承包土地递增合同范本

PAGE承包土地递增合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]亩的土地（以下简称“该土地”），愿意将其承包给乙方经营；乙方有意承包该土地用于[具体经营项目，如农业种植、养殖等]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承包甲方土地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积该土地位于[土地详细地址]，东至[东至相邻地界描述]，南至[南至相邻地界描述]，西至[西至相邻地界描述]，北至[北至相邻地界描述]，面积为[X]亩。土地四至界限以双方现场指认及相关土地权属证明文件为准。2.土地用途乙方承包该土地用于[具体经营项目，如农业种植、养殖等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。3.土地现状甲方应保证交付给乙方的土地现状符合乙方开展约定经营项目的基本条件，不存在影响乙方正常经营的权属纠纷、环境污染、水利设施损坏等问题。土地上现有[如有，详细说明地上附着物情况，如房屋、树木、灌溉设施等]。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、承包费用及支付方式1.承包费用递增方式第一年承包费用为人民币[X]元/亩，共计人民币[X]元。从第二年起，每年承包费用在上一年的基础上递增[X]%。具体每年的承包费用如下：第二年：人民币[X]元/亩，共计人民币[X]元。第三年：人民币[X]元/亩，共计人民币[X]元。……第[X]年：人民币[X]元/亩，共计人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账号：__________________户名：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方合理使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或损害土地及地上附着物的行为，有权要求乙方立即停止并恢复原状，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。法律、法规规定的其他权利。2.义务保证对该土地拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用土地，不受第三方干涉。协助乙方办理与土地承包经营相关的手续，如提供土地权属证明文件等。按照本合同约定，向乙方交付符合条件的土地。在承包期内，如遇国家征收、征用该土地，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜，由此获得的土地补偿款等相关权益，按照国家法律法规及本合同约定进行分配。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权按照本合同约定自主经营使用土地，开展约定的经营项目。对土地上的附着物享有合理的使用和收益权，但不得擅自拆除或损坏。在承包期内，如遇不可抗力因素导致土地无法正常使用，乙方有权要求减免相应期间的承包费用。法律、法规规定的其他权利。2.义务按照本合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需对土地进行改良或建设，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。按时足额向甲方支付承包费用。保护土地及地上附着物，不得进行掠夺性经营，不得损坏土地的水利设施、道路等基础设施。在承包期届满或提前解除合同后，应按照原状返还土地及地上附着物。遵守国家法律法规及当地政府关于土地承包经营的相关规定，合法经营。在承包期内，乙方应自行承担经营过程中的一切费用，包括但不限于水电费、人工费、税费等。五、土地交付与接收1.交付时间甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将土地交付给乙方。2.交付条件甲方交付的土地应符合本合同约定的现状及用途条件，且不存在任何影响乙方正常使用的障碍。3.接收确认乙方应在土地交付时进行现场查验，并签署土地接收确认书。确认书应包括土地面积、四至界限、地上附着物等情况的详细描述。如乙方发现土地存在不符合交付条件的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行整改，直至符合交付条件。六、土地改良与建设1.改良与建设的限制乙方如需对土地进行改良或建设，应事先向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施。改良或建设方案应符合国家法律法规及相关政策要求，不得损害土地的长期利用价值和生态环境。2.费用承担乙方进行土地改良或建设所需的费用由乙方自行承担。改良或建设完成后，乙方享有相应的权益，但在承包期届满或提前解除合同后，乙方不得要求甲方给予任何补偿。3.设施归属乙方在土地上建设的固定设施，如建筑物、构筑物、灌溉设施等，其所有权归乙方所有。承包期届满或提前解除合同后，乙方应自行拆除或处置，但不得对土地造成损害。如乙方不拆除或处置，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定交付土地或交付的土地不符合约定条件，致使乙方无法正常使用土地的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自干涉乙方正常经营，或违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已欠付的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并恢复土地原状。乙方还应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金，如给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。若乙方损坏土地及地上附着物，或未按照本合同约定保护土地及地上附着物，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。同时，乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、合同变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除条件经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在承包期内，如遇国家征收、征用该土地，导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方按照国家法律法规及本合同约定处理相关事宜。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合