1、租赁期满退租时，如乙方有违

背第五条规定所述的，甲方有权从押金中扣除维修、赔偿费用；2、

租赁期满，若乙方未续约的，乙方要将自己的私人物品全部搬出，

恢复房屋原貌；3、租赁期满，如乙方要求继续租赁，则须提前1

个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租

赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有

优先租赁的权利。

第七条合同争议解决方式：租赁期间双方必须信守合同，发生

争议，甲、乙双方友好协商

解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

第八条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同连一式两份，甲、乙

双方各执一份，自双方签字之日起生效。本合同及其附件和补

充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和

政策执行。

备注：1、甲方提供房屋设备如下：房屋钥匙3套；空调3台；冰

箱、洗衣机、电视机、煤气炉、热水器、饮水机各1台；

2、水费和有线电视费用缴纳银行账号：（农业银行，；户主：张

莹莹）上述银行存折均由乙方代为保管并按期主动缴纳费用，期满退

租时需交还甲方。电费和物业管理费由乙方按月向湾仔海关财务处

缴纳。

甲方（签章）：；乙方（签章）：；

电话：；身份证号码：；

电话：；

签约时间：20—年月日；签约地：

建委房屋租赁协议书篇23

出租方（甲方）：聂永洪（甲方）

承租方（乙方）：张振梁（乙方）

乙方承租甲方的商铺于20—年5月19日到期，乙方提出要

求，希望将租期适当延长，经甲乙双方协商，达成如下协议：

1、按照原合同基础上，甲方同意将租期延长，时间自20_年

5月20日起至20—年月日止。

2、租金：5000元（人民币大写：伍仟元正）。