废弃窑坑转让合同范本

PAGE废弃窑坑转让合同范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处废弃窑坑，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该废弃窑坑，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细说明1.废弃窑坑位置该废弃窑坑位于[具体地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.现状描述废弃窑坑目前处于自然废弃状态，坑内有一定的积水，周边有部分散落的砖块、石料等废弃物。窑坑周边地势较为平坦，有一条简易土路可通往坑边。3.面积及相关数据经测量，该废弃窑坑面积约为[X]平方米，深度约为[X]米。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方商定，该废弃窑坑的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完废弃窑坑相关手续并实际交接后[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让价款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用废弃窑坑。2.义务保证对该废弃窑坑拥有合法的处分权，确保转让行为不存在任何法律障碍或纠纷。向乙方如实告知废弃窑坑的现状、历史情况以及可能存在的风险，包括但不限于地质状况、周边环境等信息。在合同签订后，积极协助乙方办理与废弃窑坑相关的手续，如土地使用性质变更（如有需要）、相关备案登记等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在约定的时间内，将废弃窑坑交付给乙方，并确保交付时的状况与合同约定相符。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定接收并使用废弃窑坑。有权要求甲方协助办理相关手续。2.义务按照合同约定的时间和方式支付转让价款。按照合同约定的用途合理使用废弃窑坑，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。在使用废弃窑坑过程中，承担因自身行为导致的一切法律责任和经济损失，包括但不限于对周边环境造成的污染、对他人造成的人身伤害或财产损失等。在合同履行过程中，如发现废弃窑坑存在与甲方告知不符的情况或其他问题，应及时通知甲方，并与甲方协商解决。四、交付与接收1.交付时间甲方应在收到乙方定金后的[X]日内将废弃窑坑交付给乙方。2.交付方式双方应在现场进行交接，甲方应向乙方提供废弃窑坑的相关资料，包括但不限于位置图、现状照片等，并在交接清单上签字确认。交接清单应详细记录废弃窑坑的各项状况，如面积、深度、周边设施等。3.接收确认乙方应在收到甲方交付的废弃窑坑及相关资料后，当场进行检查验收。如无异议，应在交接清单上签字确认，表示已接收该废弃窑坑。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应负责解决或承担相应的赔偿责任。五、用途限制1.乙方受让该废弃窑坑后，应按照[双方约定的合法用途]使用，不得用于违法违规或对周边环境造成严重影响的活动。2.如需对废弃窑坑进行改造或开发利用，应提前向相关部门办理审批手续，并确保符合国家法律法规及环保要求。未经审批，不得擅自进行任何改变废弃窑坑现状的建设行为。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间、条件将废弃窑坑交付给乙方，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的废弃窑坑存在权利瑕疵或隐瞒重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为受让该废弃窑坑所支付的费用、因处理相关纠纷所产生的费用以及预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方擅自改变废弃窑坑的用途或进行违法违规活动，甲方有权解除合同，收回废弃窑坑，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处