公司卫生间防水管理制度

PAGE公司卫生间防水管理制度一、总则1.目的为加强公司卫生间防水管理，确保卫生间防水功能正常，防止因卫生间渗漏引发的财产损失、安全隐患及环境卫生问题，特制定本管理制度。2.适用范围本制度适用于公司内所有办公区域、生产区域、公共区域等卫生间的防水管理。3.基本原则遵循预防为主、防治结合的原则，通过规范的设计、施工、维护等环节，确保卫生间防水质量。严格遵守国家相关法律法规及行业标准，保障员工工作环境安全、舒适。二、职责分工1.行政部门负责卫生间防水管理工作的统筹协调，制定年度卫生间防水维护计划，并监督执行。定期检查卫生间防水状况，及时发现并反馈渗漏问题，协调相关部门进行维修处理。负责卫生间防水维修项目的预算编制、费用审核及报销工作。2.使用部门负责本部门使用卫生间的日常管理，教育员工爱护卫生间设施，正确使用卫生间，避免因不当行为导致防水损坏。发现卫生间有渗漏等异常情况时，应及时向行政部门报告，并协助做好维修工作中的现场配合。3.工程维修部门负责卫生间防水工程的设计、施工及维修工作，确保防水工程质量符合相关标准和要求。按照行政部门制定的维护计划，定期对卫生间进行防水检查和维护保养，及时修复渗漏问题。对卫生间防水维修项目进行技术交底，提供施工方案和质量保证措施，确保维修工作顺利进行。4.采购部门负责卫生间防水相关材料、设备的采购工作，确保所采购的材料和设备符合质量要求和环保标准。建立供应商评估机制，对供应商的产品质量、供货能力、售后服务等进行综合评估，选择优质供应商。三、卫生间防水设计要求1.防水等级根据卫生间的使用功能和重要性，确定防水等级为[具体防水等级]，确保能够有效防止渗漏。2.防水层设置卫生间地面和墙面应做防水层，地面防水层高度应不低于[具体高度]，淋浴区墙面防水层高度应不低于[具体高度]。防水层应采用耐久性好、耐水性强的防水材料，如[列举常用防水材料]，并按照规定的施工工艺进行施工。3.地漏及排水坡度地漏应选用防臭、防溢水的地漏，其排水能力应满足卫生间排水需求。卫生间地面应设置合理的排水坡度，坡度应不小于[具体坡度]，确保排水顺畅，无积水现象。4.管道穿越处理卫生间内的各种管道穿越楼板和墙面时，应设置套管，并做好防水密封处理。套管应高出地面[具体高度]，高出墙面[具体高度]。管道与套管之间应填充密封材料，如[列举密封材料]，防止渗漏。四、卫生间防水施工管理1.施工单位选择卫生间防水工程应委托具有相应资质的专业施工单位进行施工。工程维修部门应在施工前对施工单位的资质、业绩、信誉等进行审查，确保施工单位具备承担防水工程的能力。2.施工准备施工单位应根据卫生间的实际情况，编制详细的施工方案，并报工程维修部门和行政部门审核。施工前应清理卫生间基层，确保基层平整、干燥、无杂物，符合施工要求。准备好施工所需的材料、设备和工具，并确保材料质量合格，设备运行正常。3.施工过程控制施工单位应严格按照施工方案和相关标准规范进行施工，确保防水层的施工质量。在防水层施工过程中，工程维修部门应安排专人进行现场监督，检查施工工艺、材料使用等是否符合要求，发现问题及时要求施工单位整改。防水层施工完成后，应进行闭水试验，试验时间不少于[具体时间]，观察无渗漏现象后方可进行下一道工序。4.竣工验收卫生间防水工程竣工后,施工单位应提交竣工报告，并向工程维修部门和行政部门申请验收。工程维修部门和行政部门应组织相关人员对防水工程进行验收，验收内容包括防水层质量、闭水试验结果、排水系统等。验收合格后方可交付使用，验收不合格的，施工单位应负责整改，直至达到验收标准。五、卫生间防水日常维护管理1.定期检查行政部门应制定卫生间防水定期检查计划，每周至少对卫生间进行一次外观检查，每月进行一次全面检查。检查内容包括卫生间地面、墙面是否有渗漏、潮湿现象，地漏排水是否顺畅，管道接口是否有渗漏等。检查人员应做好检查记录，记录检查时间、检查部位、发现的问题及处理情况等。2.维护保养根据检查结果，对卫生间防水设施进行及时维护保养。对于轻微渗漏问题，应及时进行修补；对于严重渗漏问题，应制定维修方案并组织维修。定期清理卫生间地漏，防止杂物堵塞，确保排水畅通。对卫生间内的管道、阀门等设施进行检查和维护，确保其正常运行，无渗漏现象。3.维修处理当发现卫生间有渗漏问题时，使用部门应及时向行政部门报告，行政部门应立即通知工程维修部门进行维修。工程维修部门接到维修通知后，应及时安排维修人员到现场查看，确定渗漏原因和维修方案，并组织维修。在维修过程中，应尽量减少对员工正常使用卫生间的影响，如无法避免，应提前做好告知和协调工作。维修完成后，应进行验收，确保维修质量符合要求，渗漏问题得到彻底解决。六、卫生间防水使用管理1.员工培训行政部门应定期组织员工进行卫生间防水知识培训，提高员工的防水意识和正确使用卫生间的能力。培训内容包括卫生间防水的重要性、如何正确使用卫生间设施、发现渗漏问题如何报告等。2.行为规范员工应爱护卫生间设施，不得随意破坏卫生间防水层、地面、墙面、管道等。不得在卫生间内丢弃杂物，避免堵塞地漏。使用卫生间时应注意节约用水，避免长时间积水。发现卫生间有渗漏等异常情况时，应及时向本部门负责人报告，由部门负责人通知行政部门。3.特殊情况处理因特殊原因需要对卫生间进行改造或维修时，行政部门应提前通知相关部门和员工，并做好协调工作。在卫生间施工期间，应采取必要的防护措施，确保施工安全和环境卫生。七、卫生间防水档案管理1.档案内容卫生间防水工程设计文件、施工方案、施工图纸等资料。防水工程施工单位资质证书、业绩证明等相关资料。卫生间防水工程材料质量证明文件、检验报告等。卫生间防水工程验收报告、闭水试验记录等。卫生间防水日常检查记录、维护保养记录、维修记录等。2.档案建立与保管工程维修部门负责建立卫生间防水档案，并指定专人负责保管。档案应分类存放，便于查阅和管理。档案保管期限应符合相关规定要求。3.档案查阅与使用因工作需要查阅卫生间