房开广告宣传合同范本

PAGE房开广告宣传合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方作为房地产开发企业，拟对其开发的房地产项目进行广告宣传推广，乙方具备专业的广告宣传策划及执行能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方进行房地产广告宣传事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）项目名称甲方开发的[具体房地产项目名称]（二）广告宣传内容及形式1.宣传内容包括但不限于项目整体形象宣传、楼盘特色介绍、户型优势、配套设施、周边环境等方面，突出项目的品质、价值及独特卖点，吸引潜在客户关注。乙方应根据项目实际情况及市场需求，制定具有针对性和吸引力的宣传文案，确保宣传内容真实、准确、合法，不得含有虚假、夸大或误导性信息。2.宣传形式线上宣传负责甲方项目官方网站的建设与维护，优化网站界面设计，确保网站内容丰富、更新及时，具备良好的用户体验，包括但不限于项目介绍、户型展示、效果图、视频宣传等板块。在各大房地产相关网站、社交媒体平台（如微信公众号、微博、抖音等）发布项目宣传信息，制作并投放图文广告、视频广告、互动活动等，提高项目的网络曝光度和关注度。运用搜索引擎优化（SEO）技术，提升项目在搜索引擎中的排名，增加自然流量。协助甲方进行网络广告投放，如百度推广、今日头条推广等，制定投放策略并监控投放效果，及时调整优化。线下宣传设计并制作项目宣传海报、宣传单页、楼书、户型手册等宣传物料，确保物料设计风格符合项目定位，印刷质量高，内容准确清晰。在项目周边、城市主要商圈、交通枢纽等人流量较大的区域进行户外广告投放，如设置大型广告牌、灯箱广告等，展示项目形象和信息。组织并执行项目的线下推广活动，如开盘活动、看房团、主题讲座、品鉴会等，负责活动的策划、组织、实施及现场布置，吸引潜在客户参与，提升项目的知名度和美誉度。（三）广告宣传范围及目标受众1.宣传范围覆盖[具体城市名称]及周边主要区域，重点针对项目所在区域及潜在客户集中的区域进行宣传推广，确保广告宣传能够有效触达目标受众。2.目标受众以有购房意向的刚需客户、改善型客户、投资型客户为主要目标受众，同时兼顾周边居民及对房地产市场感兴趣的人群。乙方应根据不同受众群体的特点和需求，制定差异化的宣传策略，提高宣传效果。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的广告宣传工作进行监督、检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及甲方要求开展工作。有权审核乙方制作的广告宣传文案、设计稿、宣传物料及活动方案等，如发现问题或不符合合同约定的内容，有权要求乙方及时修改调整。在广告宣传过程中，有权根据项目实际情况及市场变化，对宣传策略、宣传内容及形式等提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更可能产生的额外费用。2.义务向乙方提供与项目相关的准确、完整的资料，包括但不限于项目规划设计方案、户型图、效果图、周边配套设施信息等，以便乙方开展广告宣传工作。按照合同约定及时向乙方支付广告宣传费用，确保乙方工作的顺利开展。协助乙方办理广告宣传过程中所需的相关审批手续，如户外广告设置审批、活动备案等，提供必要的支持和配合。在广告宣传活动执行过程中，根据乙方要求，安排相关人员参与活动，如项目介绍、答疑解惑等，确保活动的顺利进行和宣传效果。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取广告宣传费用。根据项目实际情况及市场需求，独立制定广告宣传策划方案，但应提前提交甲方审核，并在甲方认可后实施。在广告宣传工作中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如提供项目资料、安排人员配合等。2.义务严格按照合同约定及甲方要求，制定并执行广告宣传计划，确保广告宣传工作按时、高质量完成。保证广告宣传内容真实、准确、合法，不得含有虚假、夸大或误导性信息，不得侵犯任何第三方的合法权益。如因乙方原因导致甲方遭受任何法律纠纷或损失，乙方应承担全部赔偿责任。负责广告宣传文案的撰写、设计稿的制作、宣传物料的印刷及活动的策划与执行等工作，确保各项工作符合专业标准和市场要求。在制作过程中，应充分听取甲方意见，及时修改完善，直至甲方满意为止。定期向甲方汇报广告宣传工作进展情况，提交工作周报、月报等，及时反馈宣传效果及存在的问题，并根据甲方意见和市场变化，及时调整宣传策略和方案。妥善保管与广告宣传工作相关的所有资料和文件，在合同履行完毕后，按照甲方要求将相关资料移交给甲方。三、广告宣传费用及支付方式（一）广告宣传费用总额本合同项下广告宣传费用总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）费用明细1.线上宣传费用网站建设与维护费用：人民币[X]元网络广告投放费用：人民币[X]元社交媒体运营费用：人民币[X]元SEO优化费用：人民币[X]元其他线上宣传费用（如有）：人民币[X]元2.线下宣传费用宣传物料制作费用：人民币[X]元户外广告投放费用：人民币[X]元线下推广活动费用：人民币[X]元其他线下宣传费用（如有）：人民币[X]元（三）支付方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付广告宣传费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款在乙方完成网站建设并通过甲方验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付广告宣传费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成首次线上广告投放并向甲方提交投放效果报告且经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付广告宣传费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成首次线下宣传物料制作并交付甲方且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付广告宣传费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方成功举办首次线下推广活动并向甲方提交活动总结报告且经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付广告宣传费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款在广告宣传工作全部完成且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余广告宣传费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付广告宣传费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告宣传工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方擅自变更广告宣传内容、形式或范围，导致乙方需要重新调整工作方案或增加工作量的，甲方应承担由此产生的额外费用，并相应延长广告宣传工作期限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、质量要求完成广告宣传工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完成工作导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方制作的广告宣传内容存在虚假、夸大或误导性信息，或侵犯任何第三方合法权益，乙方应立即采取措施消除影响，并承担由此引发的一切法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。3.若乙方未按照合同约定定期向甲方汇报工作进展情况或提交相关报告，每逾期一次，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。（四）合同生效及份数本合同自双方签