小区草坪出租合同范本

PAGE小区草坪出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]内的草坪（以下简称“该草坪”），乙方有意承租该草坪用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.草坪位置：该草坪位于[小区名称]内[具体位置]，面积约为[X]平方米。2.草坪现状：草坪目前处于[描述草坪现有状态，如平整、绿化良好等]状态，周边配套设施[如有，列举相关设施情况]。3.使用用途：乙方仅可将该草坪用于[明确约定的具体用途，例如举办户外活动、休闲聚会等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变草坪用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还草坪。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该草坪，双方另行协商签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月/每季度/每年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用草坪的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用草坪，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回草坪的，有权提前解除本合同，但应提前[X]日书面通知乙方，并按照实际租赁期限收取租金，退还乙方剩余租金及押金（如有）。2.义务应保证所提供草坪的合法性及安全性，确保乙方在租赁期限内能够正常使用。负责协调小区内与草坪使用相关的公共事务，如因甲方原因导致乙方无法正常使用草坪，应承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将该草坪另行出租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用草坪。在租赁期限内，对草坪享有合法的使用权，但不得擅自对草坪进行改建、扩建、搭建等行为。有权要求甲方协助处理与草坪使用相关的合理事宜。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金。应合理使用草坪，不得损坏草坪及周边配套设施。如因乙方原因造成草坪或周边设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在使用草坪过程中，应遵守小区的各项规章制度，不得从事违法违规活动，不得影响小区居民的正常生活。租赁期满或合同解除后，应及时清理草坪上的物品，恢复草坪原状，并将草坪交还甲方。如乙方未按时清理或恢复原状，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期限内履行本合同约定的各项义务。如乙方在租赁期限内无违约行为，且按照本合同约定交还草坪及相关设施设备后，甲方应在租赁期满或合同解除后[X]日内将押金无息退还乙方。3.如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用作为违约金或赔偿甲方的损失。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常使用草坪或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变草坪用途、损坏草坪及周边设施等，乙方应承担违约责任，除按照本合同约定支付违约金、赔偿甲方损失外，还应承担甲方为实现债权而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。3.如因一方违约导致合同解除的，违约方应按照合同未履行部分租金的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照本合同的约定进行结算和清理，如因解除合同给对方造成损失的，有过错方应承担赔偿责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效