融资定金协议书简文

融资定金协议书简文1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，法定代表人为张三，联系电话甲方系一家经中国工商行政管理机关核准登记成立的有限责任公司，主营业务为房地产开发与投资，拥有丰富的房地产项目开发经验及稳健的资本运作能力。根据自身业务发展需求，甲方拟通过乙方提供融资服务，用于XX项目（以下简称“本项目”）的建设与运营，特此与乙方达成融资合作意向，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，签订本协议。

甲方在本次融资合作中作为委托方，主要权利包括：有权监督乙方按照协议约定提供融资服务，要求乙方保证资金安全及合规使用，并有权在乙方违反协议约定时追究其违约责任；甲方有权根据项目实际进度及资金需求调整融资额度，但需提前书面通知乙方并经乙方同意。甲方义务包括：需向乙方提供真实、完整的项目资料及财务信息，配合乙方进行融资风险评估；按照协议约定及时支付融资款项及利息；如因甲方原因导致融资失败，应承担相应责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX融资服务有限公司，住所地位于中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX路66号XX大厦12层，法定代表人为王五，联系电话乙方系一家经中国银行业监督管理委员会批准设立的综合性融资服务机构，具备专业的金融顾问团队及丰富的融资渠道资源，致力于为客户提供高效、安全的融资解决方案。基于乙方的专业能力及市场优势，甲方选择乙方作为本次融资合作的服务提供方，双方经友好协商达成合作。

乙方在本次融资合作中作为服务提供方，主要权利包括：有权要求甲方提供必要的融资申请资料及项目证明文件，并依据相关规定进行风险评估；有权按照协议约定收取服务费用；如甲方违反协议约定，乙方有权暂停或终止融资服务并要求甲方赔偿损失。乙方义务包括：应按照协议约定及时向甲方提供融资资金，并保证资金来源合法合规；需尽到合理的审慎义务，对甲方提供的资料进行真实性核查，但不承担无限担保责任；应保护甲方商业秘密，未经甲方书面同意不得向第三方泄露相关信息。

协议简介：

本协议的签订基于甲乙双方在资本市场及融资领域的长期合作关系及相互信任。甲方作为XX集团旗下核心项目开发主体，目前正推进XX项目二期工程建设，该项目建设周期为三年，总投资额约人民币5亿元，主要用于土地购置、工程建设及配套设施开发。鉴于项目启动阶段资金需求迫切，甲方通过市场调研及多方比较，最终选定乙方作为融资服务合作方。乙方凭借其在融资领域的专业资质及广泛资源，能够为甲方提供包括贷款撮合、资金监管、风险评估在内的全方位服务，确保项目资金安全、高效运作。

双方合作的前提条件为：

（1）甲方保证其具备本次融资所需的全部资质条件，且项目符合国家产业政策及地方发展规划；

（2）乙方承诺按照协议约定提供融资服务，并协助甲方对接银行及其他金融机构；

（3）双方共同遵守中国金融监管机构的相关规定，确保融资活动合法合规。

基于上述背景及前提条件，甲乙双方经充分协商，达成本协议，以明确双方在融资合作中的权利义务，共同推动XX项目顺利实施。本协议的签订不仅有助于甲方解决项目启动阶段的资金缺口，也为乙方拓展业务领域、提升市场竞争力创造了新的机遇。双方将以本协议为依据，本着互利共赢的原则，妥善履行各自职责，确保融资合作取得圆满成功。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在融资定金服务合作中的权利与义务，确保甲方通过乙方获取项目所需资金，并保障乙方提供专业融资服务的权益。具体内容涵盖融资定金的支付与返还条件、融资方案的设计与执行、资金监管方式、风险评估与控制、违约责任承担以及争议解决机制等。本协议旨在为XX项目的顺利启动与实施提供资金保障，同时规范双方合作行为，防范法律风险，促进合作关系的健康稳定发展。

第二条定义

本协议中下列词语具有特定含义：

1.“融资定金”系指甲方为表达融资意向，根据本协议约定预先支付给乙方的款项，用于乙方开展融资服务的前期准备工作；

2.“融资服务”是指乙方利用自身资源和专业能力，为甲方提供融资咨询、方案设计、渠道对接、风险评估及资金落实等一站式金融服务；

3.“本项目”系指甲方拟投资的XX项目，包括但不限于项目建设、运营及相关的资本运作活动；

4.“资金监管”是指乙方在甲方融资款项到账后，按照本协议约定将资金划拨至指定账户或采取其他形式进行管理，确保资金用于约定用途；

5.“违约责任”是指任何一方违反本协议约定时，应承担的相应的法律后果，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供融资服务，并监督乙方服务的质量和进度；

（2）甲方有权根据项目实际需求调整融资额度，但需提前书面通知乙方并经乙方书面同意；

（3）甲方有权要求乙方提供融资方案及风险评估报告，并有权对乙方提供的服务提出合理建议；

（4）甲方应按照本协议约定及时足额支付融资定金及后续融资款项，并承担相应的利息或费用；

（5）甲方应向乙方提供真实、完整、合法的融资申请资料及项目证明文件，包括但不限于公司营业执照、财务报表、项目可行性研究报告、土地使用权证明等；

（6）甲方应配合乙方进行融资风险评估，并根据乙方要求补充相关资料或说明情况；

（7）甲方应保证融资资金严格按照约定用途使用，不得挪作他用或用于非法活动；

（8）甲方应按照本协议约定支付乙方服务费用，并承担因自身原因导致的融资失败风险；

（9）甲方应妥善保管乙方提供的服务文件及资料，并防止泄露商业秘密；

（10）甲方发生重大事项或经营状况发生重大变化时，应及时通知乙方，并采取必要措施保障融资安全。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整、合法的融资申请资料及项目证明文件，并有权对甲方资质及项目合规性进行审查；

（2）乙方有权按照本协议约定收取融资定金及服务费用，并有权要求甲方支付利息或相关费用；

（3）乙方有权根据甲方提供的资料及市场情况设计融资方案，并协助甲方对接银行或其他金融机构；

（4）乙方应尽到合理的审慎义务，对甲方提供的资料进行真实性核查，并进行必要的风险评估，但乙方不承担无限担保责任；

（5）乙方应按照本协议约定及时向甲方提供融资资金，并保证资金来源合法合规，不得损害甲方利益；

（6）乙方应采取有效措施监管融资资金的使用，确保资金按照约定用途到位，并定期向甲方报告资金使用情况；

（7）乙方应保护甲方商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露任何与甲方相关的信息；

（8）乙方应在融资过程中提供专业咨询和建议，协助甲方解决融资过程中遇到的问题；

（9）乙方应按照本协议约定履行资金监管职责，并在融资完成后及时解除监管措施；

（10）乙方发生重大事项或经营状况发生重大变化时，应及时通知甲方，并采取必要措施保障融资安全；

（11）乙方有权要求甲方提供必要协助，以顺利完成融资服务，但不得滥用权利损害甲方利益；

（12）乙方应妥善保管甲方提供的资料及服务文件，并防止泄露商业秘密；

（13）乙方在融资过程中如需委托第三方机构提供服务，应事先征得甲方同意，并承担相应责任；

（14）乙方应按照本协议约定履行违约责任，如因乙方原因导致融资失败或甲方利益受损，应承担相应赔偿责任；

（15）乙方应配合甲方及监管机构进行融资项目的监督检查，并及时提供所需资料。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的价格包括但不限于融资定金、服务费用及可能产生的其他相关费用。融资定金金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），服务费用根据融资总金额及服务内容按以下标准计算：融资总金额在人民币壹千万元以下的，服务费费率为总金额的2%；融资总金额在人民币壹千万元以上、伍仟万元以下的，服务费费率为总金额的1.5%；融资总金额在人民币伍仟万元以上部分，服务费费率为总金额的1%。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将融资定金及服务费用支付至乙方指定银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：XX融资服务有限公司。

3.支付时间：甲方应在本协议签订之日起五个工作日内支付全部融资定金；服务费用应在融资资金成功划拨至甲方指定账户后的十个工作日内支付；剩余部分的服务费用（如有）应在融资协议履行完毕后的一个月内支付完毕。甲方逾期支付任何款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。

4.融资利息：融资利息按双方约定的利率计算，具体利率在后续融资协议中另行约定，但应符合国家相关金融法规的规定。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自协议签订之日起至融资服务完成之日止，但最长期限不超过自协议签订之日起十二个月。协议期满前，如双方均有意继续合作，应提前一个月书面协商续签事宜。

2.融资服务期限：乙方应在收到甲方完整融资申请资料及定金后十个工作日内完成初步方案设计并提交甲方；甲方应在收到方案后五个工作日内提出修改意见或确认；乙方应在确认方案后十五个工作日内完成融资渠道对接及风险评估工作；融资资金应自协议生效之日起三十个工作日内划拨至甲方指定账户。

3.关键时间节点：甲方应在本协议签订后三个工作日内提供完整申请资料；乙方应在收到资料后十个工作日内出具风险评估报告；甲方应在收到报告后五个工作日内确认；融资资金到位后，甲方应在五个工作日内完成首期工程款项支付。

4.期限顺延：如因不可抗力或经双方书面协商一致，履行期限可相应顺延，但顺延期限最长不超过三个月。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按本协议第四条约定支付融资定金或服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过三十日，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于乙方已产生的服务成本、市场机会损失等。

（2）如甲方提供的融资申请资料虚假或隐瞒重要信息，导致乙方产生损失或违反相关法规的，甲方应承担全部赔偿责任，包括乙方因此受到的罚款、处罚及第三方索赔等；情节严重的，乙方有权解除协议并追究甲方法律责任。

（3）如甲方未按约定用途使用融资资金，乙方有权要求甲方立即纠正，并按每日万分之五计收资金占用费；如因此导致乙方或第三方利益受损，甲方应承担全部赔偿责任。

（4）如甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密或融资方案等核心信息，应向乙方支付违约金人民币伍拾万元整（￥500,000.00），并承担乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按本协议第五条约定履行融资服务义务，导致融资延迟或失败的，应按每日万分之五向甲方支付违约金；违约金总额不超过服务费用总额的百分之五十。

（2）如乙方在融资过程中泄露甲方商业秘密或提供虚假承诺误导甲方决策，应向甲方支付违约金人民币伍拾万元整（￥500,000.00），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（3）如乙方未按约定监管融资资金的使用，导致资金被挪用或产生风险，应承担相应赔偿责任，并按挪用金额的百分之十向甲方支付违约金。

（4）如乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或项目信息，应向甲方支付违约金人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），并承担甲方因此遭受的全部损失。

3.不可抗力导致的违约：如因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商解除协议或调整履行期限。

4.赔偿责任上限：双方同意，任何一方的赔偿责任总额不超过本协议总金额的百分之二百（200%），包括但不限于违约金、赔偿金等。

5.违约金与实际损失的关系：如违约金不足以弥补实际损失的，违约方应补足差额部分；如违约金过高或过低，经双方协商可进行调整，但调整后的违约金应相当于实际损失。

6.解除协议的后果：如一方发生严重违约行为，另一方有权解除协议，并要求违约方承担本协议项下的全部违约责任；解除协议后，双方应立即停止履行协议义务，并返还已取得的财产或资料。

7.法律责任：除本协议约定外，任何一方违反法律法规或本协议约定，应承担相应的法律责任，包括但不限于行政罚款、民事赔偿等，且违约方应赔偿守约方因此产生的全部损失。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、恐怖袭击、瘟疫、政府行为（如法律、法规、规章的变更或政策调整）、社会事件（如罢工、骚乱）以及网络攻击、系统故障等类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或延迟履行本协议义务时，应在不可抗力发生后七个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件，包括但不限于政府公告、媒体报道、第三方机构出具的证明等。通知内容应载明不可抗力的具体情况、影响范围以及预计持续期限。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行本协议义务，并采取必要措施减少损失。

4.协议解除：如不可抗力持续超过三十日，双方均可协商解除本协议。解除协议后，双方应按照实际履行情况结算费用，并互不承担违约责任。因不可抗力造成的财产损失，由双方各自承担。

5.不可免除的责任：本协议双方同意，即使发生不可抗力，也不免除因一方违约行为已造成的损失的赔偿责任。不可抗力并不能作为任何一方放弃权利或要求减免责任的借口。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任以及争议解决等，均应通过友好协商的方式解决。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，并尽可能在争议发生后的三十日内达成一致解决方案。

2.协商不成：如双方在协商期限内未能解决争议，或任何一方在协商过程中提出不合理要求导致协商破裂的，争议应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。双方同意，应选择被告住所地、合同履行地或协议签订地的人民法院作为管辖法院，并以书面形式确定一家法院作为唯一管辖法院。

3.仲裁选择（备选方案）：如双方在本协议签订时另有书面约定选择仲裁解决争议，则应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点应选择本协议签订地，仲裁语言应使用中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

4.证据提交：无论采取何种争议解决方式，双方均有责任提供真实、完整、有效的证据材料支持自身主张。任何一方不得伪造、篡改或隐匿证据，否则应承担相应的法律责任。

5.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他义务，包括但不限于保密义务、支付义务等，以避免争议影响协议的整体履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他高效、可记录方式送达。通知应在送达时视为有效送达。如一方变更联系方式，应提前五个工作日书面通知对方，否则按原联系方式送达视为有效。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形