小区门房造价合同范本

PAGE小区门房造价合同范本甲方：[甲方姓名/公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟建造小区门房，乙方具备相关的建造资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区门房造价事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[小区名称]小区门房建造工程2.工程地点：[小区具体地址]3.工程内容及要求门房建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米，高[X]米。建筑结构为[结构类型，如砖混结构等]，确保结构安全可靠，符合国家现行建筑结构设计规范。门房外观设计应符合小区整体风格，采用[外观颜色及材质等描述]，保证美观大方。内部装修包括地面铺设[具体地面材料]、墙面粉刷[具体墙面处理方式]、天花板吊顶[吊顶形式]等，装修标准应达到[装修标准等级，如普通装修或精装修等]。安装工程包括门窗安装（采用[门窗材质及规格]）、水电线路铺设（电线采用[电线规格]，水管采用[水管材质及规格]）、照明系统安装（配备[灯具类型及数量]）、安防系统安装（如监控摄像头[摄像头数量及位置]、门禁系统[门禁类型]等）。门房应设置合理的功能区域，包括值班室、储物间等，满足小区门房的日常使用需求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成工程建设。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供施工现场的相关资料和必要的施工条件，协助乙方办理施工许可证等相关手续。按照合同约定的时间和方式支付工程款。负责协调与小区其他相关方的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的变更要求，但需经甲方书面同意。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务按照国家相关法律法规、建筑行业规范及本合同约定的标准和要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时竣工交付。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全问题导致的一切责任。施工过程中产生的废弃物应按照环保要求妥善处理，不得对周边环境造成污染。负责采购符合质量要求的建筑材料、设备等，并提供产品合格证明等相关资料。在工程竣工后，按照相关规定提交竣工资料，并负责工程的保修工作，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。三、工程价款及支付方式1.工程价款本工程总造价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至工程总造价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程总造价的[X]%作为质量保证金，在保修期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工程期限1.本工程开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力因素导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延问题。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格等级。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前[X]日向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方及相关部门进行验收。甲方在接到乙方的竣工验收报告后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。工程验收合格后，乙方应按照相关规定提交竣工资料，包括工程竣工图、施工记录、材料设备质量证明文件等，一式[X]份。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及违约金，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量要求的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（