承包土地定金合同范本

PAGE承包土地定金合同范本甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意承包甲方拥有的土地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方土地事宜达成如下定金合同：一、承包土地的基本情况1.土地位置：甲方承包的土地位于[具体地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方测量确认，该土地面积为[X]亩。3.土地用途：乙方承包该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖等]。二、定金金额及支付方式1.乙方应向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账号：__________________户名：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取定金。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证对所出让的土地拥有合法的承包经营权，且该土地不存在任何权属争议或纠纷。向乙方提供土地的相关资料，包括但不限于土地承包经营权证、土地现状等信息。协助乙方办理与土地承包相关的手续，如备案登记等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在合同履行期间，不得干扰乙方正常使用土地。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照合同约定交付土地。有权在承包土地上按照约定的用途进行经营活动。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付定金。在合同签订后[X]日内，与甲方签订正式的土地承包合同，并按照合同约定支付土地承包费用。严格按照约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。在承包期间，应合理使用土地，保护土地生态环境，不得从事任何损害土地及周边环境的行为。未经甲方书面同意，不得将承包土地转包、转租给第三方。四、土地交付时间及方式1.甲方应在收到乙方定金后的[X]日内，将承包土地交付给乙方。2.交付方式：甲方应向乙方提供土地交付的相关证明文件，并在现场与乙方进行土地交接，双方共同确认土地的现状及交付情况。五、正式土地承包合同的签订1.双方应在本定金合同签订之日起[X]日内，签订正式的土地承包合同。正式合同的条款应包含但不限于土地承包期限、承包费用及支付方式、双方权利义务、违约责任、争议解决方式等内容。2.正式土地承包合同签订后，本定金合同自动失效，定金冲抵土地承包费用的一部分或按照双方在正式合同中的约定处理。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时交付土地，每逾期一日，应按照定金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.若乙方未按照本合同约定按时支付定金或签订正式土地承包合同，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金。3.若乙方擅自改变土地用途或转包、转租承包土地，甲方有权解除合同，收回土地，乙方已支付的定金不予退还，并应按照合同约定承担相应的赔偿责任。4.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿对方全部损失的责任。损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失及因维权产生的诉讼费、律师费、差旅费等费用。七、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：__