小区安全施工合同范本

PAGE小区安全施工合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[小区名称]的物业管理单位，负责该小区的整体运营和管理，为保障小区居民的人身和财产安全，需要委托专业的安全服务公司提供安全保障服务；乙方是一家具备专业资质和丰富经验的安全服务提供商，能够为甲方提供优质、高效的小区安全服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担[小区名称]的安全保障服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）安全防范服务1.乙方应按照国家及地方有关安全防范的法律法规、标准和规范，为小区提供24小时不间断的安全防范服务，包括但不限于门禁管理、巡逻安保、车辆出入管理等。2.门禁管理方面，乙方应确保小区各出入口门禁系统正常运行，严格核实进出人员和车辆的身份，对非小区住户和车辆进行严格登记和盘查，阻止无关人员和车辆随意进入小区。3.巡逻安保方面，乙方应制定详细的巡逻计划，安排足够数量的安保人员按照规定的路线和时间间隔进行巡逻。巡逻过程中，应密切关注小区内的安全状况，及时发现并处理各类安全隐患，如发现异常情况应立即采取措施并及时报告甲方。4.车辆出入管理方面，乙方应指挥车辆有序进出小区，对进出车辆进行检查和登记，确保车辆停放安全、有序，防止车辆被盗、被损等情况发生。（二）安全监控服务1.乙方负责对小区内的公共区域、重要设施设备等安装的安全监控系统进行日常维护和管理，确保监控设备正常运行，图像清晰、存储完整。2.建立监控值班制度，安排专人负责监控视频的实时查看，对发现的异常情况及时进行记录和报告，并配合甲方进行后续调查处理。3.按照国家相关法律法规的要求，妥善保存监控视频资料，保存期限不少于[具体期限]年，以备查阅。（三）应急处置服务1.乙方应制定完善的应急预案，包括火灾、盗窃、突发暴力事件等各类突发事件的应急处置措施。2.定期组织安保人员进行应急演练，提高应急处置能力。在突发事件发生时，乙方应立即启动应急预案，迅速采取有效措施进行处置，最大限度地减少损失，并及时报告甲方及相关部门。3.配合甲方及相关部门做好事故调查和善后处理工作，提供必要的协助和支持。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的安全服务工作进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。有权根据小区实际情况和安全需求，要求乙方调整安全服务方案和人员配置。对乙方违反本合同约定或不履行安全服务职责的行为，有权要求乙方限期改正，情节严重的有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供开展安全服务所需的相关资料，包括小区平面图、设施设备清单、住户信息等。协助乙方协调与小区业主、住户及其他相关方的关系，为乙方开展工作提供必要的支持和便利条件。按照本合同约定及时向乙方支付安全服务费用。对乙方提交的安全服务工作方案、应急预案等进行审核，并提出意见和建议。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付安全服务费用。根据本合同约定和小区实际情况，自主安排安全服务工作，但应确保服务质量符合国家及地方相关标准和规范以及本合同要求。在遇到不可抗力或其他特殊情况导致无法正常履行安全服务职责时，有权要求甲方给予必要的协助和支持。2.义务严格遵守国家及地方有关安全防范的法律法规、标准和规范，以及本合同约定，全面履行安全服务职责，确保小区安全。配备足够数量、具备相应资质和技能的安保人员，并为安保人员提供必要的培训和管理，确保安保人员具备良好的职业道德和业务素质。按照本合同约定的服务内容和要求，制定详细的安全服务工作方案和应急预案，并报甲方备案。定期对小区安全状况进行检查和评估，及时发现并消除安全隐患，将安全检查和评估情况定期报告甲方。妥善保管在安全服务过程中涉及的甲方及小区业主、住户的相关信息，不得泄露或用于其他非法目的。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。在合同履行期间，如因乙方原因导致小区发生安全事故或其他纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同约定的安全服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务范围的除外。（二）支付方式甲方应在每月____日前，将当月的安全服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[具体期限]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权暂停安全服务工作，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常履行安全服务职责的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、要求及标准提供安全服务，或服务质量不符合国家及地方相关标准和规范以及本合同要求的，乙方应负责整改直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方或小区业主、住户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定配备足够数量、具备相应资质和技能的安保人员，或安保人员违反职业道德和业务规范，给甲方或小区业主、住户造成不良影响或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并及时进行人员调整和培训。3.若乙方违反本合同约定，擅自将安全服务工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。4.若乙方未妥善保管甲方及小区业主、住户的相关信息，导致信息泄露或被用于其他非法目的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方及相关方因此遭受的全部损失。5.若乙方未按照本合同约定履行应急处置义务，导致突发事件未能得到及时、有效处置，给甲方或小区业主、住户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于安全服务工作方案、应急预案、安保人员配备清单等。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授