新房屋装修合同协议书

PAGE新房屋装修合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的位于[房屋详细地址]的房屋进行装修，乙方具备提供装修服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：[房屋详细地址]2.房屋户型：[具体户型，如三室两厅一厨两卫等]3.建筑面积：[具体面积数值]平方米二、装修内容及要求1.装修范围室内墙面、地面、天花板的装饰工程，包括但不限于墙面乳胶漆粉刷、地面瓷砖铺贴、天花板吊顶造型等。水电线路改造工程，确保线路安全、合理，满足甲方日后使用需求。厨房、卫生间的防水工程，防止渗漏。门窗安装工程，包括入户门、室内房间门、窗户等的安装及相关配件的配备。厨房橱柜、卫生间洁具的安装工程，按照甲方选定的款式和规格进行安装。灯具、开关插座等电气设备的安装工程，确保安装牢固、位置合理。2.装修风格及材料要求装修风格为[具体风格，如现代简约风格、欧式风格等]，乙方应根据该风格进行设计和施工，确保整体装修效果协调统一。主要装修材料应符合国家环保标准，乙方应向甲方提供材料的品牌、规格、型号及质量检测报告等资料，供甲方查验。具体材料要求如下：墙面乳胶漆：采用[品牌名称]的[型号]乳胶漆，具有环保、耐擦洗等特点。地面瓷砖：选用[品牌名称]的[规格型号]瓷砖，质地坚硬、防滑性能良好。地板：若甲方选择铺设地板，应采用[品牌名称]的[材质及型号]地板，甲醛释放量符合国家标准。门窗：入户门选用[品牌名称]的[型号]防盗门，具有良好的防盗性能；室内房间门采用[品牌名称]的[材质及款式]门；窗户选用[品牌名称]的[规格型号]断桥铝窗户，隔音、隔热效果好。厨房橱柜：定制[品牌名称]的[款式]橱柜，材质为[具体材质]，台面采用[品牌名称]的[材质及型号]石英石台面。卫生间洁具：包括马桶、洗手盆、淋浴花洒等，选用[品牌名称]的[型号]产品，质量可靠、外观美观。灯具：客厅、卧室等主要区域选用[品牌名称]的[款式及型号]吊灯、吸顶灯等，满足照明需求且造型美观；厨房、卫生间选用[品牌名称]的[款式及型号]集成吊顶灯，防水、防潮性能良好。开关插座：采用[品牌名称]的[规格及型号]产品，确保安全耐用。三、装修工期1.本装修工程工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。2.乙方应根据工程进度合理安排施工人员和施工时间，确保工程按时完成。如遇下列情况，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府政策调整等导致工程无法正常施工的。甲方提出变更设计方案或增加装修项目，导致工程量增加的。因甲方未按合同约定及时提供施工所需材料、设备或支付工程款等原因，影响工程进度的。其他经双方协商一致认可的合理原因。四、装修费用及支付方式1.装修总费用：本装修工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修内容所需的全部费用，除因甲方提出变更设计方案或增加装修项目外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付装修总费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。水电线路改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修总费用的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。泥瓦工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修总费用的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。木工工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修总费用的[进度款比例3]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。油漆工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修总费用的[进度款比例4]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。全部装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付装修总费用的[尾款比例]作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修内容、质量标准和工期进行施工。有权知晓装修工程的进度情况，查阅相关施工资料。2.义务向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋平面图、水电线路图等，协助乙方进行施工设计。按照合同约定的时间和方式支付装修费用。负责协调邻里关系，确保施工过程顺利进行。对乙方提出的合理施工要求予以配合，如及时提供施工所需的场地、材料堆放空间等。在装修工程竣工后，按照合同约定的验收标准进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。有权根据工程实际情况，在符合合同约定的前提下，合理调整施工方案和进度安排。有权拒绝甲方提出的违反法律法规、合同约定或不合理影响工程质量和安全的要求。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范，以及本合同约定的装修内容、质量标准和工期要求，组织专业施工队伍进行装修施工。负责装修工程的设计、施工、材料采购、设备安装等全部工作，并承担因施工质量问题导致的一切责任。向甲方提供装修工程的设计方案、施工进度计划等资料，定期向甲方汇报工程进展情况。严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管甲方提供的装修房屋及相关物品，不得擅自损坏或丢失。如因乙方原因造成损失的，乙方应负责赔偿。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对装修工程质量负责保修，保修期自工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。六、工程质量及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及本合同约定的质量标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修工程所使用的材料应符合国家环保标准及合同约定的品牌、规格、型号要求，乙方应提供材料的质量合格证明文件。2.验收程序各分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]天内进行验收，如甲方逾期未验收视为该分项工程验收合格。全部装修工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的施工资料。甲方应在接到竣工报告后的[验收期限]天内组织验收。验收合格后双方签署工程竣工验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。七、违约责任1.甲方违约责任如果甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金。若甲方擅自变更设计方案或增加装修项目，导致乙方需重新施工或增加工程量的，甲方应按照增加部分的费用支付给乙方，并相应顺延工期。因甲方原因导致乙方无法正常施工，如未及时提供施工场地、协调邻里关系等，造成乙方工期延误或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照装修总费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如果乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方擅自更换合同约定的装修材料或设备品牌、规格型号的，甲方有权要求乙方更换为合同约定的材料或设备，并承担因此增加的费用；如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[保修维修期限]天内进行维修，如逾期未维修，甲方有权从尾款中扣除相应的维修费用。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的