库房出租中介合同范本

PAGE库房出租中介合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（中介方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有库房欲对外出租，乙方有承租库房的需求，丙方作为专业中介机构，为甲乙双方提供库房租赁中介服务。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.库房位置：甲方出租的库房位于[库房具体地址]，该库房所在建筑物共有[X]层，库房位于第[X]层。库房建筑面积为[X]平方米，实际可使用面积为[X]平方米。2.库房用途：该库房仅用于[约定的用途，如货物存储、工业生产等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变库房用途。3.库房配套设施：库房内配备有[列举配套设施，如消防设施、照明设备、通风设备等]，乙方应合理使用并妥善保管，如有损坏应及时修复或赔偿。库房外设有[描述外部配套情况，如停车位数量、装卸场地等]，供乙方使用。4.中介服务内容：丙方负责为甲乙双方提供库房租赁信息，并协助双方进行沟通、协商。丙方促成甲乙双方签订库房租赁合同，并协助办理相关手续，包括但不限于审查合同条款、协助办理产权证明查验等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对库房的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反合同约定使用库房，有权要求乙方改正或解除合同。有权在租赁期限届满或合同解除后收回库房。2.义务：保证库房具备合法出租条件，提供的库房产权清晰，无产权纠纷，且未被查封、抵押等限制出租的情况。按照合同约定的时间和标准交付库房，确保库房符合约定的用途和使用条件，并负责对库房及配套设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。在租赁期间，如需对库房进行维修、改造等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用库房的影响。协助乙方办理与库房租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定使用库房及配套设施。在租赁期限内，有权要求甲方按照合同约定履行义务，保障其正常使用库房。在同等条件下，享有优先续租权，但应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。2.义务：按照合同约定的用途和方式使用库房，不得擅自改变库房结构和用途，不得在库房内从事违法违规活动。按时足额支付租金及相关费用，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。负责库房内的安全保卫工作，妥善保管库房内的财物，如因乙方原因造成库房及财物损失，应承担赔偿责任。在租赁期限届满或合同解除后，应按照合同约定将库房及配套设施完好无损地交还甲方，并清理库房内的物品。（三）丙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取中介服务费用。在促成甲乙双方签订合同后，有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。2.义务：如实向甲乙双方提供库房租赁相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。积极协助甲乙双方进行沟通、协商，促成双方达成一致意见并签订合同。在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应协助双方进行调解，提供必要的法律建议和帮助。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账号：__________________户名：__________________现金支付：乙方应在甲方指定的地点以现金方式支付租金，并要求甲方出具收款凭证。四、押金及其他费用1.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在租赁期限届满或合同解除后，如乙方无违约行为且将库房及配套设施完好交还甲方，甲方应在[退还押金的期限，如3个工作日内]将押金无息退还乙方。2.其他费用：乙方在使用库房期间，应承担以下费用：水电费：按照实际使用量，由乙方自行向相关部门缴纳。物业费：如库房所在区域有物业管理，乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业费。库房维修费用：因乙方使用不当造成库房及配套设施损坏的，乙方应承担维修费用；因正常使用导致的合理损耗，由甲方承担维修费用。甲方有权代乙方缴纳上述费用，乙方应在甲方代缴后[X]天内将代缴费用支付给甲方，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。五、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满后按时交还库房。六、合同的解除1.协商解除：经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除：若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及费用，承担违约责任。若乙方擅自改变库房用途、损坏库房及配套设施且拒不修复或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。若甲方提供的库房存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题，导致乙方无法继续使用库房的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，赔偿损失。若丙方故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲乙双方签订的合同无法履行或给一方造成损失的，受损方有权解除合同，并要求丙方承担赔偿责任。3.通知解除：一方要求解除合同的，应提前[X]天书面通知对方。通知到达对方时，合同解除。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定交付库房或交付的库房不符合约定条件，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回库房，应按照剩余租赁期限的租金总额向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及费用，承担违约责任。若乙方擅自改变库房用途、损坏库房及配套设施，应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。若乙方未经甲方书面同意擅自转租库房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应将库房交还甲方。3.丙方违约责任：若丙方故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲乙双方签订的合同无法履行或给一方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为受损方因此遭受的全部损失。若丙方未按照合同约定履行协助义务，导致甲乙双方发生争议或合同无法顺利履行的，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合