山地出租三资合同范本

PAGE山地出租三资合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山地具体地址]的山地（以下简称“该山地”），乙方有意承租该山地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.山地位置：该山地位于[详细地理位置，包括所在省份、城市、县区、乡镇、具体村名及四至范围]。2.山地面积：经双方测量及确认，该山地面积为[X]亩（以实际测量为准）。3.山地现状：该山地目前主要为[山地现有植被、地形等情况描述]，无明显建筑物及设施，但可能存在一些自然生长的树木、草丛等。4.使用用途：乙方承租该山地用于[明确的具体用途，如农业种植、养殖、旅游开发等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该山地的使用用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还该山地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元/亩，年租金总额为人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。3.租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，导致租金标准需要调整的，双方应协商确定新的租金标准，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对该山地的使用情况，如发现乙方擅自改变山地使用用途或违反本合同约定的，有权要求乙方限期改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，可以根据实际需要对该山地的相关情况进行查看，但应提前通知乙方。2.义务保证该山地的权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方能够正常使用该山地。协助乙方办理与该山地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期限内，不得无故干涉乙方对该山地的正常使用，不得擅自收回该山地。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用该山地。在租赁期限内，对该山地享有自主经营权，但应遵守国家法律法规及本合同约定。有权要求甲方协助办理与该山地租赁相关的手续。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。按照本合同约定的用途合理使用该山地，不得擅自改变山地使用用途，不得在该山地内从事违法违规活动。负责对该山地进行日常维护和管理，保持山地的正常使用状态，如因乙方管理不善导致山地遭受损坏或造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，应将该山地交还甲方，并保证山地的现状符合本合同约定（自然损耗除外）。未经甲方书面同意，乙方不得在该山地内留存任何物品或设施。租赁期间，乙方应依法依规缴纳因使用该山地而产生的各项税费。五、山地的交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订后[X]日内将该山地交付给乙方。交付时，双方应共同对山地现状进行确认，并签署交接清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将该山地返还给甲方。返还时，乙方应保证山地的地面整洁，无任何遗留物品及设施，且山地的现状应符合本合同约定（自然损耗除外）。如乙方未按时返还或返还的山地不符合约定的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权收取相应的占有使用费。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将该山地交付给乙方或擅自收回该山地的，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，干涉乙方对该山地的正常使用，导致乙方无法正常经营的，应承担乙方的全部经济损失，并支付违约金人民币[X]元。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已欠租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变山地使用用途的，甲方有权解除本合同，乙方应立即恢复山地原状，并按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方改变用途给山地造成损坏或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定对山地进行维护管理，导致山地遭受损坏或造成其他损失的，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任。若乙方未在租赁期满或合同解除后按时将山地返还给甲方，或返还的山地不符合约定的，每逾期一日，应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付占有使用费，并承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等