小区消防施工合同范本

PAGE小区消防施工合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[小区名称]的建设或管理单位，为确保小区消防安全，需进行消防设施的施工及相关服务；乙方具备从事消防工程施工的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区消防施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.施工范围乙方负责对[小区名称]内的消防设施进行施工，具体包括但不限于火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等的设备采购、安装、调试及验收工作。施工范围涵盖小区内的所有建筑物、公共区域及配套设施，以确保整个小区的消防安全符合国家及地方相关标准和规范要求。2.施工标准乙方应按照国家现行的消防工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保消防设施的性能和质量达到优良水平。具体标准包括但不限于《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）、《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084）、《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251）等。在施工过程中，乙方应严格遵守施工工艺和操作规程，确保施工质量符合上述标准要求。3.服务内容除施工工作外，乙方还应提供以下服务：协助甲方办理消防设施施工过程中的相关审批手续，确保施工活动合法合规进行。在施工期间，为甲方提供消防安全咨询服务，解答甲方关于消防设施建设及消防安全管理方面的疑问。施工完成后，负责对甲方相关人员进行消防设施操作培训，使其能够熟练掌握消防设施的使用方法和日常维护要点。在质保期内，定期对消防设施进行回访检查，及时发现并解决可能出现的问题，确保消防设施始终处于良好运行状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权要求乙方提供施工进度报告，了解工程进展情况。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违反合同约定或施工质量不符合要求的情况，有权要求乙方限期整改，直至达到合同要求。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于小区规划图纸、建筑物结构图纸等，协助乙方进行施工设计和施工方案制定。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件，确保施工顺利进行。按照合同约定及时支付工程款，不得无故拖欠。配合乙方进行消防设施的验收工作，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或延误工期，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的工期顺延。对于甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务按照本合同约定的施工范围、施工标准和服务内容，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量和进度。施工前，应向甲方提交详细的施工组织设计和施工方案，经甲方审核同意后严格按照方案进行施工。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全保障措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中，应妥善保管施工现场的设备、材料及其他物品，如有损坏或丢失，由乙方负责赔偿。严格遵守国家及地方有关施工管理的法律法规和规章制度，文明施工，保护环境。按照国家相关规定及合同约定，提供消防设施施工所需的设备、材料等，并确保其质量符合要求。所提供的设备、材料应具备产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件。工程竣工后，应及时向甲方提交竣工报告，并配合甲方进行验收工作。如验收不合格，应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。在质保期内，对消防设施出现的质量问题及时进行免费维修或更换，确保消防设施正常运行。质保期届满后，如甲方需要，乙方应继续提供优质的售后服务，费用由双方另行协商确定。三、工程款支付1.合同价款本合同暂定总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为暂定金额，最终结算价款以实际完成的工程量及合同约定的计价方式为准。2.支付方式合同签订后，甲方支付合同暂定总价款[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成消防设施设备采购并经甲方确认后，支付合同暂定总价款[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点，如主体工程完工]后，支付合同暂定总价款[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并经消防部门验收合格后，支付至合同结算价款的[X]%。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余合同结算价款的[X]%。3.价款调整在施工过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化，双方应根据实际情况签订补充协议进行调整。调整后的价款作为结算依据。四、工程期限1.开工日期本工程计划开工日期为[具体日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期本工程计划竣工日期为[具体日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应按照合同约定的工期要求组织施工，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同暂定总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期顺延在施工过程中，如遇下列情况之一导致工期延误，乙方应在事件发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方提出的设计变更、工程量增加等原因。因甲方协调不力导致施工现场无法正常施工。其他非乙方原因导致的工期延误。五、质量保证1.质保期本工程质保期为自消防设施竣工验收合格之日起[X]年。2.质保责任在质保期内，乙方应按照本合同约定及相关标准对消防设施进行免费维修、保养和更换。如因乙方施工质量问题导致消防设施出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修或更换。如因乙方未及时履行质保责任给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.质保期满后的服务质保期满后，乙方应继续为甲方提供消防设施的维修、保养等服务，费用由双方另行协商确定。甲方有权优先选择乙方作为后续服务提供商。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。若甲方违反合同约定，擅自变更施工范围或提出不合理要求，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的施工范围、施工标准和工期要求进行施工，应承担违约责任。乙方应按照合同暂定总价款的[X]%向甲方支付违约金，并负责整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量不符合验收标准，乙方应承担返工费用，工期不予顺延。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应按照合同暂定总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方服务问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同暂定总价款的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反合同约定或法律法规规定，导致发生安全事故或其他违法行为的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具