投资承包酒店合同范本

PAGE投资承包酒店合同范本甲方（投资方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一定资金并有意投资酒店项目，乙方具备酒店经营管理经验及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方投资、乙方承包经营酒店事宜达成如下协议：一、投资承包酒店基本情况1.酒店名称：[酒店具体名称]2.酒店地址：[详细地址]3.酒店经营范围：提供住宿、餐饮、会议、娱乐等综合性服务（具体以酒店实际经营许可范围为准）4.酒店现有设施设备：包括但不限于客房内的床品、家具、电器，餐厅的厨具、餐具，会议室的音响设备、投影仪，以及其他配套设施设备（详细清单见附件一）二、投资与承包方式1.投资方式甲方以现金方式向酒店项目投资人民币[X]元，该投资款将用于酒店的装修升级、设备采购、运营资金等方面。投资款分[X]期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：合同签订之日起[X]日内，支付投资款的[X]%，即人民币[X]元；第二期：[具体时间]，支付投资款的[X]%，即人民币[X]元；……2.承包方式乙方承包酒店的经营管理权，负责酒店的日常运营管理、人员招聘与培训、市场营销、财务管理等工作。乙方应按照本合同约定及酒店行业规范，合法、高效地经营酒店，确保酒店的服务质量和经济效益。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解酒店的经营状况、财务状况等相关信息，查阅酒店的财务报表、经营记录等资料。对酒店的重大决策事项，如重大投资、资产处置、合作经营等，享有知情权和参与决策权。按照本合同约定，获取酒店经营收益的相应份额。2.义务按照合同约定按时足额支付投资款。协助乙方办理酒店经营过程中所需的相关手续，提供必要的支持和配合。尊重乙方的经营管理自主权，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营管理行为进行监督，提出合理的建议和意见。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，自主经营管理酒店，享有经营收益权。根据酒店经营需要，有权决定酒店的人员招聘、辞退、薪酬待遇等人事管理事项，但应遵守国家法律法规及酒店劳动用工相关规定。在确保酒店正常运营的前提下，有权合理使用甲方的投资款，用于酒店的装修、设备采购、运营费用等支出。2.义务严格按照国家法律法规及本合同约定，合法经营酒店，确保酒店的服务质量和安全管理，维护酒店的良好声誉。定期向甲方提供酒店的经营状况报告、财务报表等资料，如实反映酒店的经营情况和财务状况。按照本合同约定的收益分配方式，及时向甲方支付应得的收益。负责酒店设施设备的日常维护、保养和更新，确保设施设备的正常运行，因乙方原因导致设施设备损坏或故障的，乙方应承担维修或更换费用。妥善保管甲方的投资款及酒店的各项资产，不得擅自挪用、侵占或处置。四、收益分配与亏损承担1.收益分配在扣除酒店运营成本（包括但不限于人员工资、水电费、物业费、原材料采购费等）、税费及其他应付款项后，按照以下方式进行收益分配：第一个经营年度，甲方按照投资比例享有酒店净利润的[X]%作为投资收益；乙方享有酒店净利润的[X]%作为经营管理报酬。自第二个经营年度起，根据酒店经营业绩及市场情况，双方协商调整收益分配比例，但甲方的投资收益比例不得低于[X]%，乙方的经营管理报酬比例不得高于[X]%。2.亏损承担若酒店经营出现亏损，由乙方负责采取措施弥补亏损，确保酒店的持续运营。如亏损额超出乙方可承受范围，双方应协商共同承担亏损的方式，甲方承担的亏损比例不超过其投资款的[X]%，超出部分由乙方承担。五、合同期限与续约1.合同期限本合同期限为[X]年，自合同签订之日起计算。2.续约合同期满前[X]个月，双方应就是否续约进行协商。如双方均有意续约，应另行签订续约合同，续约合同的条款可根据酒店实际经营情况及市场变化进行调整。若任何一方在合同期满前未提出续约意向，则本合同期满后自动终止。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时足额支付投资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已投资款及相应的违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定合法经营酒店，导致酒店出现重大安全事故、违法违规行为或严重损害酒店声誉的情况，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按照合同约定定期向甲方提供经营状况报告、财务报表等资料，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。若乙方擅自挪用、侵占或处置甲方的投资款或酒店资产，乙方应返还相应款项，并按照该款项金额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如双方均有违约行为，应根据各自违约行为的性质、程度及对对方造成的损失，分别承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（