新房大门售卖合同范本

PAGE新房大门售卖合同范本甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有新房大门的售卖权，乙方有意购买该新房大门，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.大门规格材质：[大门材质详细说明，如优质实木、铝合金等]尺寸：高度为[X]厘米，宽度为[X]厘米，厚度为[X]厘米。颜色：[具体颜色名称]样式：[描述大门的款式，如双开门、单开门、子母门等]2.工艺细节表面处理：[说明大门表面的处理工艺，如烤漆、电镀等]，确保表面光滑、无瑕疵，色泽均匀持久。门锁配置：配备[品牌及型号]门锁，具有[门锁功能特点，如防盗、指纹识别、密码开锁等]功能，门锁质量符合国家相关标准。合页材质：采用[材质名称]合页，坚固耐用，保证大门开启和关闭顺畅，且具有良好的承重能力。3.其他附属配件拉手：采用[材质及样式]拉手，设计符合人体工程学，方便使用且美观大方。密封胶条：使用[材质及特性]密封胶条，具备良好的密封性能，有效隔音、隔热、防风、防水。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供符合本合同约定规格、质量的新房大门，并确保大门来源合法，无任何权利瑕疵。在合同签订后[X]个工作日内，负责将大门运输至乙方指定地点，并承担运输过程中的安全责任。运输过程中如发生大门损坏，由甲方负责免费更换或修复至符合合同约定的状态。协助乙方完成大门的安装调试工作，确保大门能够正常使用。安装调试过程中，如因甲方原因导致大门无法正常安装或使用，甲方应承担相应的赔偿责任。向乙方提供大门的质量合格证明文件、产品说明书、保修卡等相关资料。按照国家相关法律法规及合同约定，对所售大门承担保修责任。保修期自大门安装调试完毕并经乙方验收合格之日起[X]年。在保修期内，因大门质量问题出现的故障，甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内免费上门维修或更换零部件；如因乙方使用不当造成的问题，甲方应负责维修，但乙方需承担相应的维修费用。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本合同约定提供符合质量要求的新房大门及相关服务。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权拒绝支付款项，并要求甲方承担违约责任。对甲方提供的大门及服务进行检验和验收，如发现问题有权要求甲方及时整改。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项。在大门运输至指定地点前，确保接收场地具备接收条件，并负责协调相关事宜，保障大门顺利接收。在甲方安装调试大门过程中，给予必要的配合和协助。按照大门的使用说明书正确使用和维护大门，因乙方使用不当造成大门损坏的，由乙方自行承担维修费用；如因乙方使用不当导致甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。三、价格及付款方式1.价格本合同项下新房大门的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含大门本身价格、运输费、安装调试费、税费等一切费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.付款方式合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。大门运输至乙方指定地点并经乙方初步验收合格后，乙方向甲方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。大门安装调试完毕且经乙方最终验收合格后，乙方一次性支付剩余合同价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方在收到乙方支付的全部款项后，向乙方开具合法有效的发票。四、验收标准及方式1.验收标准大门的规格、材质应符合本合同第一条约定的标准。大门表面应无划痕、磕碰、变形等瑕疵，颜色均匀一致，门锁、合页等附属配件应能正常使用，各项功能符合产品说明书及合同约定。大门的密封性能、隔音隔热性能等应达到国家相关标准及合同约定要求。2.验收方式初步验收：在大门运输至乙方指定地点后，乙方应在[X]个工作日内组织初步验收。初步验收主要检查大门的外观、规格、数量等是否符合合同约定。如发现问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行整改，直至初步验收合格。最终验收：大门安装调试完毕后，乙方应在[X]个工作日内组织最终验收。最终验收应按照本合同约定的验收标准，对大门的各项性能、质量进行全面检查。验收合格后，乙方应签署验收合格文件。如最终验收不合格，甲方应负责免费整改，直至验收合格为止。整改期限自乙方通知甲方之日起不得超过[X]个工作日，如因甲方原因导致整改逾期的，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的大门不符合本合同约定的规格、质量标准，乙方有权要求甲方更换、修复或降价处理。甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内采取相应措施，如逾期未处理，乙方有权自行处理，由此产生的费用由甲方承担，甲方还应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。如因大门质量问题给乙方造成人身、财产损害的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本合同约定的时间运输大门、安装调试大门或提供相关资料，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。在保修期内，甲方未按照本合同约定履行保修义务，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金；因甲方未及时履行保修义务导致乙方损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方拒绝接收大门或无故拖延验收时间，应承担因此给甲方造成的损失，同时按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照大门使用说明书正确使用和维护大门，导致大门损坏或出现质量问题，乙方应自行承担维修费用及相关责任；如给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方