小区排污泵维护协议书

PAGE小区排污泵维护协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方所在小区的排污泵需要进行专业维护，以确保其正常运行，保障小区排水系统的顺畅，甲方特委托乙方对小区排污泵提供维护服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维护对象乙方负责维护甲方小区内的[X]台排污泵，具体位置分别为：[详细列举每台排污泵的安装位置]。（二）维护内容1.定期巡检乙方应每周对排污泵进行一次全面巡检，检查泵体外观是否有损坏、渗漏，连接部件是否松动，盘根密封是否良好等。2.清洁保养每月对排污泵进行清洁，清除泵体及周边的杂物、污垢，确保泵体表面干净整洁，通风良好。3.润滑检查每季度对排污泵的轴承等关键部位进行润滑检查，根据需要添加或更换润滑油脂。4.性能测试每半年对排污泵进行性能测试，包括检查流量、扬程、功率等参数是否符合规定要求，确保排污泵的排水能力正常。5.易损件更换在巡检或测试过程中，如发现排污泵的易损件（如密封件、叶轮、电机绕组等）出现磨损、老化或损坏，乙方应及时予以更换。易损件的更换费用由甲方承担，但乙方应提供详细的更换清单及费用说明。（三）维护期限本协议的维护期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维护工作进行监督检查，提出意见和建议。如乙方的维护工作不符合协议约定或造成小区排污泵损坏等损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供小区排污泵的相关资料，包括设备型号、安装位置、运行记录等，以便乙方更好地开展维护工作。按照协议约定及时支付维护费用。为乙方的维护工作提供必要的协助和配合，如允许乙方进入小区指定区域进行维护作业等。（二）乙方权利义务1.权利按照协议约定收取维护费用。在维护工作中，如发现排污泵存在重大安全隐患或其他紧急情况，有权采取必要的临时措施，并及时通知甲方。2.义务派遣具备专业资质和经验的技术人员进行维护工作，技术人员应遵守甲方小区的相关规定和安全要求。严格按照本协议约定的维护内容、标准和期限进行维护工作，确保排污泵的正常运行。建立维护档案，详细记录每次巡检、保养、维修等工作的情况，包括时间、内容、发现的问题及处理结果等，并定期向甲方提供维护报告。在维护期间，如因乙方原因导致排污泵损坏或出现其他问题，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。对维护过程中知悉的甲方小区的相关信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。三、维护费用及支付方式（一）维护费用甲方应向乙方支付的维护费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为含税价，包含乙方维护人员的工资、设备及工具的损耗、易损件更换费用、交通费用、管理费等乙方为履行本协议所需的全部费用。（二）支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付维护费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。之后，甲方应在每季度末的最后一个月的[具体日期]前，支付当季度维护费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定按时支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付已完成维护工作对应的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停维护工作给甲方造成的任何损失。2.若甲方违反本协议约定，拒绝或阻碍乙方正常开展维护工作，导致乙方无法履行协议义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方维护人员的误工费、设备及工具的闲置费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的维护内容、标准和期限进行维护工作，导致排污泵出现故障或不能正常运行，乙方应负责免费修复或更换设备，直至达到正常运行状态，并承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于因排污泵故障导致的小区积水、财产损失等。2.若乙方维护人员在维护工作过程中违反甲方小区的相关规定或安全要求，给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，泄露甲方小区的相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，乙方应按照本协议维护费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行。如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（三）协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________